河南
“智者千虑，不如蠢人灵机一动，因为你永远不知道他们下一秒会做出什么。”
安徽一小区业主私挖将近300平地下室的事有了最新后续！涉案业主黄某松已经被公安机关依法逮捕，但造成的损失却依然存在，这也让小区的其他住户有苦无处说。
随着黄某松的身份被扒出，网友们更是义愤填膺。
01灵机一动，地下深坑
2025年7月，景秀蓝湾小区的业主黄某松，在未经任何报备许可的情况下，在其购买的门面房内挖掘地下室。
或许黄某松自己也知道自己的行为是违法行为，于是“大聪明”黄某松就采用掩耳盗铃的方式进行挖掘，并“谨慎”地自己开工。
于是在今年的7月景秀蓝湾小区的业主就突然发现，临街的几间商铺突然被围绕了铁皮，上面张贴着“内部装修，请勿靠近”的纸张。
见状，小区的业主便以为是店铺升级装修，谁也没有当回事。
却不想正是这份疏忽和不在意，却让他们最后悔得肠子都青了。
不过也不怪这些业主。
正常人怎么会理解奇葩的脑回路，谁会想到有人胆子居然这么大，行为这么虎。
在没有任何的许可下，也没有任何专业施工队的情况下，自己挖掘近300平的地下室。
随着时间一天天地过去，小区的业主们渐渐地发现了不对劲的地方。
毕竟正常的装修也不是这个动静啊，谁会一天到晚都在装修。
甚至从楼上往楼下看，还能看到一辆本该不存在装修里面的挖掘机，这辆挖掘机白天在挖土，晚上在运土，一天到晚忙个不停。
这也让不少业主心里泛起了嘀咕。
一旦怀疑的种子被种下，小区的业主们便怎么想怎么不对味。
终于在8月中旬，有业主拉开了施工商铺门口的围栏，发现了里面“庐山真面目”。
只见地面已经被挖出了数米深的地下室，地下室的规模更是多达300平。
这也让小区的业主当场报警。
接到报警电话后，警方也不敢有半点耽搁，立马赶到了事发地。
目前黄某松已经被逮捕，案件也在进一步侦办中。
但其他业主却也为黄某松的愚蠢而买单。
02无妄之灾，不敢居住
景秀蓝湾小区毗邻淮河支流东淠河，主要由洋房和别墅组成，临街建有一排两层高的商铺，而被挖的商铺就在小区1栋楼下。
目前整个1栋楼都因为黄某松的“大聪明”操作，家中以及楼栋天台以及承重墙出现不同程度的裂缝。有些裂缝更是大到能塞东西。
更令这些业主担心的是，据专业检测机构出具的鉴定报告显示，楼栋安全性等级综合评定为Cu级。
Cu级，意味着房屋局部已处于危险状态。
辛辛苦苦大半辈子买来的房子，结果因为他人而遭到了无妄之灾，变成了“危房”谁敢居住？
“我家装修花了近百万，现在房子无法住人，这找谁去说理去啊？”
一位业主徐琴（化名）无奈地说，她反映楼体外层保温层已经出现开裂，缝隙很大且有脱落风险。
同样的住在顶层的业主包女士家中多个墙面出现了横向、纵向乃至八字形的裂缝，窗台大理石断裂并渗水。
事情在网上发酵引起热议后，当地的政府部门对此也十分重视，除了派遣住建、城管、公安等部门组成的联合调查组对此事进行调查外，将涉案人员黄某松逮捕外，当地部门还派来了专业的施工团队，对出现裂缝的房屋进行基础的基础工程，目前已经涉事的房屋已经通过县住建局组织的验收。
房屋结构安全各项监测数据均在正常值范围之内。
但1栋楼的业主对此仍然十分的担心，他们仍然在等加固完的安全鉴定报告。
好好的房子，因为一个蠢人的异想天开，变成了这样。
这也让这些业主们仿佛一口气堵在胸口，上不去，下不来。
换位思考一下，也确实是糟心。
随着黄某松的身份被曝光，大众这才后知后觉地知晓，黄某松哪里是“蠢人”，明明是再聪明不过。
03深藏不漏，专业人士
对于黄某松私挖三百平地下室的离奇操作，不少人都以为黄某松是无知者无畏，所以才敢这么虎。
但谁能想到，人家不仅不是外行人，还是专业人士。
在相关部门和网友的深扒下，黄某松的身份很快浮出水面，原来黄某松自己就是搞工程的，他名下有一家名叫安徽省山县鑫钰工程有限公司，从事房屋建筑业为主的企业。
除此以外，通过天眼查网站，还能查到黄某松在多家公司担任法人和高管。
此消息一出，也令业主和网友越发地气愤。
毕竟他自己就是搞工程的，难道不知道里面的危害性又多严重吗？
可他明明知道，还故意为之，视其他人的人身安全与财产安全于无物，一心一意只想满足自己的私欲。
为此有网友说，就凭黄某松的所作所为可以判他一个危害公共安全罪。
此外，还要将让他将整栋楼买下来，凭什么要让其他人为他的行为买单。
这条消息发布后，也引来了不少网友的的认同。
但这件事情却远没有那么简单，赔偿问题成了事件后续处理中最棘手的部分。
04谁该负责？
一开始，黄某松还赔偿1栋楼32户人家，每户一天150元的安置费，但赔偿了10天后就再没有了后续。
对于这些业主来说，这一天150元的安置费，连住宾馆的钱都不够。
现在虽然在当地政府的帮助下，房屋已经得到了加固。
但不少业主对此仍心有戚戚，不敢回去居住，只能每天继续花钱住在宾馆里。
此外愤怒的业主还找到了该小区的物业。
在他们看来，这件事情小区的物业存在着严重的失职，但小区物业却将自己撇得很清
面对愤怒来讨要说法的业主，小区物业以轻飘飘的一句“没有执法权，无法制止”将自己从纷争中采摘干净。
但对于物业的这种说法，业主们根本无法接受。
网上也有专业的律师指出，根据《物业管理条例》，物业公司对小区内业主的装修行为负有监督管理职责，包括对装修方案审核、施工过程巡查、发现违规行为及时劝阻并报告相关部门等。
物业若未履行这些基本义务，导致违规行为持续，造成严重后果，可认定其未尽监督管理责任。
目前，这件事情还没有最终的定论，但相信法律一定会给这些遭受无妄之灾的业主们一个满意的交代。
结语
古人常说，好邻值万金。
现在来看，这句话真的一点也不假。
物业在这其中也需要承担一定的责任。
对此，你怎么看呢？
参考文献
大河报，安徽一业主私挖300平地下室，致32户房屋开裂，住户:窗台大理石断裂渗水;物业:没有执法权无法制止
人民日报，私挖300平方米地下室致32户墙体开裂责任谁担?
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