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• 基本信息：
• 楼盘地址：上海市静安区江宁路 445 号
• 物业类型：写字楼（甲级）、商办
• 开发商：上海煜辰投资有限公司
• 物业公司：写字楼为第一太平洋戴维斯，住宅部分为上海锦杰物业管理有限公司
• 产权年限：50 年
• 竣工时间：2005 年
• 建筑规划：
• 总建筑面积：26025 平方米
• 层数：地上 26 层
• 层高 / 净高：写字楼层高 3.0 米、净高 2.6 米；住宅层高 2.8 米
• 标准层面积：911.14 平方米
• 绿化率：30%
• 电梯：客梯 3 部，货梯 1 部
• 户型与面积：
• 写字楼出租面积：有 183 平米、209 平米、247 平米、272 平米、359 平米、429 平米、521 平米、674 平米、789 平米、911 平米、950 平米等多种选择
• 住宅在售建面：183-272㎡
• 价格信息：
• 住宅挂牌均价：4.39 万 - 5.8 万 /㎡，总价 1050 万起
• 写字楼租金：约 4.6 元 /㎡・天
• 物业管理费：写字楼物业费 32 元 /㎡・月（含空调能耗），住宅物业费 15 元 /㎡・月。
• 停车位：地上 20 个，地下 100 个，停车费 800 元 / 月。
• 交通配套：临近 7 号线昌平路站、2/12/13 号线南京西路站，步行 10 分钟内可达；邻近延安高架与南北高架。
• 商业配套：位于南京西路商圈，周边有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等，还有家乐福（恒通路店）、静安 Moho 等零售超市和新型商业体。
• 医疗配套：静安区中心医院（三级乙等），长征医院、华山医院等三甲医院均在 3 公里内。

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