北京
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长安华曦府二期很快就要和大家见面啦。
对刚需来说，通勤永远是选房的第一准则。
二期地块离地铁更近了。
直线距离地铁S1线四道桥站也就150米，从地块东北角步行过去也就350米左右，比西边的四道桥三兄弟近了大概300米。
别小看这200米，对每天早出晚归的打工人来说，意味能多睡十分钟懒觉
更关键的是，苹果园交通枢纽预计年底就投用，到时候S1线能直接换乘1号线和6号线，30分钟到石景山万达。
1小时就能覆盖中关村、西二旗这些就业密集区。海淀、西城的外溢刚需不用再为通勤犯愁了。
再看产品规划，项目规划了15栋住宅楼，按照3列点状排布，限高45米。
沿街6栋15层小高层、8栋11层洋房居中、还有1栋7层板楼。
地块排布整体东高西低、北高南低。
规划421套房源，户型面积段预计72-105平。
瞄准年轻夫妻和三口之家的刚需群体，以及一期没抢到的大量购房者。
除了南侧14#、15#楼，其余全是正南正北朝向。
最大楼间距能到66.75米，哪怕是低楼层，采光也不会太受影响。
这在容积率2.0的项目里算是相当良心的配置了。
土拍文件还要求了，外立面以白色、浅灰色为主，平顶设计。
层高做到了3米，比一期的2.95米多出5公分，住进去不会有压抑感。
加上报规图里推测的，南侧内嵌通体阳台、北侧赠送设备平台，得房率大概率能90%以上。
同样的面积能多出一个储物间的空间。
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