广东
创城云璞的学区整体来看具有一定优势，附近有不少小学和中学，部分学校品质较高。以下是具体情况：
学区划分情况：根据 2024 年龙岗教育局学区划分，创城云璞花园的小学学区为兰陵学校，中学学区包括坪地中学、兰陵学校初中部和乐淮实验学校初中部。
附近的小学和中学
小学：除了学区内的兰陵学校外，附近还有坪地中心小学和六联小学等。坪地中心小学创办于 1934 年，是市一级学校；六联小学是公办小学，2024 年进行了扩建，增加了学位。
中学：除学区内的坪地中学、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部外，附近还有深圳市德琳学校（小初部）、坪东学校、惠华学校、龙岗区坪西学校、深圳市龙岗区同兴学校等。
学校品质
兰陵学校：前身是坪地街道第一小学，2014 年升级为九年一贯制学校。学校在当地有一定的教育水平和口碑，能够为孩子提供较为优质的小学教育。
坪地中学：创办于 1977 年，2000 年被评为深圳市一级学校，2003 年成为龙岗区第一批省一级学校，教学经验丰富，教育资源优质，是华中师范大学龙岗附属中学（集团）成员校，注重学生全面发展。
乐淮实验学校：开办于 2000 年 9 月，2021 年 8 月完成改扩建后升格为九年一贯制学校，其初中部有一定教学特色。
此外，创城云璞花园自带一所 9 班公立幼儿园，楼下还规划有一所九年一贯制学校，不过具体开学时间和招生政策需以教育部门公布的信息为准。
创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
创城云璞清盘优惠同时享：
1、所有户型送空调➕冰箱➕华为智能家装
2、限时推出特价房源：
69两房
27楼，153万
30楼，153万
85三房两卫
50楼，181万
48楼，186万
20楼，189万
89三房两卫
17楼，194万
25楼，195万
97三房两卫
45楼，245万
47楼，245万
创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
一、★项目基础信息★
【开发商】深圳市创城投资有限公司
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】02地块可售886户
【停车位】1065
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【面积段】69-97㎡二至三房
【交付标准】精装修交付
【交房时间】2025年12月
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
二、配套
学校：小区门口这次27班九年制公立学校，省一级公立乐淮实验学校，兰陵学校
地铁：距离最新开通的3号地铁延长线富坪站200米距离
商业：出门就是4万平购物中心吗，吃喝玩乐一站到底
公园：家门口就是坪地湿地公园，老人小孩再也不用担心没地方玩
三、目前工程进度
小区已经全部封顶，社区绿化，小区配套设施也全部弄好
已经进入内部装修阶段，年底统一交房
创城云璞花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
