盛大开幕▷重庆建发望江云启售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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重庆25年地王项目，建发望江云启即将开盘面世

短短半年时间就要首期开盘了，建发速度是真的快。而且示范区、样板间均已呈现。我在现场实地拍了几张无滤镜实景照片感受一下，整体感觉品质还蛮不错的

建发望江云启处于一个什么地段呢？地处观音桥核心商圈和江北嘴CBD中间地段，以前观音桥商圈和江北嘴中间是有断裂带的，中间横亘着长安三工厂着一带，现在接近2000亩的长安三工厂城市更新，这个断裂带变消失了。这对江北，观音桥和江北嘴的势能都是提升。

从北城天街到长安中路到北城路，把观音桥商圈和江北嘴CBD串联起来。

且该板块要打造长安全球科创总部，长安国际文化商街，长安汽车是重庆首个央企总部企业，其全球科创总部一定吸纳的均是顶尖级人才，这也加大了观音桥板块的购买力（据悉，望江云启有不少客户来自长安）。

作为重庆首个新规四代住宅产品，项目的得房率确实比之前的都要高很多。
整个小区分成2个地块，小地块全是123平户型，只有2栋，大地块有6栋，有140平、165平、185平、251平4个户型。整体容积率3.0.

特别是123平和140平户型，并没有其他四代住宅的大露台，而是直接赠送在了里面，解决了隐私性的问题，同时保障房间的宽阔尺度，这挺好。
123平实得161平（注意这是建面实得，套内实得大概按照85%来计算，约137平），得房率131%。这很夸张，123平可以做到4房3卫横厅户型，且2个套房，客厅开间还能做到6.4米。

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更有251平楼王级产品，客厅挑空，得房率可以做到惊人的172%，户型图保密，只能贴个照片，大家感受一下。

建发・望江云启将宋代美学"格物致知"的精神内核融入建筑与园林，项目打造了百米归家门界，采用宋代重檐悬山顶形制，书法大师题匾，更以非遗漆画工艺复刻传世名作《千里江山图》（局部），青绿山水在漆色中层层晕染，再现宋人“格物之心”。

△图：建发·望江云启百米归家界门实景
穿过照壁，步入园林内部，全园区约3万方的园林运用框景、借景、对景等手法，复刻宋代古画中的经典场景。“洪崖滴翠”飞瀑，复刻出山城特有的山水气韵；泗水归堂以百年桂花为中心，“藏风聚气”；1500㎡的核心水景中，点缀超300年的西班牙橄榄、百年朴树等名贵树种，与亭台楼阁、曲径廊桥相映成趣，营造出“一步一景，步移景异”的游园体验。

△图：建发·望江云启园林实景

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。