百度热搜@郑州朗悦凤栖云阶官方售楼处发布:引领时代高端品质！

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朗悦凤栖云阶，位于高新区雪松路与梧桐街交汇处。他的社区大门、园林景观、会所、样板间等全景示范区正式开放了。

【项目名称】朗悦凤栖云阶
【项目规模】约43万方
【容 积 率】3.59
【产品面积】约130-230㎡环幕雅宅
【项目特色】宋韵山水庭院 · 完整建制三进园林
【建筑立面】宋式飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合勾勒郑州屋脊
【礼仪门庭】约75米宽 宋式形制府门
【景观园林】约4200㎡【西园雅苑】六大功能展示区，约1200㎡水系造景
【社区会所】郑州首家超4400㎡泛会所空间
【得 房 率】室内超100%高得房率

这里，确实是全郑州最大的全实景示范区，共有2万方。

2万方是什么概念？相当于近3个标准足球场的体量。

首先，让人震撼的就是他的社区大门。

这个大门，整体跨度约75米，高约10.8米，如同一幅山水画卷。其上部采用歇山顶制式，两侧为山墙延展。《营造法式》中“檐角如翼”的规制，在这里得以具象化。大门前方，则是面积约2000平米的门前广场。大门前方广场中间的水系，采用山水砚台的设计形式。这个设计理念来源于河南非遗文化的天坛砚。

其砚台与砚石均采用天然石材加工而成。

大门两侧，则是两个重约20吨的花岗岩大象。作为河南人，我们自然知道大象的寓意，这就是河南在地历史文化的呈现。

这两个大象，一雄一雌。

雄象鼻卷元宝，寓意招财镇宅；雌象鼻卷如意，寓意吉祥如意。

在大门左右两侧分别伫立的两棵泰山迎客松，更把这个社区大门的规制和气场推向了新的高度，让人感觉贵气十足。

走进大堂，透过超大落地窗，前方庭院美景如画框般进入眼前。

这个落地窗，长约9.9米、高约3.55米，重量高达3.6吨。

落地窗与院内的山水庭院，形成了一处框景，四季轮转，风光各异。

来，我放一张游览导图——是的，进入大门后，就像逛园子般自在。

如果你没有导图，可能会方位迷糊。因为他太大。

朗悦凤栖云阶的主景观区，是宋韵三进山水庭院《西园雅苑》。

【区域价值】

国家级高新区 千亿科技城

全国178座高新区，郑州高新区综合排名21位，创新力百强第4位，中部城市第1名。

河南人才聚集区：集聚郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学四所高校，在校师生超过18万，博士后科研工作站单位51家。

高精尖企业：截止目前，郑州高新区拥有国家科技型中小企业约2712家；国家专精特新“小巨人”企业45家；累计培育上市企业 21家。

科技产业集群：全省共有9个园区拟认定为河南省软件产业园区，高新区占5席。分别为河南省国家大学科技园（东区）、亿达（郑州）科技园、国家863中部软件园、郑州天健湖智联网产业园、河南省国家大学科技园。（以上区域数据来源于微信公众号-郑州高新发布）

高新主城 拥揽醇熟配套

多维立体交通：通达主城各大核心区

三横：科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km）

四纵：西三环（约3.5km），西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km）

三轨：地铁1号线（梧桐街站约1km），8号线（郑州大学站）、T3线（规划中）

3km繁华生活圈，百万方商配

项目三公里范围内，朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘汇、高新万达等百万方商业近侧。同时社区配备约3200㎡宋风商业街区，满足日常生活所需。

名校学府：一站式全龄优教育资源

2所幼儿园、2所小学、1所中学，全龄12年一站式菁英教育护航未来。其中小学郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，区域公立综合排名NO1，学校每年均有20多名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，录取比例接近10%，每年30多人被郑州中学超常教育实验班录取，录取比例约13%，实力有目共睹；中学河南省第二实验中学（高新校区）已开学，郑州市TOP级名校，教师队伍中多人次荣获省市优质课大赛一等奖、省市级优秀班主任、省教育厅学术技术带头人、省骨干教师、市骨干教师、省中招命题专家组成员等荣誉称号。

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