上海
近日，家住杨浦区凤城路
104弄1号楼的居民
向《新闻坊》同心服务平台反映
他们这栋楼的居民
2023年就筹集了54万加梯款
并在2024年正式签订了加梯合同
然而苦等了一年半
工程却纹丝不动
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加梯企业从街道"白名单"筛选
这加梯工程
到底"卡"在了哪里呢？
记者走访中了解到
签订合同的代建公司
竟然还是从街道列出的
"白名单"企业中挑选的！
记者了解到，凤城路104弄1号楼共七层，36户人家，其中三分之二都是老年人，迫切期待加装电梯解决"上下楼"难题。
1号楼居民杨阿姨介绍，有的邻居是残疾，不方便下楼，“下楼的话最起码要半个小时，都是挪动的。”
为此，2023年5月，完成意见征询后，居民们就筹集了54万元加梯款，并在2024年3月，与上海富昌盛电梯科技发展有限公司签订了代建合同，支付了14万7千元的费用。
可直到现在
大家都没等到开工之日
1号楼居民 杨阿姨
我付了2万不到，本来说8月份开工，后来又是10月份，我们等得遥遥无期了，我们是盼星星盼月亮想坐上电梯。
针对工程拖延问题
居民们询问了加梯公司
对方解释称
由于一号楼前有个水泵房
需要完成安全论证才能施工
上海富昌盛电梯科技发展有限公司人员 张总
我们都要勘察需要时间的，它门口有一个那个水泵的，在什么安全的情况下才能施工，就要人家同意我们，并且是很多部门不是一个部门，水务部门、建交委，他们要通过的。
一号楼前水泵房
加梯企业
竟然没有任何加梯经验
不过
代建公司所谓的安全论证
却迟迟没有实质进展
居民们也开始对这家公司的
专业能力和资质产生质疑
而据1号楼三人加梯小组成员表示，当初之所以选择这家公司，是因为它在属地街道提供的加梯白名单中。
1号楼三人加梯小组成员 林彬：
当时有白名单，我们从白名单上挑选了一家，因为实际上当时挑选三家，最后他们开的价钱是最合理的，他82万可以给我们搞下来了，一直没有开工，后来我们跟居委街道都出面了，跟他们协商是不是能够做下去。
记者找来法律人士查证发现
这家被列入白名单的电梯代建公司
实际没有任何加梯经验
上海申道律师事务所主任律师 杨邹华：
它的注册资本是2000万，但实缴资本是0元，包括企业的参保人数也是一个人。而且，这家企业虽然注册时间是2022年，但是它是23年才从别的股东把这个企业转过来的，等于是这家企业在此之前根本没有怎么运营过。2023年后开始从事加梯业务，才购买了这样的一家壳公司，才开始做加梯动作。交给一家完全没有经验企业，事实上对于居民来说，加梯的成功率可能就会大大降低。
采访过程中
记者注意到一个细节
这家公司签订的代建合同中
对具体开工日期只字未提
只是模糊约定工期为180天
这一关键条款的缺失
是否也是代建方
有恃无恐、迟迟不动工的原因？
合同不规范又毫无加梯经验
怎么会被列入加梯"白名单"？
记者从属地控江路街道了解到，2024年，有8家公司在街道加梯白名单上，上海富昌盛电梯科技发展有限公司确实也位列其中，不过，凤城路104弄1号楼是这家公司在属地承接的第一项工程。
控江街道城建中心人员 刘兆勇：
他本来是做其他的项目，但是为了加梯特地重新成立一个子公司，走相关的流程。但是没有做过一台电梯。
一台都没有成功加装完成
为何进入街道白名单？
街道方面坦言
该名单以合法合规为前提
实际没有明确筛选标准
控江街道城建中心人员 刘兆勇 ：
如果它是一个合法合规的一个企业，我们就是正常上报。各个街道我是问过来的，比方说或者说你正常的过来申请的一个单位，合法合规的情况下，我去帮你去申报上去。
街道已取消“白名单”
在加装电梯这项民心工程中
代建单位是电梯的建设主体
如果代建单位选不好
则不仅加梯进程存在风险
后续运营也会隐患重重
为此，2023年，市房管局建立了“黑白名单”机制，也是为了帮助居民"避雷"，避免选到存在重大隐患的代建单位。
但控江路街道这份名单因为缺乏明确筛选标准，让申请承接加梯的代建方，成了“非黑即白”的存在。
记者了解到
目前控江路街道
已经取消了加梯"白名单"
但简单地取消
是否又会"误伤"到那些
经验丰富的优秀企业
让缺乏专业经验的居民
在选择代建单位时
更加无所适从呢？
加梯企业的遴选，需要建立更科学、透明的评估机制，让优质企业能够脱颖而出，不合格企业及时清退。
目前，在街道居委的多次协调下，凤城路104弄1号楼后续的加梯工程将有新的公司承接，同时，与原代建公司的合同将按流程进行解除，并完成退钱事宜。
黄兴居民区党总支书记 黄诚
从6月份到现在，我们和街道一起，已经约了大概有7次，到本周五应该把所有的流程全部走完。
好在新的加梯公司
即将承接工程
希望居民们
早日乘坐电梯上下楼
如果您也有急难愁盼
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看看新闻记者: 臧倩
编辑: 张翔
摄像: 张予洋
责编: 金莹莹
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