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绿城中国30年时间，凤起潮鸣这一顶级产品系，全国范围内竟然只有6座，足见绿城中国极致的爱惜。

河西G11地块案名定为：凤起潮鸣。目前已于河西国金中心安达仕酒店顶层中花园公开展厅。

这一次，绿城终于如愿以偿，把30年沉淀下来最顶级、最珍惜的产品系带到南京，带到河西最好的土地。南京应有一座凤起潮鸣，这是绿城中国和南京人的双向奔赴。

每一座凤起潮鸣，都是关于城市人居文化的顶层设计。

河西凤起潮鸣，怎么样？据悉，项目将由绿城中国、奥体建设将联合开发，据悉，项目将由绿城操盘，前期、设计、工程、景观、营销、物业等条线全部由绿城负责，物业也是绿城，含金量不言而喻。

“绿城这个项目怎么样？打算做什么？什么时间能入市？”

客观而言，绿城的号召力太强了。长在植物园中的“老山绿城玫瑰园”，已经给南京客户描绘了一番山地墅居场景；河西中顶豪“金陵月华”，也给南京带来超前的产品力引领，备受南京顶级富豪追捧，创造出了特立独行的“月华”现象。

那么，绿城在河西南的G11又会带来怎样的产品？

据悉，项目将由绿城操盘，打造TOP级产品系，共26栋楼，打造3F建面约325㎡、360㎡、492㎡低密大宅，6-10F建面约175㎡、206㎡、246㎡四代水岸洋房，配置下沉庭院、部分楼栋首层架空。

1）超级公园，南京国际友谊公园旁这很罕见地标级的公园配置。

占地面积约21.7公顷，水面面积5.6公顷，非常舒适。相当于家门口的公园了。在整个河西，很少有临湖这么近的项目。非常像海德公园和纽约的中心公园，很多角度都能拍出这样的地标感。

而且，现在416.6米摩天楼领衔的金融城二期也即将全面落成，G11，几乎就在地标里。

2）1.01的容积率低得一塌糊涂。项目分为2个地块开发，一共26栋楼，以3F低密产品为主，临界辅以少部分洋房产品。

其中东地块共13栋楼，5栋洋房+8栋3层住宅；西地块也是13栋楼，只有2栋洋房+11栋3层住宅。

项目还是四代宅产品，效果图看，首层架空设计，外立面全落地窗，户户有挑空平台设计，整体颜值很高。

事实上，越是高能级的区域，越极少出现这样的低密住宅，未来也会很少见。

毕竟，洋房、低密意味着稀缺，这一无法被抹平的差异化，将来也会带来强大的护城河。

3）靠近互联网+科技大厂周边的小米、阿里都已经开园，拥有南京非常多的互联网大厂。

另外 ，金峰水泥/洋河/恒生电子/南银科技/58同城，同时靠近南京银行、河西集团、江苏银行等总部以及金融城等等。

企业越多，意味着高净值财富的人多。企业家、银行高管众多，这也为项目提供了大量的购买力。

4）资源稠密。除了我开头提到的南京金陵天地，周边的金地广场，青奥米里中心，嘉华（在建），东南邻里茂等，当然距离元通商圈、澎湃力中心等也很近

距地铁S3号线平良大街站仅约450米，周边有地铁2号线、7号线。另外周边的扬子江大道、绕城高速、5桥等，到江北新区、雨花、南部新城、江宁等也方便。

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