热搜好房｜电建洺悦玉府官方售楼处发布：电建洺悦玉府理想生活

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广州洺悦玉府：大夫山畔的品质之选

引言

在城市的众多楼盘中，广州洺悦玉府凭借其独特的地理位置和产品特色，在番禺大夫山板块独树一帜。尽管周边配套存在一定的发展空间，但它以央企品质、自然景观优势和舒适的居住设计，为特定需求的购房者提供了一个别具一格的选择，尤其适合那些追求自然宁静且对居住品质有要求的人群。

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楼盘位置与交通畅达

广州洺悦玉府位于番禺大夫山板块，地处市桥西。其交通出行目前主要依赖自驾，步行范围内暂无地铁站，距离 3 号线市桥站约 4.5 公里。不过，未来规划的 26 号线为交通改善带来了希望，虽开通时间尚未确定，但值得期待。自驾方面，项目周边道路网络成熟，通过禺山路可便捷转至新光快速、东新高速和广台高速，快速连接广州核心商圈。从这里出发，前往番禺广场及万博商圈的车程均在 30 分钟内，对于有车一族来说，出行较为便利，能够轻松抵达城市繁华区域。

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时间资产与高效出行

虽然公共交通存在一定短板，但对于自驾出行的业主而言，洺悦玉府周边完善的道路网络赋予了他们高效的出行体验，从而积累了宝贵的时间资产。想象一下，每天清晨，您可以从容地驾车驶向工作地点，避开公共交通的拥挤，享受自由掌控时间的惬意。下班后，快速回到家中，有更多时间陪伴家人或享受个人时光。在周末，能够便捷地自驾前往城市各处休闲娱乐，充分利用时间享受生活，提升生活的整体效率和品质。

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周边环境与商业发展

项目周边商业配套尚在完善中，自身带有商业街，能满足部分日常需求。大型商业如市桥的海乐荟广场、易发商业街、钻汇广场以及祈福缤纷汇等，基本都在 4 公里开外，更远则需前往万博商圈。周边医疗资源相对缺乏，较近的是广州中医院大学祈福医院。然而，其生态环境优势显著，直线距离约 600 米便是大夫山森林公园，近享约 1300 亩山塘湖泊和约 9 千亩城市绿肺带来的清新空气，推窗即见自然美景，为业主提供了在城市中难得的生态山居慢时光，是休闲踏青、骑行、露营的绝佳之地。

教育配套与资源现状

教育配套方面，小区规划了一所 9 班的幼儿园，为幼儿教育提供了便利。但周边中小学教育资源相对薄弱，虽有规划中小学的用地，但建成时间不确定。目前市桥西多为村小，市桥知名小学未能辐射至此，中学如市桥东风中学、桥联中学、桥城中学等也都在市桥区域，整体教育资源有待提升，这对于有子女教育需求的家庭可能是一个考量因素。

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生活配套与品质提升

生活配套上，项目的亮点在于其高品质的园林景观。约 3 万㎡国际级健康园林，荣获 AHLA 亚洲人居景观大奖工程与实景双奖、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、德国柏林设计大奖住宅建筑 - 国际银奖等多项国内外大奖。园林配备除蚊系统、空气检测系统等 5 维黑科技，为业主的健康保驾护航。此外，小区基础配套齐全，配建幼儿园、泳池、健身会所、儿童乐园等，满足业主日常休闲和生活需求。

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户型设计与舒适空间

广州洺悦玉府目前在售建面约 105 - 125㎡三至四房品质准现房，部分楼栋即买即入住，两梯四户布局，打造低密智能社区。105㎡三房两厅两卫户型，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，超宽楼距保证视野开阔，三开间朝南使采光充足，约 3.9m 大开间竖厅动静分离，双阳台设计可眺望一线园景与山景。125㎡四房两厅两卫户型，拥有山园双重景致，是板块内唯一正南北横厅户型，客餐厅一体明亮阔绰，双阳台南北对流通风采光俱佳，超 6m 超宽景观阳台可享大夫山湖头排景观，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超 80%。项目为智能健康精装交付标准，配置全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、多功能鞋柜、主卫配置智能魔镜及智能马桶盖等，以细节打造智慧家。

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品牌与服务彰显品质

项目由中国电建地产打造，作为世界 500 强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，以及国务院国资委核定的首批 16 家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，拥有强劲的抗风险能力，为业主的置业提供了坚实保障。中电建物业管理有限公司提供 3.79 元 / 平方 / 月的物业服务，为业主营造舒适、安心的居住环境。

广州洺悦玉府，凭借其优越的自然景观、央企品牌保障、舒适的户型设计和齐全的基础配套，虽在教育与商业配套上有待完善，但对于工作在附近、不依赖地铁和优质学校，且渴望快速入住、享受自然宁静与品质居住的购房者来说，不失为一个值得考虑的选择。如果您对这样的居住环境感兴趣，欢迎拨打【开发商认证电话】400 - 990 - 8525 转 997，开启您的品质生活之旅。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。