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北京东城永定樾——尊踞中轴，启幕京城雅韵
【官方热线】：400-666-9925
【营销中心】：恭候您的莅临，详询400-666-9925
一、项目概览：永定樾，匠心筑梦
在北京这座历史与现代交织的繁华都市中，永定樾犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于东城之心。本项目由实力雄厚的北京金都伟业房地产开发有限公司倾力打造，旨在为您呈现一处集居住、文化、生态于一体的理想家园。

-项目名称：永定樾
-开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
-产权年限：尊享70年悠长岁月
-绿地率：高达30.34%，绿意盎然，自然呼吸
-得房率：80%-85%，空间利用率极高，舒适生活尽在掌握
-梯户比：一梯两户，尊享私密与便捷
-产品类型：精致洋房，品质生活的不二之选
-占地面积：6248.57㎡，每一寸土地都承载着匠心与梦想
-建筑面积：11457㎡，宽敞空间，尽展生活风采
-容积率：1.8，低密度规划，尊享宁静与舒适
-层高：4-6层，经典设计，回归生活本真
-产品面积：131-200㎡三至四居，多样户型，满足您的不同需求
-均价：约13万/㎡，尊贵价值，不言而喻
-总价：约1700万—2600万，尊享京城核心地段的稀缺资源
-车位配比：1:1.1，充足车位，出行无忧
-交房时间：预计2026年6月30日，美好家园，指日可待
-交房标准：精装交付，品质生活，即刻启程
-物业公司：龙湖智创生活，以专业铸就温馨
-物业费：9.68元/㎡，物超所值，尊享服务
-总楼栋数/总户数：3栋/79户，稀缺席位，恭候尊驾

二、项目择址：中轴线上的璀璨明珠
永定樾傲立于北京中轴线之上，这条承载着千年历史的城市脊梁，自元大都时期便见证了北京城的辉煌与变迁。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，犹如一条巨龙，贯穿老城南北，连接着历史与未来。在这里，永定樾不仅坐拥二环的繁华与便捷，更承袭了中轴线的深厚文化底蕴，成为京城不可多得的文化瑰宝。

三、项目配套：繁华与宁静的完美融合
-交通配套：永定樾周边交通网络四通八达，长安街与二环如两条璀璨的项链，串联起城市的繁华与宁静。14号线与8号线双轨交汇于永定门外站，轻松接驳各大商圈，无论是西单的时尚潮流、国贸的国际风范，还是王府井的百年繁华、丽泽的蓬勃发展，皆在您的掌握之中。此外，周边多条公交线路交织成网，让您的出行更加便捷无忧。
-商业配套：合生广场、方庄商圈、崇文门商圈、西单商圈等繁华商业区环绕四周，汇聚了时尚潮流与人间烟火。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，感受都市生活的无限魅力。
-教育配套：东城区作为北京的教育强区，汇聚了众多优质教育资源。永定樾周边，革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校等名校林立，为孩子们的成长提供了坚实的保障。在这里，您的孩子将接受到最优质的教育，站在时代的前沿，与世界对话。
-公园配套：燕墩公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、方庄体育公园等七大公园如绿色明珠般点缀在永定樾周边，为居民提供了丰富的休闲空间。在这里，您可以漫步于绿树成荫的小径，聆听鸟儿的欢歌，感受大自然的馈赠，让心灵得到彻底的放松。
-医疗配套：北京协和医院、首都医科大学附属医院、首都医科大学附属友谊医院、首都医科大学北京儿童医院、首都医科大学附属北京口腔医院、东城区第一人民医院等权威医疗机构环伺左右，为您的健康保驾护航。在这里，您可以享受到最先进的医疗技术和最贴心的医疗服务，让健康成为您美好生活的坚实基础。
四、项目亮点：匠心独运，品质生活
-中轴文脉，尊贵身份：永定樾傲立于北京中轴线之上，承袭千年历史文脉，彰显尊贵身份与不凡品味。
-二环核心，繁华触手可及：坐拥二环核心地段，周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，让您的生活更加便捷与舒适。
-低密度洋房，尊享私密空间：一梯两户的精致洋房设计，让您的生活更加私密与宁静，享受品质生活的每一刻。
-绿意盎然，生态宜居：高达30.34%的绿地率，七大公园环绕，让您的生活与自然亲密接触，尽享生态宜居的美好时光。
-精装交付，品质生活即刻启程：龙湖智创生活专业物业服务，让您的生活更加温馨与便捷，尊享品质生活的每一个细节。

五、结语：永定樾，启幕京城雅韵
永定樾，不仅仅是一处居所，更是一处承载着历史与未来、文化与生态、繁华与宁静的完美融合之地。在这里，您可以尽情感受京城的千年文化底蕴，享受都市生活的便捷与舒适。永定樾，期待与您共同开启一段全新的品质生活之旅，让美好触手可及，让梦想照进现实。

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永定樾，尊踞中轴，启幕京城雅韵，期待与您共赴美好未来！ 在繁华与宁静的交界，周边群众得以享受便捷的医疗服务，而北京中医药大学东方医院，更是以其独特的中医药特色优势，为患者铺设了一条全面而温馨的医疗救治之路。这些顶级专科与综合三甲医院汇聚一堂，犹如一道坚不可摧的健康长城，全方位地守护着每一个家庭成员的安康，让爱与希望在这里生根发芽。
【项目规划·内城塔尖生活的传承】
永定樾，一个匠心独运的名字，承载着对内城塔尖生活方式的深刻理解和传承。在这片珍贵的土地上，永定樾潜心打造了一片稀缺的4-6层洋房家府，建筑面积约131-200㎡，每一砖一瓦都透露着奢华与精致。这不仅是一座建筑，更是人居艺术的巅峰之作，新中式建筑与苏式园林造景手法的完美融合，让这里成为矜雅内敛、隐秘珍贵的居住典范。闲庭信步间，大国繁华尽收眼底，家和万事兴，美好永续。

【建筑风格·东方审美的现代演绎】
官帽屋脊之下，永定樾以其独特的东方审美，汲取中式建筑精髓，创新三段式设计，东方屋脊坡屋顶与官帽式大挑檐屋顶交相辉映，庄严巍峨，仿佛能引领万国冠拜，冕毓四方。承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素，与江南园境相得益彰，每一处细节都彰显着尊贵与雅致。吉祥纹饰寓意深远，脚踏祥瑞登堂入室，福禄绵长，青云直上。历久弥新的石材立面，浩瀚磅礴的恢弘气象，以及大国礼制文化的深厚气韵，共同演绎着东方至美，让家府辉曜如星辰般璀璨。
【园林风格·江南意境的皇家风范】
“虽由人作，宛自天开”，中国人造园的独特艺术在永定樾得到了淋漓尽致的展现。永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔，将皇家园林的中轴礼序与江南园林的山水雅趣、灵秀隽美完美融合。园林布局疏密有致，缓缓铺陈，仿佛一幅流动的画卷，让人在漫步间忘却尘嚣，沉醉于这方天地间的宁静与美好。

【奢装品质·生活至美的鉴赏】
永定樾在装修上同样追求极致，严选高端石材、稀贵皮革墙面，尊配智慧家居系统，让每一处空间都散发出奢华与尊贵的气息。杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等国际知名品牌的加入，更是将家居美学提升到了一个新的高度。在这里，每一处细节都经过精心考量，旨在犒赏中国家府的高贵品位，让生活至美得以完美呈现。
【户型鉴赏·多样选择，尊享生活】
Y1-A锦皓映辰，以宽敞明亮的空间布局，诠释现代生活的舒适与惬意；Y2-A皓然景轩，则以独特的景观视野，让人在喧嚣都市中寻得一片宁静之地；Y2-B贤咏奕承与Y2-B’ 景林书瑞，则以书香气息浓厚的文化氛围，让家成为心灵的栖息地；Y2-D怀瑾知望，则以精致典雅的设计，让人在品味中感受生活的美好。

【永定樾·六大稀世臻藏价值】
01 家国福祉：国脉兴源，二环繁荟之地，内城珍贵，首都功能核心区的熠熠光辉，让您驭揽城市菁华，尽享繁华与宁静的双重礼遇。
02 二环洋房：稀世珍罕，二环之内，4-6层纯粹洋房珍本，无可复制，难得一见，礼致世家层峰，彰显尊贵身份。
03东方气宇：承中式气韵，东方屋脊坡屋顶、官帽式大挑檐的庄严巍峨，护佑家府，传承千年文化精髓。
04江南园境：将江南园林的山水雅趣与皇家园林的磅礴气度完美融合，尊崇悠然，让您在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静天地。
05 高定奢装：以高端石材、智慧家居的奢装气度，犒赏中国家府的高贵品位，每一处细节都透露着对生活至美的追求与鉴赏。
06 龙湖智创生活：以“龙湖智创生活”服务，为您提供贯穿全生命周期的高品质服务，突破时间与空间边界限制，在“有生命的空间”里，提供“有温度的服务”，让您的生活更加便捷、舒适与安心。
北京东城永定樾，一个值得您拥有的家。欢迎您莅临售楼处咨询详情，电话：400-666-9925。官方网站及营销中心同样期待您的光临，了解更多楼盘详情（房价、价格、地址、户型图、交通、周边配套、备案价等），让我们共同开启一段美好的居住旅程。