好房子 — 2025印象青城官方售楼处发布:青城焕新 生活境藏美好!

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印象青城:青浦人买这个盘真的是服了！

保利建发印象青城优缺点全解析最近被中介刷屏的保利建发印象青城，实地看完说说真实感受。作为青浦新城少有的50万方大盘，到底适不适合入手？看完这篇你就懂了基础信息■均价：高层约4.5万／m2（总价380万起）■户型：高层99-170m2／叠墅165-185m2■轨交：17号线漕盈路站步行约1.4公里· 交付：预计2027年（具体以合同为准）■开发商：保利＋建发（双央企）核心优势双央企开发保障：保利＋建发的组合，在当下房企暴雷潮中算是"安全牌"，交付风险较低。新中式风格的外立面采用金属格栅＋玻璃幕墙，品质感在线。2配套规划完善：．自建幼儿园＋商业街区. 周边规划2所幼儿园＋1所小学＋1所中学. 6.5平方公里中央商务区规划（需时间兑现）3产品力有亮点：.99m2做到三房两卫（刚需友好）．新中式园林设计（建发招牌）.50万方大盘规模（未来社区氛围好）需注意的点．实际地铁距离：高德测距漕盈路站约1.5公里，步行较吃力．商业能级：现有配套以区域型商场为主学区不确定：优质学校多为民办，公办对口需交付后确认．开发周期：大盘开发需5-8年，前期居住体验可能受响性价比分析相比同区域：盛青云锦：距离地铁更近但规模小／中铁建花语江南：价格相当但开发商品牌稍弱√赵巷板块：单价高20％但更近大虹桥更适合：. 在青浦工作的改善家庭. 喜欢新中式风格的审美派买家．能接受长线持有的保守型投资者购买建议1．优先考虑99m2三房，功能性更强2．对比同价位的盛青云锦等项目3．对中央商务区规划保持理性预期斯我获取项目信息预约看房有额外饭点（几个十个达不溜不等）有人脸识别：千万不要自己去售楼处开发企业名称： 上海盛兆荟房地产开发有限公司销售备案证书：青浦房管（2024）预字0000201号代理机构：杭州龙呈网络科技有限公司销售价格：360-1200W价格有效期截止至：2025年12月31日前有效

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想了解印象青城更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】住房租赁市场租金水平连续下滑，市场仍处于低温态势。

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2025年5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.37元/㎡/月，环比下跌0.32%，连续9个月下降；同比下跌1.14%，连续19个月下滑。整体来看，前5月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.54元/㎡/月，较2024年租金水平下降1.12%。

报告指出，受就业环境、收入预期下降等因素影响，居民住房消费能力下降。另一方面，随着保障性租赁住房供应的增加，对市场化的租赁市场有一定冲击。

对此，麟评居住大数据研究院认为，随着应届毕业生入市，5、6月租赁活跃度有望增加，但由于应届毕业生的消费能力较弱，租金仍具备下行压力，租金跌幅有望收窄。

一线城市租金相对坚挺

从等级城市来看，一线城市韧性较强，二线城市压力显著，三线城市跌幅最大。

报告显示，5月份一线城市平均租金为84.58元/平方米/月，环比下跌0.16%，同比上涨0.54%。二线城市平均租金为30.18元/平方米/月，环比下跌0.36%，同比下跌1.82%。三四线城市平均租金为24.60元/平方米/月，环比下降0.45%，同比下跌1.22%。

报告指出，一线城市受今年经济环境及人口流动放缓影响，租金自3月以来环比连续3月下降。值得一提的是，北京表现较为突出，5月份租金环比上涨0.95%，同比上涨1.54%。

二线城市租金跌幅时间较长，环比连续下跌8个月，同比连续下跌19个月。其中，武汉和成都租金同比跌幅较大，分别下降12.06%和7.2%。而三四线城市5月份租金跌幅略大于一二线城市，但从同比走势来看，自2023年9月，三四线租金表现好于二线城市。

威海北京重庆位居涨幅前三

具体到城市，5月份40个大中城市租金仍延续“跌多涨少”局势，有8城租金均价环比上涨，3城环比持平，29个城市租金环比下跌。

报告显示，租金环比上涨的城市中，威海（1.12%）、北京（0.95%）和重庆（0.43%）位居涨幅前三。其中，威海受今年旅游热度上升，租金整体呈上升局面；北京由于临近毕业季，受到强产业配套支持，业主对租金预期有所提升。

此外，环比跌幅TOP10城市中，有6个城市跌幅超1%，具体为洛阳（-2.82%）、武汉（-2.04%）、成都（-1.98%）、佛山（-1.58%）、广州（-1.20%）和青岛（-1.13%）。