真的要拆了！绍兴这一片区域，拆迁补偿方案公布！

网友@上虞108楼小二：

近日，孝德文化小镇商住楼市场化搬迁项目的补偿方案已经公布，住宅房屋搬迁安置可选择货币支付、产权调换和房票安置，非住宅房屋原则上实行货币支付。一起来看下具体内容！

01市场化搬迁项目范围

本次市场化搬迁项目的房屋位于绍兴市上虞区渡江路以南，涉及7幢包括原化纤厂楼房3幢、原煤饼厂楼房1幢、原汽运公司楼房2幢、原储运公司楼房1幢。

02补偿方式

住宅房屋搬迁安置可选择货币支付、产权调换和房票安置，非住宅房屋原则上实行货币支付。

⭐1、货币支付：住宅给予20%的奖励，非住宅给予28%的奖励。

⭐2、产权调换：住宅给予30%的补助，非住宅没有补助。

⭐3、房票安置：给予35%补助，房票可以转让一次。

03产权调换安置房源

本次市场化搬迁项目产权调换安置房源分两个区块，共计415套。

一是原汽车西站云和里南区(1至8号楼)295套，户型面积有97㎡(43套)，118㎡(172套)，131㎡(44套)，139㎡(36套)。

二是曹娥街道暻鸿府(8至9号楼)120套，户型面积有89㎡(60套)和125㎡(60套)。暻鸿府就是鸿雁未来社区的回迁房。

以幢为网格单位，生效后按签约先后择房。

04补助及奖励

住宅房屋搬家费按市场化搬迁项目房屋认定面积计算，每户保底按1200元/次计发，市场化搬迁项目房屋认定面积大于100㎡的，超过部分按建筑面积10元/㎡计发。搬家费均按每户两次计发。

商业用房搬迁费按120元/㎡计发(每户不足1500元的按1500元计发)，工业用房(含仓储、生产管理用房，下同)和办公用房搬迁费，按80元/㎡计发。

06临时安置费&非住宅房屋的停产停业损失费

07签约、腾空奖

这次拆迁的推进难度不小！

小编实地查看后发现，待拆的几幢楼不仅老旧，产权面积普遍偏小，且居住在此的居民大多收入偏低、稳定性不足。

若选择货币补偿，居民能拿到的金额有限；产权调换方面，云和里南区均价 13800 元 / 平，暻鸿府此前均价达 19000 元 / 平，即便此次价格有所调整，降幅预计也不大。

来源：畅说108客户端

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