⚡好房热搜豪宅NO1®中交文澜天玥售楼处官方发布：以品质铸就传奇

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中交文澜天玥营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打中交文澜天玥官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025厦门中交文澜天玥户型配套 价值分析报告
整体概述
中交文澜天玥楼盘位于厦门集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧，由中交房地产集团有限公司(上市企业)精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交文澜天玥楼盘价值评分为8.8分。中交文澜天玥售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎

基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：建筑类别：塔楼装修状况：暂无产权年限：
普通住宅产权为70年
开发 商：中交房地产集团有限公司(上市企业)楼盘地址：集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧

布局在社区后排的高层形成了一个扇面，扇面两端的楼栋都可以无遮挡瞰海。中间楼栋中高层也可越过洋房实现无遮挡瞰海。

布局在社区中间的洋房，通过楼栋错落插花布局，可以越过前排4层的叠墅实现瞰海景观。

最前排的叠拼别墅，作为集美近5年唯一别墅类新房，同时也成为了唯一能一线瞰海的景观别墅新房。

在A1地块，同样通过洋房与高层高低配组合，实现中高楼层可以通过社区间隔，实现局部的二线海景。中交文澜天玥售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】

某种意义上，这是成熟板块海景平权的尝试，保证未来业主能够享受极致的景观视野。

再来看文澜天玥的户型产品。可以认为文澜天玥是在总结市场上优秀户型的基础上，做了进一步的升级，实现了跨越式的背刺效果。

目前市场上标准的好产品分成四个档位——

90-100㎡——这个面积段好房子标准是做到三房+3面宽朝南+全明采光

中交文澜天玥89㎡户型，做到四房+四面宽朝南+全明采光+U型厨房+主卧270°观景，保障了主要居室和客厅都处于景观面上，享受更好的采光通风。

其中与厨房区挨着的两个竖向房间，通过轻质隔墙隔断。既可以整体改成拥有270°采光面的大房间，也可以在家庭成员增加后改两个房间，让户型随着家庭成长而成长，保障至少可以10年不换房。

更极致的是，89㎡户型全屋赠送了8个飘窗位置，让室内赠送面积更大，得房率更高，当然室内空间也更宽敞。

100-110㎡——这个面积段好房子标准要做成大三房或者小四房，至少要3面宽朝南+全面通透。

中交文澜天玥呈现了两种比较极致的升级模式。

模式1是A3地块南向五面宽108㎡高层户型，我们称之为【为瞰海而生的户型】。

教育配套10分
直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学，如侨英中心小学、乐安小学、福建省厦门集美中学附属滨水学校、集美第二小学教育集团海凤校区、乐海小学等;8个中学，如集美中学高中部、集美中学、集美大学附属中学、乐安中学、福建教育学院附属集美实验学校等。
幼儿园数量
75
小学数量
10
中学数量
8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.9分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门医学院附属第二医院距离楼盘993m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括银泰百货(集美店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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