✨重磅推荐！丰台金茂璞逸丰宜：三环旁交通教育医疗全配套

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金茂璞逸丰宜是位于北京丰台的一处品质楼盘

基本信息

• 项目位置：位于北京市丰台区东铁匠营街道，三环东铁营桥南约 300 米。
• 占地面积：约 33303.12㎡，地上建面约 72488.68㎡。
• 容积率：北地块约 1.81，南地块约 2.75。
• 绿化率：约 30%。
• 总户数：约 500 户。
• 产品业态：包括洋房、小高层，楼层为 5-18 层，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，层高约 3-3.15 米，楼栋数为 14 栋。
• 物业费：8.98 元 / 平米。
• 能源费：65 元 / 平米。
• 交房时间：2027 年 6 月。
• 参考均价：94600 元 /㎡，主力户型为 135-192㎡的 4 居室。

周边配套网易

• 交通配套：周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站，如刘家窑、宋家庄、方庄等，距离最近的地铁站是刘家窑。直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的横一条站仅有 237m，公共交通极为便捷。
• 教育配套：直线 2 公里范围内有丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学、北京十八中左安门分校等优质教育资源。直线 3km 范围内还有 68 个幼儿园、32 个小学和 20 个中学，教育资源丰富。
• 医疗配套：直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，其中北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘 1.1km，中国医学科学院肿瘤医院距离楼盘 2.4km。此外，项目直线距离约 7 公里范围内还有协和医院、同仁医院、北京医院等七大全国重点三甲医院，为居民的健康提供有力保障。
• 商业配套：直线距离约 9 公里内拥有 SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇四大国家级商业中心。楼盘周边 3km 范围内还有 21 个商场，包括首开・福茂、时代 LIFE 购物中心、北京方庄购物中心等，可满足日常购物需求。
• 生态配套：周边生态环境优越，拥有北海公园、景山公园两大皇家园林，以及龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园等六大城市公园，3km 范围内有 66 个公园，距离最近的仅 874m，方便居民日常休闲。

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