官网：Ai热搜｜深圳华联峦山府详情介绍（电话配套、房价）售楼处

✅深圳华联峦山府售楼处电话：400-6817-288转2222看房方式：
1.看房方式：华联峦山府售楼处位置电话：400-6817-288转2222（开发商认证）
2.预约方式：拨打华联峦山府售楼处电话：400-6817-288转2222（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华联峦山府售楼处电话：400-6817-288转2222（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅

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基本信息

说峦山府大家可能不知道，但是他有个名字你肯定听过，就是御品峦山。

御品峦山地块很早了，1993年批地，2016年完成基础工程后项目却突然停工了。这一晃32年过去了，项目在今年又复工了，但是产权年限只剩38年。

【华联峦山府】位于宝安西乡桃源片区，广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，旁边就是西乡巨无霸小区桃源居，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目地处空港新城规划范围内，受益于深中通道、妈湾跨海通道等重大基建项目，形成"2站机场、4站企鹅岛、6站科技园"的高效通勤网络。

【华联峦山府】（备案名：御品峦山雅苑），由华联+恒裕集团联合打造，总占地面积约2.19万㎡，总建筑面积约12.42万㎡，计容建筑面积约9.18万㎡，容积率3.65，绿化率25.01%，共由5栋28-38层高住宅组成，其中1栋1单元住宅31F，1栋2单元住宅28F，1栋4单元住宅38F，1栋5/6单元住宅32F，1栋3单元是规划的社康+商业。

总规划504户，全部都是商品房，2梯4户或3梯4户设计，地下室有2层，规划800个车位，其中包含社会车辆150个，带充电桩车位240个，实际车位比约1：1.29。

基础数据

1、开发商：深圳市景恒泰房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市华联物业集团有限公司

3、物业管理费：5.9元/㎡

4、总占地面积：2.19万/㎡

5、总建筑面积：12.42万/㎡

6、容积率：3.65

7、绿化率：25.01%

8、产权年限：1993年-2063年（70年）

9、总户数：504户

10、总栋数及楼高：5栋，28-38层

11、梯户比：2梯4户/3梯4户

12、车位数：800个

13、车位占比：1：1.29

14、交楼时间：2027年12月

15、交楼标准：精装

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产品介绍

94-100㎡的3房2厅2卫，经典竖厅

客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.18㎡/次卧10.64㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约77.6-79.4%（不含赠送），东南朝向。套内面积74.6m²+飘窗赠送11.69m²+阳台赠送6m²=实用面积92.29m²，加上赠送后得房率约96.05-98.22%。

117-120㎡的4房2厅2卫，竖厅南北通

客厅4米开间，餐客厅分离设计，全屋11面飘窗，分别做到了主卧93.23㎡/次卧12.61㎡/次卧9.18㎡/次卧9.18m²（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.6-79.4%（不含赠送），阳台9.6m²东南朝向。套内面积93.23m²+飘窗赠送22.88m²+阳台赠送4.8m²=实用面积120.91m²，加上赠送后得房率约100.83-102.97%。

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周边配套

交通配套

项目为地铁12号线西乡桃源站上盖物业，步行50米可达；在建20号线二期航城站(预计2028年通车)同样邻近项目，未来形成双地铁网络。20号线二期从航城站可直达南山科技园(6站)、前海合作区(4站)，设计时速120km/h，通勤效率高；规划中的28号线(全长23.8公里，从太子湾站至西乡桃源站)开工时间还未明确。

项目紧邻107国道(广深公路)与航城大道，可快速接驳深中通道(已通车)、宝安国际机场，15分钟至机场，30分钟至前海，1小时至中山马鞍岛。

学校配套

华联峦山府周边教育资源丰富，小学和初中均划分至西乡实验学校(九年制公办，距离约880米)和中澳实验学校公办班(省一级民办，距离较近但优先录取桃源居小区生源) 。

西乡实验学校2023年中考高分段人数全市排名靠前，2024年高考重本率稳定在65%以上。

中澳实验学校公办班2024届本科率100%，82.3%学生升入985/211高校，但非桃源居业主子女需通过高积分或特长生渠道竞争，学位紧张。周边还有富源英美国际学校(纯国际课程，提供IGCSE/A-Level/DSE课程) ，2025届82%学生获香港前六高校录取，90%以上入读全球前100名校，为有国际教育需求的家庭提供选择。航城街道规划新增深圳市第三十六高级中学(72班/3600学位)。项目周边还有领航文体中心(4.4万㎡)等教育辅助设施，内设运动场馆与文化艺术空间，为学生提供多元化发展平台。

商业配套

项目自带7000㎡社区底商，提供便利店、餐饮、生活服务等基础业态。1公里内有航城里购物中心(3.3万㎡)。更远范围内覆盖海雅缤纷城(19.8万㎡)、前海壹方城(36万㎡)、中粮大悦城(25万㎡)等大型商业综合体。

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