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ing未来印:广州天河智谷的璀璨明珠
引言
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位于广州市天河区天坤三路的ing未来印,坐落在广州第三中轴核心区——天河智谷区域。作为广深科技创新走廊的重要节点,这里与珠江新城、金融城共同构成了天河经济引擎的“黄金三角”。项目不仅地理位置优越,而且紧邻地铁4号线黄村站和规划中的地铁19号线广氮东站,交通便利,周边配套设施完善。本文将深入解析这个集商业、居住、休闲于一体的综合性项目。
项目概述
ing未来印占地约4.5万平方米,总建筑面积达22万平方米,定位为高端商业用地。项目产品包括LOFT和双钥匙户型,面积区间在25至30平方米之间,层高达到4.5米,共10层楼。所有单位均为精装修交付,并配备有1159个车位。预计收楼时间为2025年10月15日,目前参考价格约为2XXXX元/平方米。此外,项目还提供内部折扣、物业费赠送以及家电礼包等福利。
区位优势
天河区连续7年GDP排名广州第一,是广州经济发展的重要引擎之一。天河智谷重点发展新一代信息技术、文化创意、生物科技及人工智能等高新科技产业,未来人口居住需求巨大,地块和租金升值潜力显著。ing未来印地处这一区域的核心位置,坐拥得天独厚的发展机遇。
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交通便捷性
项目周边交通网络发达,拥有科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段等五条主要线路,形成了立体化的交通路网。从项目出发,仅需20分钟即可到达珠江新城,15分钟抵达琶洲,10分钟即达金融城。同时,项目被四条地铁线环绕,包括已开通的4号线和21号线黄村站,以及规划中的19号线和30号线交汇的广氮东站,进一步提升了通勤便利性。
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配套设施
ing未来印不仅具备卓越的地理优势和交通条件,其内部配套设施也十分丰富:
- 商业配套:项目自带4.3万平方米的商业空间,涵盖负一层的大型生鲜超市、下沉式中央广场、开放式街区,以及二层的巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰等新零售区,三层则设有24小时健身房、恒温标准泳池、创意餐饮等。
- 医疗保障:周边有多所三级甲等医院,如广州医科大学附属中医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等,确保居民健康无忧。
- 休闲娱乐:步行300米即可到达天河智谷公园,临近广东奥体中心、世界大观、火炉山森林公园等,享受绿色健康的宜居生活。
- 企业集群:天河智谷聚集了超过2500家高科技企业和100多家世界500强总部型企业,其中包括玖的(国内VR巨头)、中望龙腾(工业软件巨头)等知名企业,形成强大的产业集群效应。
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物业管理
项目由万科物业负责管理,物业管理费为6.3元/平方米。每栋楼配置6部电梯,满足53户住户的日常出行需求。万科物业以其专业高效的服务质量,为业主提供安全舒适的居住环境
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