青浦「翠湖水岸」热销！73-105㎡精致奢宅，202 万起享湖畔生活！

翠湖水岸售楼处电话：400-1789-208

青浦白鹤全新盘

环水品质人居

建面约73-105㎡2-3房

均价约2.8万/㎡总价约193-312万

无需积分 可直接选

样板房火热预约中

项目一房一价表

项目详情

低密住区：【翠湖水岸】由8栋11-16层的小高层组成，这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主，同时又不会出现大型社区管理不便的问题，可谓是恰到好处。

约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区。栋距更开阔、采光更充分。加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势，居住在这样的社区，生活优越性自然不在话下。

颜值住区：外立面方面，项目采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥新。颜值十分符合当代年轻人的审美，亲友到访绝对有面子！

舒适住区：在社区内部，【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。(该社区景观打造仅为示意，最终以项目交付为准。）

【翠湖水岸】遵从和沿用古典主义的三段式美学，采用大都会建筑风格，打造极具质感的美学立面，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。翠湖水岸深入探寻城市生活，匠心打造宜人的舒适居住空间。

户型设计上，为满足不同阶段的家庭生活需求，推出建面约73-105㎡多种空间产品，开启品质理想生活。

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建筑面积约73㎡舒适两房一卫，年轻家庭的向往

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建筑面积约88㎡精雅三房一卫，三口之家理想

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建筑面积约100㎡雅致三房两卫，满足二娃时代

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建筑面积约105㎡宽厅三房两卫，四开间朝南，舒适栖居理想

每个户型都采用了大飘窗的设计，保证了充足的采光面，空间通透；客餐一体化布局，让可用空间更大更舒适；户型方正，动静分区，每一个细节的处理，每一处贴心的设计，都是基于未来的居住需求，带给居者更加舒适惬意的栖居体验。

项目户型图如下▼

项目区位配套

白鹤镇是上海一块可供大规模成片开发的土地，这里正在大刀阔斧的进行城市更新。白鹤镇是长三角一体化先行示范区，同时按《安亭—花桥—白鹤城镇圈协同规划》，将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角＋五大新城规划的辐射，未来市域铁路嘉青松金线（规划中），将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线，白鹤逢迎蝶变之际，板块腾飞在即。目前，周边板块均已达3.48万/㎡以上，足以证明，大家对该区域的价值和广阔前景认可。翠湖水岸未来可期，成为虹桥西不可小觑的成熟的高端居住区。

（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）

交通配套方面：项目临近G1503上海绕城高速出入口，向东通过崧泽高架可快速到达虹桥机场，去往市区各大版块也十分方便；同时与安亭的直线距离大约在2.5公里左右。（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）

网络示意图

【翠湖水岸】位于青浦白鹤镇核心地段，东北侧邻近白鹤镇政府，白鹤镇的配套资源大多集中于此。项目周边的生活配套，完全能满足日常所需。

商业配套方面：项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场等多个传统的购物场所，娱乐、建设、商业街等配套也完全可以满足居民们的日常生活所需。

同时还可以驱车约3公里前往安亭核心。这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。

网络示意图

教育资源方面：翠湖水岸位步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。教育资源优渥，护航箐英未来，文化氛围浓厚。*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

THANKS

以下是在上海买房的10大注意事项：

1. 了解购房政策：

上海户籍单身人士，限购1套住房；已婚人士，名下无房限购2套，已有1套限购1套。非上海户籍居民家庭，需提供购房之日前63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税缴纳证明，以家庭为单位限购1套。同时，自2024年10月1日起，非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

2. 评估购房资格：

计算自己的收入、存款，确定能够承受的房价范围和首付金额（千万不要加杠杆）。同时，了解贷款政策，根据自己的信用状况和收入稳定性，预估可获得的贷款额度和利率

3. 关注市场动态：

通过房产网站、中介机构、新闻媒体等渠道，关注上海房价走势、新盘开盘情况、二手房市场活跃度等信息，了解市场供需关系和价格趋势，以便做出更明智的购房决策。

4. 选择合适区域：

考虑工作地点、交通便利性、生活配套设施（如学校、医院、商场等）、区域发展潜力等因素。例如，靠近商务区的房产交通便利但价格较高，郊区的房产价格相对较低但可能配套不够完善。

5. 考察房屋质量：

仔细检查房屋的结构、装修情况，查看是否有漏水、裂缝等问题。了解小区的物业管理水平，包括安保、卫生、绿化等方面，以及周边环境是否安静、整洁。

6. 明确合同条款：

签订购房合同前，仔细阅读合同各项条款和补充协议，明确房屋交付时间、质量标准、违约责任、产权办理等重要内容，确保自己的权益得到保障。

7. 选择贷款方式：

如果需要贷款购房，了解商业贷款和公积金贷款的政策、利率、额度等规定。根据自己的情况选择合适的贷款方式和还款期限，注意保持良好的信用记录，以获得更优惠的贷款利率。

8. 计算购房成本：

除了房价和首付，还需考虑契税、中介费、房屋维修基金、物业费等其他费用。契税根据房屋面积和购房套数而定，一般为1%-3%；中介费通常为房价的1%-3%。

9. 考虑未来规划：

购房不仅是满足当前居住需求，也应考虑房产的增值潜力。关注周边配套设施的完善程度和区域的未来发展规划，如是否有地铁建设、学校引进、商业中心开发等项目，这些因素可能会影响房屋的价值。

10. 了解交易流程：

如果购买新房，需了解认购、签约、付款、贷款、验房收房等环节；购买二手房则要熟悉居间合同签订、网签、贷款申请、过户、缴税、交房等流程，确保交易顺利进行。

翠湖水岸售楼处电话：400-1789-208