厂房招商激活产业新动能

（来源：衢州日报）

转自：衢州日报

　　本报讯 （报道组 郑晨 通讯员 毛华） 近日，在柯城生态工业园产业孵化中心项目建设现场，塔吊林立、泵车轰鸣，500余名工人正在现场作业。

　　施工负责人林立峰介绍，10月17日，随着最后两栋厂房基础验收完成，这座总投资6.01亿元、占地100余亩、建筑面积约16万平方米的“垂直工厂”全面进入地上结构施工阶段。10月19日，11号楼已率先结顶，本月内另有3栋厂房将陆续封顶，预计2026年春节前，全部10栋厂房主体结顶。

　　与传统单层厂房不同，产业孵化中心采用“工业上楼”模式，推动土地集约利用。林立峰说：“与同样占地3000平方米的单层厂房比，产业孵化中心厂房的使用效率提升了四倍以上。”

　　作为省“千项万亿”重大项目，项目建成后将集成共享实验室、数字云服务平台等设施，为光电、高端智能制造企业提供“拎包入住”式发展空间，进而带动产业链年产值增长超10亿元。

　　就在产业孵化中心不远处，同样采用“厂房出租”模式的振启光电产业园已初显成效。项目业主公司资产部负责人告诉笔者，振启光电产业园目前正式入驻7家光电企业，其中宁波智寇科技进入试生产阶段；锐旗电子、东旺科技和镜镜科技3家企业设备已进场，预计月底前投产；另有1家正在装修、2家处于设计阶段。“企业无需承担土地购置和厂房建设成本，从签约到投产周期缩短一半以上。”

　　据悉，振启光电产业园由柯城区产业投资发展集团有限公司打造，总规划用地200亩，总投资约10.55亿元。项目一期于2023年11月开工，今年2月全面完成配套并投入使用，目前已成为柯城区光电产业集聚的重要平台。

　　从土地出让到厂房出租，柯城区正通过优化要素保障推动制造业转型升级。针对工业园土地空间受限的实际，累计交付标准厂房42.7万平方米，推动招商模式从土地招商向厂房招商转变。

　　柯城区生态工业服务中心负责人表示，这一转变不仅缩短了企业投产周期，更强化了招引产业的筛选能力，为衢州“工业强市、产业兴市”战略注入了新动能。