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• 基本信息：
• 楼盘地址：吴中区郭巷街道通达路东侧林家潭路北侧
• 开发商：龙湖集团
• 占地面积：28000 平方米
• 建筑面积：85140.82 平方米
• 产品类型：包括洋房和高层，其中有 5 栋 8F 洋房、2 栋 10F 洋房、1 栋 11F 洋房、1 栋 22F 高层、2 栋 23F 高层
• 总户数：494 户
• 容积率：2.2
• 绿化率：37%
• 土地产权年限：70 年
• 物业公司：龙湖智创生活
• 物业费：3.1-3.3 元 / 平方米・月
• 户型信息：
• 主力户型：有 101㎡（三室两厅两卫）、111㎡（三室两厅两卫）和 143㎡（四室两厅两卫）等多种户型。
• 户型亮点：101㎡户型三开间朝南，南向面宽近 10 米；111㎡户型动区采用 LDK 一体化设计；143㎡户型客餐厨阳台 LDKG 一体化设计，洄游式方正社交空间，加上阳台、飘窗等赠送面积，整体得房率近 95%。
• 价格信息：
• 参考均价：30000 元 / 平方米
• 总价范围：101㎡户型约 303 万元 / 套，111㎡户型约 316 万元 / 套，143㎡户型约 429 万元 / 套。
• 配套设施：
• 交通配套：距离地铁 7 号线林家潭路站约 200 米，距离 2 号线郭巷站约 1 公里，1 站可换乘 2 号线、3 号线，3 站直通园区；紧邻东方大道、南环快速路、东环快速路等城市主干道。
• 商业配套：3 公里内有 7 大购物中心，如尹山湖爱情海购物公园、长申购物广场、红星美凯龙等。
• 教育配套：周边有独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学和尹山湖中学等。
• 医疗配套：2 公里内有尹山湖医院，7 公里内有星海医院，半小时内可到达三甲医院儿童医院和苏大附属医院。
• 生态配套：临近独墅湖、尹山湖，双湖景观资源丰富，周边还有苏州本色美术馆、国泰新村运动小公园等。

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项目鸟瞰图

高层101㎡户型三房两厅两卫

高层111㎡户型三房两厅两卫

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洋房143㎡户型四房两厅两卫

143㎡样板间实景图

143㎡样板间实景图

1.独墅湖西园区共同体

【坐落中央住宅区】坐落于150万方高品质中央住宅区，居住环境低密纯粹。在园区大城发展格局下，中央居住区处于发展风暴眼，享城市红利！

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