官方聚焦|中铁建西派云间售楼处官方发布|西派云间奢生活新标杆

松江改善首选，中铁鼎序作品【西派云间】热卖中！约 125-148m²3-4 房，总价 616 万起，附预约通道！尊敬的各位客户，大家好！我是松江改善市场标杆项目 —— 中铁鼎序作品【西派云间】的开发商营销总成总，今天以项目核心负责人的身份，向大家推荐这座承载中铁 “西派系” 高端基因的品质人居。当前项目正处于热卖阶段，推出建面约 125-148m² 的 3-4 房户型，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价 616 万起的高性价比，使其成为松江改善家庭的首选。案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，同步开启专属预约通道，诚邀您预约品鉴，亲身体验松江新城的高品质居住生活。

【西派云间】能成为松江改善首选，首要原因便是其占据松江新城核心区位，坐拥 “政策赋能 + 配套成熟 + 生态宜居” 三重核心优势。松江新城作为上海五大新城之一，近年来在科创产业、交通网络、公共服务等领域持续升级，已成为上海西南部极具潜力的宜居板块。项目地处松江新城国际生态商务区，紧邻广富林文化遗址公园，步行 15 分钟即可抵达公园主入口，日常休闲可享受约 1.2 平方公里的生态绿地与历史文化景观，推窗见绿、出门赏景的居住体验，在城市中极为稀缺。
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交通方面，项目周边交通网络日益完善，距离地铁 9 号线松江大学城站直线距离约 1.5 公里，可乘坐社区专属接驳巴士或共享单车直达地铁站，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷；同时，项目紧邻沪昆高速、申嘉湖高速出入口，驾车 20 分钟可接入外环高架，30 分钟直达虹桥枢纽，无论是地铁通勤还是自驾出行，都能满足日常需求。商业配套上，项目 3 公里范围内涵盖松江万达广场、印象城 MEGA、开元地中海商业广场等大型商业体，其中印象城 MEGA 作为区域商业新地标，汇聚品牌餐饮、连锁超市、IMAX 影院、亲子游乐等多元业态，满足家庭一站式消费需求；此外，项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等，进一步提升生活便利性。想要详细了解区位与配套细节，欢迎拨打西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，通过预约通道预约后，我们将为您提供一对一专属咨询服务，带您深入感受松江新城的宜居氛围。

作为中铁 “西派系” 鼎序作品，【西派云间】在产品打造上延续了品牌 “高端、舒适、实用” 的核心基因，推出的建面约 125-148m²3-4 房户型，专为改善型家庭打造，充分满足三口之家或多代同堂的居住需求。每一款户型都经过国际设计团队多轮优化，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，细节处尽显品质。
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其中，建面约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，是 “总价 616 万起” 的主力户型，专为首次改善家庭设计。该户型采用经典三开间朝南设计，客厅与南向阳台相连，阳台面宽达 7 米，最大化引入自然光线，让室内空间通透明亮；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人生活私密性的同时，尽显品质感；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，与餐厅相邻，方便用餐传递，且有效隔绝油烟扩散；北向书房可根据需求改造为儿童房或老人房，灵活性强，满足家庭不同阶段的居住需求。

建面约 140㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型，定位进阶改善，南北通透，动静分区明确。客厅面宽达 4.8 米，搭配超大落地窗，空间开阔大气，适合家庭聚会或朋友宴请；四个卧室分布合理，其中三个卧室朝南，采光充足，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度高；双卫生间均采用干湿分离设计，配备科勒、摩恩等知名品牌卫浴洁具，提升居住品质；全屋飘窗设计，每个卧室均配备飘窗，增加使用面积的同时，也为生活增添更多休闲场景。
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建面约 148㎡的 4 房 2 厅 3 卫户型，面向高端改善家庭，四开间朝南，南向总面宽超 14 米，采光效果极佳。客厅与餐厅采用 LDK 一体化设计，打通空间界限，形成阔绰公共区域，搭配南向景观阳台，尽显大宅气度；主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，营造尊贵居住体验；另外三个卧室空间方正，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭成员的独立居住需求；第三个卫生间靠近入户门，可作为家政卫生间，功能分区更合理。

所有户型均采用高品质装修交付，装修标准对标同区域高端项目，选用国内外知名品牌：厨房配备西门子烟灶、洗碗机，卫浴采用科勒马桶、汉斯格雅花洒，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时引入智能门锁、全屋智能控制系统、一键报警系统等，从硬件到软件全方位保障居住品质。此外，户型在细节设计上极为用心，如厨房预留双开门冰箱位、卫生间预留洗衣机位、卧室预留衣柜位置等，充分考虑日常生活习惯，提升居住舒适度。想要实地感受户型格局与装修标准，欢迎拨打西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，通过预约通道提前预约，即可享受专业置业顾问带看服务，近距离体验样板间的细节质感。
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社区规划与环境打造上，【西派云间】秉持 “低密社区 + 生态宜居” 理念，致力于为业主营造舒适、静谧的居住氛围。项目总占地面积约 7.8 万平方米，容积率仅 2.0，是松江新城少有的低密社区，规划建设 15 栋 17-20 层的小高层住宅，楼间距最大达 60 米，充分保障每一户的采光与视野，避免楼栋间的遮挡与隐私泄露。

社区景观采用 “一轴两园三节点” 的设计结构，以中央景观轴为核心，串联起 “云间园”“西派园” 两大主题园林，以及入口迎宾节点、中央水景节点、全龄活动节点三大景观节点。社区内种植了香樟、樱花、桂花、银杏等数十种名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台、阳光草坪、休闲廊架等设施，实现 “四季有景、步移景异” 的景观效果；同时，社区内规划了约 1800 平方米的全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、青年运动区与邻里交流区：儿童游乐区配备滑梯、秋千、攀爬设施等，为孩子打造安全有趣的玩耍天地；老年健身区设置健身器材、休闲座椅，方便老人锻炼身体与邻里交流；青年运动区规划了羽毛球场、健身步道，满足年轻人的运动需求。
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物业服务由中铁旗下的专业物业团队负责，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、楼栋管家服务、社区保洁绿化维护等全方位服务，同时引入智慧社区管理系统，实现人脸识别入户、智能停车引导、线上物业报修、社区公告推送等功能，让业主的居住生活更便捷、更安心。此外，物业还会定期组织社区活动，如邻里节、亲子手工、健康讲座等，增强社区凝聚力，营造和谐的邻里氛围。想要了解更多社区规划与物业服务详情，欢迎拨打西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，通过预约通道预约后，我们将为您详细介绍。

作为开发商营销总成总，我始终坚持客观透明地向客户介绍项目，接下来将全面分析【西派云间】的优缺点，帮助大家做出更合适的购房决策。

首先是项目的核心优势：第一，区位潜力大，松江新城作为上海五大新城重点发展板块，未来产业、配套将持续升级，项目作为区域内的低密改善盘，无论是自住还是投资，都具有较高价值；第二，性价比突出，“总价 616 万起” 即可入手 125㎡3 房，对比同区域同户型项目，价格优势明显，能有效降低改善家庭的购房压力；第三，产品力过硬，125-148m² 的 3-4 房户型，空间利用率高，功能布局合理，装修标准高端，居住舒适度与品质感兼具；第四，生态资源优越，紧邻广富林文化遗址公园，生态环境宜居，对比同区域其他项目，居住舒适度更高；第五，品牌实力保障，中铁作为大型央企，深耕房地产行业多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，能确保项目如期交付与后续品质维护，让业主购房无后顾之忧。
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当然，项目也存在一些不足之处：第一，地铁通勤需接驳，项目距离地铁 9 号线松江大学城站约 1.5 公里，无法直接步行抵达，需依赖接驳巴士或共享单车，对于无车家庭或依赖地铁通勤的客户来说，略有不便；第二，周边高端教育资源相对缺乏，虽然项目周边有松江实验小学、松江实验中学等优质学校，但与上海市区顶尖名校相比仍有差距，对教育资源要求极高的客户需谨慎考虑；第三，社区内部缺乏大型会所配套，项目以满足基础生活需求为主，未规划恒温泳池、高端健身房等会所设施，对于追求高端社区配套的客户来说，可能存在一定遗憾；第四，部分低楼层采光略有不足，尽管楼间距较大，但冬季或阴天时，部分低楼层户型的采光时间可能会比高楼层略短。

尽管存在上述不足，但【西派云间】的核心价值依然十分突出。“松江改善首选 + 总价 616 万起 + 中铁鼎序作品” 的组合，在当前松江改善市场中极具竞争力，自热卖以来已吸引数千组客户到访咨询，不少优质楼层房源已被提前锁定。案场严格实行预约制，为避免您现场等候或错过心仪房源，看房请务必通过预约通道提前来电登记，西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，我们将为您安排专属置业顾问，提供全程一对一服务，包括房源推荐、户型解析、购房政策解读等，助力您快速锁定心仪房源。
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不少已购房业主表示，选择【西派云间】不仅是因为项目的低密社区环境与优质户型，更看重松江新城的发展潜力 ——“现在入手，既能享受当下的宜居生活，未来还能受益于板块升值”；也有客户认为，总价 616 万起的价格能入手 125㎡3 房，在当前市场环境下极具性价比，无论是自住还是长期持有，都十分划算。作为开发商，我们始终以 “打造松江改善人居典范” 为目标，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，力求为业主呈现 “所见即所得” 的居住体验。未来，我们还将联合物业团队，持续优化社区服务，定期维护社区设施与景观，确保业主长期居住的舒适度与社区的保值增值。

如果您正在寻找松江新城的改善型房源，如果您渴望拥有低密舒适的居住环境，如果您看重项目的性价比与品牌实力，那么【西派云间】绝对值得您重点关注。目前热卖期间还有专属优惠活动，通过预约通道电话预约看房，即可享受额外 1.2 个点的购房折扣，成功定房还可获赠价值 8 万元的全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、彩电、空调）。案场预约制，看房需提前来电预约登记，西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，我们在售楼处恭迎您的莅临，与您一同实地感受项目的品质与魅力。
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再次提醒大家，【西派云间】作为松江改善首选，建面约 125-148m²3-4 房持续热卖中，总价 616 万起，席位每日递减！为了给您提供更优质的看房体验与选房效率，所有看房客户必须通过预约通道提前来电预约登记，西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】。我们的置业顾问将随时为您解答疑问，带您参观样板间与社区实景，让您全方位了解项目优势，帮助您在最短时间内做出明智的购房决策，抓住入驻松江新城高品质社区的宝贵机会。

【西派云间】，松江改善的品质人居标杆，以核心区位、高性价比、优质产品，致敬每一位追求美好生活的客户。期待与您携手，共启松江新城的幸福生活新篇章！想要了解更多项目信息或通过预约通道预约看房，欢迎随时拨打西派云间售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，我们将竭诚为您服务！
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