陕西
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天津楼市还在继续调整。
在过去的一年里面，天津楼市的大部分区域都还是在继续调整的。
从2024年10月到2025年10月。
天津和平区房价从5.4万降至4.8万，降了6000。
天津河西区房价从2.9万降至2.5万，降了4000。
天津南开区房价从2.6万降至2.3万，降了3000。
以及等等的。
还是能看到，天津楼市的这三个最能打的核心区房价都是降幅比较明显。
尽管说这些区域房价之前就已经降过了，但是现在还是在继续下跌。
彭叔觉得天津楼市现在还是属于挤压泡沫的阶段，这些区域房价能降这么多，很大因素是这边房价比较高，所以降幅才比较大，如果说这边房价没那么高的话，降幅也就没那么大了。
现在天津楼市内部也是存在分化的，像是天津的河东区房价从1.7万降至1.6万，降了1000元，北辰区房价从1.1万降至1万，降了1000元。这些降幅就不到10%了。
现在天津房价下跌，一个是自己本身就在挤泡沫，还有就是隔壁的北京房价也在那下跌，给了天津楼市压力，再加上天津的新房在做品质提升，让天津的新房变的更内卷了，这些综合在一起，天津楼市过去一年就这样了。
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