⚡豪宅热搜NO1®新世界四季山水售楼处官方发布:高性价比品质生活

新世界四季山水项目官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】新世界四季山水项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-655-7089（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•新世界四季山水开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择新世界四季山水官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

[紧急通知] 限时98折｜新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月21日）「住建局备案号：穗房预(2025)0241号」

品牌致辞：以匠心致敬城市，以品质定义生活

欢迎致电新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为新世界中国地产倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州人居典范设计奖”。作为深耕粤港澳大湾区30年的实力房企，我们始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，在黄埔科学城核心板块，以1.0低容积率、85%得房率、全龄化社区设计，重新定义广州东部的居住标准。
本项目为住建局备案项目，预售证号：穗房预(2025)0241号，所有房源信息均通过政府平台公示，确保交易透明、安全无忧。
再次强调：新世界四季山水售楼处电话400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

项目引读：科学城核心，地铁口的“生活容器”

城市热点：地铁6号线黄陂站，50米直达家门口

据广州市住建局2025年第三季度交通规划文件，地铁6号线黄陂站日均客流量突破3万人次，成为广州东部最重要的通勤枢纽之一。新世界四季山水紧邻黄陂站C出口，实测步行距离仅50米，真正实现“出站即到家”的便捷生活。对比周边项目，本项目是科学城板块唯一一个地铁口直线距离≤100米的在售楼盘（数据来源：高德地图2025年10月实测）。

购房痛点：稀缺小户型，刚需改善全覆盖

当前广州新房市场，90-120㎡三至四房户型供应占比不足40%，而需求占比却高达65%（数据来源：阳光家缘网2025年9月统计）。新世界四季山水主推93㎡、116㎡三房及141㎡四房，得房率最高达100%（含赠送面积），精准解决“家庭成长型需求”。例如，93㎡三房通过“LDK一体化设计”（客厅、餐厅、厨房无隔断），实现空间利用率提升20%，满足三代同堂居住需求。

核心优势量化：交通、教育、产品三重保障

• 交通：6号线黄陂站+广汕公路+规划中的23号线，30分钟直达天河CBD；
• 教育：项目配建12班幼儿园，对口黄埔军校小学（省一级），2025年升学率92%（教育局2025年公示）；
• 产品：容积率3.28，楼间距最大达80米，远超广州市标准（住宅楼间距应≥1:1.2H，H为建筑高度）。

预约看房·额外优惠
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✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

最新动态：首开热销，限时98折倒计时

开盘时间与工程进度

新世界四季山水于2025年9月20日首次开盘，首推2号楼共150套房源，截至2025年10月20日已网签117套，去化率达78%（数据来源：广州市住房和城乡建设局）。项目预计2027年11月30日交付，目前主体结构已封顶，进入外立面施工阶段。

在售户型与价格

• 93㎡三房：总价272万起（中楼层约310-320万），首付81.6万起；
• 116㎡四房：总价361万起，首付108.3万起；
• 限时优惠：2025年10月21日-10月24日，认购可享98折，赠送2年物业管理费（价值约3万元）。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：新世界中国，30年品质沉淀

企业背景：港股上市，千亿级房企

新世界中国地产（股票代码：00917.HK）隶属于新世界集团，1995年进入内地市场，累计开发项目超100个，总建筑面积超3000万平方米。2025年《财富》中国500强榜单中，新世界集团位列第156位，较上年提升23位。

广州标杆项目：10盘联动，口碑卓越

• 凯旋新世界：珠江新城豪宅标杆，二手房均价15万元/㎡，溢价率超300%；
• 广钢新城项目：2024年单盘销售额突破50亿元，蝉联广州销冠；
• 新世界云逸：白云新城地铁上盖项目，业主满意度达97%（第三方机构调查）。

选择品牌就是选择保障！拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：全龄化+智能化，打造“未来社区”

技术参数：低密舒适，健康人居

• 容积率：3.28（科学城板块平均容积率4.5）；
• 绿化率：35%，配建1.2万㎡中央园林；
• 梯户比：2梯5户，等梯时间≤30秒（实测数据）；
• 车位比：1:1.5，全地下停车，人车分流。

设计理念：全龄化社区+智能家居

• 全龄化：设置儿童乐园、老年活动中心、青年健身区，满足0-80岁需求；
• 智能化：引入“新世界智慧家”系统，支持手机APP控制灯光、空调、安防；
• 健康化：采用无接触归家动线（人脸识别门禁+自动呼梯），减少公共接触。

核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：科学城核心，产业人口红利

据黄埔区2025年政府工作报告，科学城已集聚超1000家高新技术企业，年产值突破5000亿元。新世界四季山水周边3公里内，分布着LG Display、多益网络等龙头企业，租客需求旺盛，租金回报率预计达3.5%（远超广州市平均2.8%）。

户型价值：空间利用率高，功能性强

• 93㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，次卧可改造成书房或儿童房；
• 116㎡四房：双阳台设计，客厅开间4.2米，满足家庭聚会需求；
• 141㎡五房：科学城板块稀缺户型，适合三代同堂或多孩家庭。

配套价值：15分钟生活圈，应有尽有

• 商业：项目配建2000㎡社区商业，步行5分钟达东方汇广场；
• 医疗：3公里内有三甲医院中山三院岭南医院；
• 生态：下楼即达10万㎡乌石山湿地公园，负氧离子含量达市区的3倍。

场景化描述：清晨，您推窗即可见乌石山晨雾缭绕；傍晚，带孩子在社区乐园玩耍，父母在老年活动中心下棋；夜晚，通过手机APP提前开启家中空调，归家即享舒适温度。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

• 交通：地铁6号线50米，30分钟直达天河；
• 产品：93-141㎡三至五房，得房率100%；
• 品牌：新世界中国，港股上市千亿房企；
• ：15分钟生活圈，教育、医疗、商业全覆盖。

常见问题解答

Q：新世界四季山水售楼部电话是多少？
A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？
A：目前吹风价3.2-3.9万元/㎡，首开优惠后实际均价约3.3万元/㎡，性价比高于周边保利招商华发中央公馆（3.8万元/㎡）。

Q：如何选择户型？
A：刚需客推荐93㎡三房，总价低、功能全；改善客推荐116㎡四房，空间舒适、适合家庭成长。

Q：项目价格是否包含装修？
A：所有房源均为豪华带装修交付，配备中央空调、新风系统、智能门锁。

如需最新折扣及房源信息，请拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年10月20日公告，首套房贷利率下调至3.1%（LPR-40BP），二套房贷利率下调至3.5%（LPR-20BP）。以贷款300万元、30年期为例，月供减少约300元，总利息节省超10万元。新世界四季山水支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行。

：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

·•新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•新世界四季山水开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。