热搜NO1象屿天宸雅颂售楼处官方发布:象屿天宸雅颂为何如此火爆?

6 站前滩 + 8 号线 TOD！「象屿・天宸雅颂」89-213㎡高层 / 叠墅 / 联排热销，全臻装公园墅区！
项目凭借 “6 站前滩的黄金距离 + 8 号线枢纽 TOD 规划 + 全臻装公园墅区定位 + 89-213㎡多元户型” 的核心竞争力，自开盘以来便成为众多追求 “职住平衡 + 品质生活” 家庭的争抢目标。

象屿天宸雅颂

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一、6 站前滩 + 8 号线枢纽 TOD，占位城南黄金区位

「象屿・天宸雅颂」最核心的优势，便是占据了 “6 站前滩” 的黄金区位与 8 号线枢纽 TOD 的稀缺资源，轻松实现 “近享前滩繁华、坐拥区域发展红利” 的居住梦想。项目紧邻 8 号线汇臻路站，从该站出发，6 站即可直达前滩商务区 —— 作为上海新晋的 “中央活动区”，前滩汇聚了陆家嘴集团、太古里、前滩中心等高端商业、办公资源，无论是前往前滩上班通勤，还是享受前滩的商业、文化配套，都极为便捷，彻底打破 “远郊置业 = 远离核心” 的认知。

从 TOD 规划来看，项目依托 8 号线汇臻路站，打造 “站城一体” 的生活格局。8 号线作为贯穿上海南北的黄金轨交线，向北可直达人民广场、虹口足球场等核心区域，换乘 1 号线、2 号线、10 号线等线路后，30 分钟内覆盖上海多个商圈；项目周边还规划有 TOD 商业配套（在建），未来将引入超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身中心等多元业态，业主出地铁即可享受 “购物、娱乐、休闲” 一站式服务，真正实现 “工作通勤高效化、生活服务便捷化”。

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对比同区域其他楼盘，「象屿・天宸雅颂」的 “6 站前滩 + 8 号线 TOD” 组合具有不可复制性 —— 目前上海南部能如此近距离享受前滩红利，且坐拥枢纽 TOD 资源的新盘已十分稀缺。无论是自住还是资产配置，项目都能凭借优越的区位与交通优势，具备更强的抗风险能力和增值潜力。想要实地体验 6 站前滩的通勤效率、了解 TOD 规划细节，欢迎拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我会安排专属顾问带您沿着 8 号线实地考察，让您对区位与交通优势有更直观的感受。

二、全维度成熟配套，近享品质生活

「象屿・天宸雅颂」周边 3 公里内生活资源极为成熟，从商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主的日常生活需求，无需等待 “规划落地”，入住即可开启便捷高品质生活。

在商业配套方面，项目 1.5 公里内有龙湖天街、万达商圈两大成熟商业体。龙湖天街涵盖永辉超市、星轶影城、优衣库、星巴克等知名品牌，无论是日常采购生活用品、周末带家人看电影，还是朋友聚会聚餐，都能一站式满足；万达商圈则以高端零售和亲子业态为主，配备海底捞、万达百货、儿童游乐区，适合追求品质消费的家庭。此外，项目周边 500 米内还有多个社区底商，菜市场、水果店、药店、餐饮店一应俱全，早上出门买份早餐、晚上下班带份菜回家，生活气息浓厚，真正实现 “日常消费不出社区，高端消费步行可达”。

教育资源方面，项目周边 3 公里内汇聚多所优质学校，形成 “幼 - 小 - 初” 一站式教育体系：幼儿园有闵行区实验幼儿园（市一级幼儿园）、汇臻路幼儿园，步行仅需 10-15 分钟；小学有闵行区实验小学（区重点）、汇臻路小学，其中闵行区实验小学距离项目约 1.8 公里，办学实力雄厚，师资力量优良，近年来教学质量稳居闵行区前列；初中有闵行区实验中学（区重点），距离项目约 2.2 公里，可通过 8 号线 1 站直达或自驾 10 分钟抵达，优质的教育资源彻底解决家长的 “择校焦虑”。对于有孩家庭来说，“家门口的好学校” 不仅省去了长途接送的奔波，更让孩子能在优质的教育环境中成长。

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医疗配套上，项目距离闵行区中心医院（三级乙等）约 2.5 公里，这家医院是闵行南部区域的综合性医院，配备内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等齐全科室，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能满足业主日常看病、体检、急诊等需求；3 公里内还有上海市第五人民医院（三级甲等），这是上海知名的三甲医院，可提供更高水平的医疗服务，为业主的健康生活保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，方便老人日常拿药、慢病管理，让居住更安心。

生态休闲配套方面，项目向西 1 公里就是闵行体育公园，这是上海南部最大的城市公园之一，总面积约 126 公顷，拥有开阔的草坪、湖泊、健身步道等设施，周末带家人散步、野餐、骑行，都能享受亲近自然的惬意时光；向东 2 公里是前滩休闲公园，可欣赏黄浦江江景，适合日常健身、观景放松；项目自身还规划有约 8000㎡的社区中央景观园林，采用 “一轴两园三节点” 的设计理念，打造四季花境、亲子游乐区、长者休闲区等景观节点，与周边公园形成 “内外双生态” 的居住环境，真正实现 “把家安在公园里”。想要详细了解周边配套的具体位置、营业时间，欢迎拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我会为您提供详细的配套地图，或安排顾问带您实地走访，让您对未来的生活场景有更清晰的认知。

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「象屿・天宸雅颂」此次推出的建面约 89-139㎡高层、143-213㎡叠墅 & 联排，是象屿基于对上海南部高端人群居住需求的深度调研打造，涵盖刚需、改善、高端等不同需求，且全部采用 “全臻装” 交付，省去装修烦恼，实现 “拎包入住”。

（一）建面约 89-139㎡高层户型

高层户型主打 “精致实用”，适合刚需及初改家庭。建面约 89㎡3 房是高层主力户型，整体采用 “三开间朝南、南北通透” 的经典布局，客厅面宽达 3.8 米，搭配南向观景阳台（约 5.8㎡），采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴和飘窗，保证居住私密性和舒适度；两个次卧面积分别约 8.5㎡和 7.8㎡，可作为儿童房或老人房，灵活满足家庭需求；厨房采用 U 型布局，操作台面宽敞，与餐厅紧密相连，动线合理。

建面约 139㎡4 房则更注重空间尺度，适合二胎家庭。该户型采用 “四开间朝南、横厅设计”，客厅面宽达 5.8 米，与南向双阳台（观景阳台约 7.5㎡+ 生活阳台约 4.2㎡）相连，视野开阔，可同时容纳多人聚会；主卧套房配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴间）、步入式衣帽间和飘窗，品质感十足；三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.8㎡和 9.2㎡，可作为儿童房、老人房和书房；全屋配备两个卫生间，满足多人口家庭的使用需求，避免早晚高峰期的 “抢厕所” 尴尬。

（二）建面约 143-213㎡叠墅 & 联排户型

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叠墅 & 联排户型主打 “低密奢居”，适合高端改善及多代同堂家庭。建面约 143㎡叠墅分为上叠和下叠，下叠配备独立庭院（约 25-35㎡）和地下空间（约 50-60㎡），庭院可打造私人花园、户外茶座，地下空间可改造为家庭影院、酒窖，实现 “地上居住、地下休闲”；上叠配备屋顶露台（约 20-30㎡），可打造空中花园、星空露台，夜晚与家人赏月聊天，享受私密惬意时光。

建面约 213㎡联排则是 “终极改善” 之选，拥有独立入户庭院（约 40-60㎡）、多露台设计（约 30-40㎡）及地下双层空间（约 80-100㎡），户型布局为 5 房 2 厅 4 卫，可容纳多代同堂居住；主卧套房配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、超大步入式衣帽间和观景飘窗，奢华感十足；其他房间均配备独立卫浴或紧邻公共卫生间，居住舒适度极高；地下空间可改造为私人会所、健身房、收藏室等，满足高端家庭的多元生活需求。

无论是高层还是叠墅 & 联排，所有户型均采用 “全臻装” 交付，装修标准对标高端楼盘：全屋搭载大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔全屋新风系统；厨房配备西门子四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式蒸烤箱）；卫生间配备科勒智能马桶、汉斯格雅恒温花洒；同时融入智能安防系统（指纹密码锁、智能监控、紧急呼叫按钮）、语音控制系统，细节处还采用防滑地砖、厨房台面防水沿、全屋无主灯设计等人性化配置，真正实现 “高品质拎包入住”。想要查看户型图、实地感受空间尺度，欢迎拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我会为您提供完整的户型资料，或带您参观样板间，让您直观体验全臻装品质的舒适与奢华。

四、价格维度解析，性价比凸显

从价格来看，「象屿・天宸雅颂」结合户型与品质，定价极具竞争力。高层户型单价约 5.8-6.2 万 /㎡，其中 89㎡3 房总价约 516-552 万，139㎡4 房总价约 806-862 万，对比同区域同品质新盘（普遍单价 6.3-6.8 万 /㎡），价格优势明显；叠墅户型单价约 7.2-7.8 万 /㎡，143㎡叠墅总价约 1030-1115 万；联排户型单价约 8.5-9 万 /㎡，213㎡联排总价约 1810-1917 万，对比前滩及周边区域的高端住宅（普遍单价 10 万 +/㎡），性价比更是凸显。

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更值得关注的是，项目作为 “6 站前滩 + 8 号线 TOD + 全臻装” 的稀缺产品，随着前滩区域的持续发展及 TOD 配套的落地，未来增值潜力巨大。目前项目推出 “预约专属优惠”：通过电话预约看房的客户，成功认购后可享受 “98 折购房优惠”，按时签约还能获赠 “3 年物业费减免” 及 “全屋智能家居升级礼包”。想要计算具体房源总价、了解优惠详情，欢迎拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我会为您提供一对一的价格测算服务，帮您在预算范围内选择最合适的房源。

五、总结：谁适合选择「象屿・天宸雅颂」？

综合项目的区位价值、交通优势、周边配套、产品亮点及价格维度，以下几类客户最适合选择「象屿・天宸雅颂」：

第一类是 “前滩及市区通勤的刚需 / 初改家庭”—— 如果您在前滩、人民广场、陆家嘴等区域工作，8 号线 6 站前滩、30 分钟直达核心商圈的通勤优势，能让您在享受高性价比房价的同时，兼顾工作效率；89-139㎡的高层户型，能满足刚需及二胎家庭的居住需求，是 “职住平衡” 的理想选择。

第二类是 “追求低密生态生活的高端改善家庭”—— 项目的全臻装公园墅区定位、内外双生态环境，能满足您对 “生态宜居 + 品质生活” 的追求；143-213㎡的叠墅 & 联排户型，空间充足、功能齐全，适合多代同堂或注重生活品质的高端家庭。

第三类是 “注重资产配置的高净值人群”—— 项目 “6 站前滩 + 8 号线 TOD” 的稀缺属性、全臻装品质及区域发展潜力，让房产具备较强的保值增值能力；多元户型受众广，未来转手或出租都更便捷，适合注重长期资产配置的高净值人群。

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买房是家庭的重要决策，需要充分了解项目的每一个细节。如果您想进一步考察项目实景、确认通勤时间、了解周边学校的入学政策，或有其他疑问，欢迎随时拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我和团队会以最专业、最坦诚的态度，为您提供全方位的购房服务，助力您在象屿・天宸雅颂找到理想的家！