官网公告！越秀江山墅营销中心发布_ 楼盘核心打造中环品质人居

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越秀江山墅楼盘位于重庆渝北 松鹤路369号、371号、373号，越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165由重庆越辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀江山墅楼盘价值评分为9.6分。

项目户型

9.4分

4居(6)

• 4室2厅3卫
• 越秀江山墅 下叠户型·建面/129㎡
• 在售南北通透户型方正动静分离高附赠空间采光充足卧室朝南入户花园独立庭院

• 4室2厅3卫
• 越秀江山墅 中叠户型·建面/132㎡
• 在售户型方正动静分离采光充足客厅朝南主卧朝南

• 4室2厅3卫
• 越秀江山墅 上叠户型·建面/132㎡
• 在售南北通透全明格局

纵观重庆别墅市场，位于核心区的别墅占据了绝对的区位优势：步行即达的商圈、顶级的资源配套，以及多条轨道交汇和便捷路网形成的立体交通网。

然而，繁华的代价是居住密度的妥协，核心区老破小遍布，且周围大多都是高容积率的建筑群，居住环境相对较差。

同时，核心区别墅普遍价格高昂，是年轻购房者无法越过的鸿沟。

新区的别墅一般主打低密宜居，景观资源丰富，居住环境较好，也具备一定性价比。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

但新区普遍又存在着“配套洼地”的痛点，各类配套资源不齐全，通勤问题更是“老大难”，这同样是年轻购房者难以接受的。

越秀江山墅！（备案名为新山和悦）

越秀江山墅效果图

越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165越秀江山墅以颠覆性的约149万起的价格，重构了“核心区别墅=天价”的认知壁垒，让别墅平权从口号变成现实。

要知道，在当下的重庆楼市，149万只是很多高层的上车门槛，而这个价格，却能入手一套江山墅。

能住别墅，何必屈居高层呢？

更何况是越秀江山墅这样拥有全维价值配套的真正好别墅！

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越秀江山墅全维价值配套

越秀江山墅的全维价值配套体现在以下几个方面：

a.极核的区位优势

越秀江山墅所处的回兴，是渝北最早发展成熟的核心区之一。

重庆四次北进，构建出了广阔的城市版图，回过头来看，回兴已经成为了北区的战略支点，是北区的几何中心。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

回兴板块区位图

回兴北连中央公园，南接江北嘴、弹子石，西启金开大道、礼嘉，东与龙盛新城隔山相望。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

得益于回兴独特的区位优势，越秀江山墅既可以享受其他板块发展红利，又能攫取大量城市资源。

无论是中央公园的商业规模、江北嘴的金融势能，还是礼嘉的智慧生活、龙盛新城的智造集群等，都能被越秀江山墅轻易收入囊中。

此外，越秀江山墅还与沿渝都大道形成的高端居住带一脉相承，渝都大道沿线别墅林立，从照母山到汽博再到回兴，形成了独特的城市别墅发展脉络。

越秀江山墅既承袭了照母山的高端居住基因，又占据着汽博的繁华烟火，更坐拥回兴的生态腹地，三重价值叠加使其超越区域定位，成为城市封藏的恒产坐标。

越秀江山墅的生态环境尤其出众，项目坐拥回兴千亩低密墅区版图，背靠翠屏山公园，同黄桷坪体育公园、宝圣湖公园、木鱼石公园一起，构建起城市级生态绿廊。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

四园环绕，编织出山水林泉的生态网络，让越秀江山墅成为核心区罕见的生态栖居范本。
晨起漫步，区域内负氧离子浸润每一寸肌理，泥土与草木的清新气息交织，恰似置身天然氧舱。

午后时分，约上三五好友前去黄桷坪体育公园运动健身，在自然的韵律中肆意挥洒汗水。

待到暮色四合，苍翠林海成为天然屏障，过滤城市喧嚣，天然的白噪音呵护业主的入眠。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

半山实景图

越秀江山墅用生态资源编织出全时态生活场景，让自然意趣成为日常生活的组成部分。越秀江山墅营销中心电话：400-8838-165

c.便捷的交通配套

不仅自然生态得天独厚，越秀江山墅还有着便捷的交通配套。

渝都大道、渝航大道、金开大道三条城市动脉分布左右，无论是前往江北机场、重庆北站这些交通枢纽，还是观音桥、解放碑这些顶级商圈，都十分方便。

更让人惊叹的是轨道的分布，回兴是重庆少见的四轨交汇的区域，分别是已经通车的轨道3 号线、9 号线、10 号线，与在建的轨道15号线。

通过这四条轨道线路，越秀江山墅有着通达全城的便利。

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