⚡热搜好房｜新城市 领院官方售楼处发布：新城市领院以品质铸就!

项目新城市 领院官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•新城市 领院售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•新城市 领院营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•新城市 领院开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择新城市 领院官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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新城市领院：金融城芯的稀缺低密纯宅典范

part.1 优点综述

新城市领院，傲立黄埔大道北侧，紧邻鱼珠，南向望江，与金融城东区直线距离约 300 米，与兰亭盛荟仅一路之隔，占据金融城核心区位。金融城作为广州重点发展区域，规划独特，以商业、商务用地为主，宅地极为稀缺，自 2011 年诞生至今仅出让两宗涉宅用地，在售项目多为商业、商住混合，而新城市领院是区域内罕有的纯住宅项目，全盘由一栋 16 层小高层与 28 栋叠院组成，仅 68 席，产品纯粹，在珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 中独具一格。

项目由创立于 1994 年的新城市集团打造，该集团在主城缔造多个豪宅精品，严守 6G 开发标准，推动行业规范化发展。小区绿化率高达 70.45%，远超多数豪宅，营造出如度假般的绿色生态环境。在交通上，距离 5 号线东圃站约 800 米，门口有公交站，自驾通过黄埔大道可便捷通达广州各区。虽教育配套相对薄弱，但在生活配套方面，周边底商与鱼珠 CBD 大配套可满足日常所需，园林设计独具匠心，引入 “云山珠水” 概念，外部公园环抱，宛如都市桃源。医疗配套总体尚可，周边有社区医院与公立医院。在售户型涵盖小高层 130㎡三房与 224 - 229㎡四房，叠院分上、下叠，均为准现楼。户型设计充分利用新规利好，户户双阳台，阳台进深大，飘窗尺寸可观，小高层层高 3.3 米，交标高端，配备高端奢石、定制装甲门、第三代指纹锁、德系博世厨电、大金三管制中央空调，还赠送独立产权车位及负一层独立储物房永久使用权。无论是稀缺性、品质还是居住体验，新城市领院都展现出独特魅力。

part.2 户型鉴赏

1. 小高层 130㎡三房：作为小高层的紧凑户型，却不失舒适与品质。2 梯 2 户板式设计，保障了居住的私密性。3.3 米的顶豪级层高，使空间开阔大气，即便安装中央空调等设备，仍有充裕的纵向空间。户户双阳台设计，阳台进深最大达 2.4 米，不仅增加了室内采光与通风，更为业主打造出惬意的观景与休闲空间，可在此品茶、阅读，享受悠闲时光。800mm 尺寸的飘窗十分宽敞，足以摆放茶几、梳妆台，为生活增添更多便利与情趣。三房的布局合理，可满足一家三口或四口的居住需求，无论是作为温馨的小家庭住所，还是成长型家庭的过渡选择，都非常合适。

·•新城市 领院售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

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·•新城市 领院开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

1. 小高层 224 - 229㎡四房：此户型空间更为阔绰，进一步彰显大宅风范。同样是 2 梯 2 户板式设计，确保了业主出入的便捷与私密。3.3 米层高搭配大面积的窗户，让室内采光极佳，视野开阔，每一寸空间都洋溢着明亮与通透。双阳台设计，为家庭活动与景观欣赏提供了更多空间。客厅、餐厅等公共区域宽敞大气，适合举办家庭聚会或宴请宾客。四房的设计可满足多代同堂或家庭成员较多的家庭居住，各个房间功能明确，布局合理。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，给予主人私密且舒适的休息空间。整体户型从空间尺度到细节设计，都为追求高品质生活的业主量身打造，满足对舒适居住与尊贵体验的需求。
2. 叠院（上、下叠）：叠院产品为上下叠两户设计，每户都拥有独特的居住体验。下叠可能拥有庭院空间，可打造私人花园，种花种草，享受亲近自然的乐趣，也可设置休闲桌椅，作为户外休闲娱乐的场所。上叠或许带有露台，可俯瞰周边美景，欣赏城市风光或园林景观，同样可根据个人喜好进行布置，如打造露天烧烤区、阳光书房等。叠院户型在空间布局上注重层次感与私密性，动静分区合理，既满足家庭成员共同活动的需求，又保障了各自的私人空间。同时，叠院与小高层共享小区的高端配套与优美环境，为业主提供别具一格的低密居住体验。

part.3 基本信息

• 项目名称：新城市领院
• 项目位置：黄埔大道北侧，靠近鱼珠
• 占地面积：13093㎡
• 建筑面积：12160㎡
• 容积率：0.93
• 绿地面积：9223.8㎡
• 绿化率：70.45%
• 总户数：68 席（高层 30 席；叠院 38 席）
• 开发商：新城市集团
• 物业公司：第一太平戴维斯（全球排名前五）
• 物业费：130㎡ - 1300 元 / 套 / 月，230㎡ - 2250 元 / 套 / 月
• 产品类型：小高层、叠院
• 小高层户型：130㎡三房，224 - 229㎡四房
• 建筑状态：准现楼

·•新城市 领院售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•新城市 领院营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•新城市 领院开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

part.4 配套介绍

1. 交通：新城市领院的交通出行较为便利，兼具地铁与公路交通优势。地铁方面，距离最近的 5 号线东圃站步行约 800 米，这样的距离既避免了地铁带来的嘈杂，又保证了出行的便捷，通过 5 号线可轻松到达珠江新城、广州火车站等城市重要节点，满足居民日常通勤、商务出行与休闲购物等需求。公交方面，门口就设有公交站，公交线路覆盖周边区域，进一步丰富了公共交通选择。自驾出行同样便捷，从桃园西路右转即达黄埔大道，由此可直接上环城高速，实现与广州各区的快速连接，无论是前往白云区、番禺区还是南沙区等地，都相对轻松，大大缩短了城市间的时空距离，提升了居民出行的自主性与效率。

1. 教育：在教育配套上，该地段目前派位学区的学校相对薄弱，对口的主要是前进村小学和广州市第十八中学。相较于天河、黄埔其他新盘周边名校林立的情况，这样的教育资源确实难以满足对优质教育有较高追求的购房者。然而，教育资源的发展具有一定的动态性，随着区域的发展，未来有可能引入优质教育资源或对现有学校进行升级改造，提升教育质量。同时，家长也可以考虑为孩子选择周边的私立学校或课外辅导机构，以弥补公立学校教育资源的不足。

1. ：虽然小区自身未配备商业，但周边生活配套丰富多样。兰亭盛荟的底商及周边临街商铺可满足居民的日常基本生活需求，如购买日用品、享受简单餐饮等。鱼珠 CBD 作为区域商业核心，围绕 5 号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业配套密集分布。山姆会员店提供丰富的高品质商品，满足家庭一站式购物需求；美林天地集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有众多品牌店铺、电影院、美食广场等，可满足居民多样化的消费与休闲娱乐需求；宜家则为家居装饰提供丰富选择；居然之家专注于家居建材，为居民的家居装修提供便利。此外，项目在园林设计上独具匠心，将 “云山珠水” 引入其中，营造出五大归家礼序层次，两旁名贵树种相迎，外部杨桃公园、天合公园环抱，总体量约 22 万㎡，相当于超 30 个足球场，为居民提供了优美的居住环境，在繁华都市中打造出一片宁静的都市桃源。

1. 医疗：医疗配套能基本满足居民需求。旁边兰亭盛荟三期配建的社区医院，可提供常见疾病的诊治、基本医疗服务以及健康管理等，方便居民日常就医。2 公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，这些医院具备更全面的医疗科室与专业的医疗团队，能够处理较为复杂的疾病诊断与治疗，为居民的健康提供有力保障。对于一些突发疾病或需要进一步专业治疗的情况，居民能够在短时间内获得专业医疗救助，确保身体健康。总体而言，周边医疗资源能够满足居民日常及紧急医疗需求，为居民的生活提供安心保障。

part.5 规划和发展

金融城作为广州重要的发展区域，未来规划前景广阔，新城市领院将受益于区域的整体发展。在产业方面，金融城定位为金融、商务、科技等产业的集聚区，随着各类企业的不断入驻，将吸引大量高端人才汇聚，区域的经济活力与发展潜力将不断提升。这不仅会带动周边商业、服务业的繁荣，也将对区域内的房地产市场产生积极影响，进一步凸显新城市领院作为金融城芯稀缺纯住宅项目的价值。交通规划上，金融城可能会进一步完善交通网络，优化现有道路，增加公共交通线路与站点，提高区域的交通便利性。这将使新城市领院的居民出行更加便捷，加强与城市其他区域的联系，提升项目的区位优势。教育资源方面，随着区域的发展和人口的增加，政府可能会加大对教育的投入，引入优质教育资源，改善现有学校的教学条件与师资力量。这对于新城市领院的业主来说，未来子女的教育问题有望得到更好的解决，提升项目的吸引力。商业配套将持续升级，除了现有的商业设施，可能会有更多高端商业项目落地金融城，丰富居民的消费选择。同时，社区商业也将更加繁荣，为居民提供更多便利的生活服务。新城市领院周边的商业氛围将更加浓厚，居民的生活品质将得到进一步提升。环境建设上，金融城可能会加强生态环境保护与建设，优化区域内的绿化景观。新城市领院周边的公园或许会进行升级改造，增加更多休闲设施与活动空间，进一步提升居民的居住舒适度与幸福感。整体来看，新城市领院凭借自身的稀缺性与品质优势，结合金融城未来的发展规划，无论是居住品质还是房产价值都有望得到显著提升，成为金融城区域的标志性高端居住项目。

part.6 结语总结

新城市领院以其在金融城核心区的稀缺区位、低密纯住宅的独特产品定位、高绿化率的生态环境、丰富的生活配套以及未来发展潜力，成为众多购房者关注的焦点。尽管教育配套目前存在一定短板，但在交通、生活、医疗等方面的优势以及未来区域发展的利好预期，使其依然具有较高的吸引力。对于那些追求在城市核心区域享受低密居住环境、注重生活品质与周边配套，同时看好区域未来发展的购房者来说，新城市领院无疑是一个极具价值的选择。在这里，他们可以在繁华都市中拥有一片宁静的家园，享受便捷的生活与高端的居住体验。随着金融城的不断发展，新城市领院的价值将进一步凸显，无论是自住还是投资，都具有较大的潜力。相信在未来，新城市领院将成为金融城高品质居住的典范，为业主创造更加美好的未来生活，引领金融城高端居住潮流。

·•新城市 领院售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。