[万丰海岸城]开发商是哪家，楼盘怎么样，万丰海岸城花园值得买吗

万丰海岸城的开发商是深圳市海岸新城投资有限公司，由深圳海岸集团和万丰股份合作组建。其中，海岸集团成立于 1995 年，是深圳本土知名房企，在地产开发领域经验丰富，打造过南山海岸城等知名项目，在商业地产和住宅开发方面积累了丰富的专业能力与资源。

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万丰海岸城是一个具有多种优势但也存在一些不足的楼盘，具体如下：

• 优点
  • 交通便捷：项目临近地铁 11 号线马安山站，步行可达，此外，区域内还有地铁 12 号线、20 号线、18 号线（规划中）以及穗莞深城际轨道交通线。陆路交通形成 “两横三纵”，高速方面拥有 “四大高速”，交通较为便捷。
  • 教育资源优质：项目毗邻深圳外国语学校宝安学校，这是宝安区引入的首个深圳四大名校，学校拥有 102 个班级，4740 个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校，同时项目还自带幼儿园。
  • 商业配套完善：自带约 12 万㎡海岸城购物中心，2025 年开业，已签约沃尔玛、星轶影城等，此外，沙井形色城、沙井天虹等集中式购物中心距离项目也较近，能满足居民日常购物、娱乐、休闲等各种需求。
  • 产品优势：部分新规产品得房率高达 93%-104%，在当下深圳的新房市场极为少见。例如 93 平户型做到极致四房，还是少有的四开间朝南，约 11.7 米采光面。

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• 缺点
  • 容积率较高：容积率达 7.38，超高层楼栋密集，居住舒适度可能会受到一定影响。
  • 周边环境有待改善：周边仍有农民房，城市面貌待提升，可能会影响整体居住体验和项目的整体形象。此外，商业开业后可能面临拥堵问题。
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万丰海岸城花园是否值得购买，需根据个人需求和偏好来决定：

• 适合购买的人群：如果购房者看好粤港澳大湾区和前海合作区的发展前景，注重子女教育，喜欢便捷的生活方式，追求高品质的居住体验，那么万丰海岸城花园是值得购买的，其区域发展潜力、优质教育资源、完善的商业与生活配套以及较高的小区品质都能满足这些需求。
• 需谨慎考虑的人群：对于对居住密度较为敏感，注重居住舒适度，或者对周边环境要求较高的购房者来说，需要谨慎考虑，因为项目存在容积率高、周边城市面貌待改善等问题。

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