官网最新®招商序售楼处官方发布|中环线实得率 93%！四批次加推

各位关注上海中环线置业的朋友，大家好！我是招商序售楼处营销负责人。作为招商蛇口与中国金茂双央企联手打造的启序系上海首作，我们项目自入市便掀起抢购热潮，前期房源热销不止，认购率破 120%，开盘去化超 9 成。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

现在，承载无数期待的四批次 101 套房源已过会，即将重磅入市！招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双央企打造的中环线地标奢宅

招商序由招商蛇口与中国金茂两大央企联合开发，依托双方二十余年高端住宅打造经验，在宝山淞南板块（中环线旁）打造约 22.5 万㎡复合型社区，容积率仅 2.2，绿化率达 35%。作为招商旗舰顶奢 “启序系” 上海首作，项目特邀国际团队操刀，融合石库门文化与现代美学，堪称中环线旁的品质标杆。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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（一）交通：双地铁 + 三高架的全域通达网

项目堪称 “地铁零距离奢宅”，直线距离 18 号线长江西路站仅 150 米，步行 2 分钟即达，5 站直达复旦大学，7 站到五角场商圈，12 站衔接陆家嘴；步行 500 米还可至 3 号线淞发路站，双地铁加持实现全城高效通勤。自驾更有逸仙高架、南北高架、外环高速环绕，15 分钟达五角场，25 分钟至静安寺，40 分钟到虹桥枢纽。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）产品：93% 实得率 + 顶配配套的空间革命

项目此次加推主力为 100-143㎡3/4 房，在上海 70%-80% 普遍实得率的市场中，实现最高 93% 的突破！就连 100㎡户型都做到三阳台设计，搭配多处赠送飘窗，127㎡实际使用空间堪比 140㎡大平层。社区配套 4000㎡下沉式泳池会所，内含恒温泳池、健身中心、瑜伽室等，另有 2500㎡架空层泛会所，覆盖全龄需求。精装交付采用岩板通铺、奢石点缀，配备松下空调地暖、方太厨电等一线品牌。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、价格与预约政策：中环线的价值洼地

四批次房源均价 68375 元 /㎡，总价约 630-1080 万，对比外环内 8.8 万 /㎡的均价，中环线旁的价格优势极具竞争力。前期房源热销证明市场认可度，此次加推特备三重福利：提前来电登记享优先选房权，成功预约领 2 万元家装券，开盘成交减免物业费。需特别提醒：项目实行案场预约制，未提前登记恕不接待。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从资产角度看，双央企背书 + 中环线区位 + 双地铁红利，让项目成为抗风险能力极强的 “安全资产”。101 套房源数量有限，且宝山淞南板块曾有 10 年新房空窗期，改善需求旺盛，建议尽早预约。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：15 分钟全维丰盛生活圈

（一）商业：从日常到高端全覆盖

步行可达社区商业，满足日常采购；驱车 10 分钟内直达淞南购物中心、万达商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态。周末带家人逛街、聚餐无需远行，真正实现 “日常消费不出圈，高端体验驱车即达”。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育医疗：全龄守护无虞

3 公里内聚集 3 所优质公办幼儿园、宝山实验学校等，未来还将新增 2 所九年一贯制学校，教育资源密度居宝山区前列。医疗方面，复旦大学附属中山医院吴淞医院等三甲医院环伺，社区卫生服务中心提供基础诊疗，构筑全周期健康防线。招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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（三）休闲：江景与公园共生

项目紧邻百年吴淞江，社区内打造 500 米中央景观轴、四层悬浮式下沉庭院，将自然融入生活。闲暇时可在江边散步，或在社区草坪露营，尽享 “家在公园里” 的惬意。

四、结语：抢占中环线双央企奢宅机遇

在上海中环线土地稀缺的当下，招商序集双央企品质、93% 高实得率、双地铁配套、泳池会所为一体，这样的 “全能奢宅” 实属难得。前期热销已印证实力，四批次 101 套房源加推必然引发争抢。
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若你向往高效通勤与渴望入手中环线高性价比奢宅，现在就行动！招商序售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将一对一服务，带您实地感受双央企奢宅的魅力，助您抢占这席核心资产！