重庆
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成交概述
沙坪坝凤天路板块地块：中核以总价约2.89亿元摘得，成交楼面价5278元/㎡。
地块详情
土地位置：沙坪坝凤天路板块
控规编号：沙坪坝区D03单元01街区L7-4/03、L8-1/03地块（部分）
规划用途：二类居住用地
土地面积：0.8万方（12亩）
容积率：6.68
建筑面积：5.48万方
起拍总价：2.89亿元
起始楼面单价：5278元/㎡
成交总价：2.89亿元
成交楼面单价：5278元/㎡
拿地企业：中核
成交日期：10月20日
地块解读：
地块位于沙坪坝凤天路板块，为U1城市栖居板块板块。
该项目原为危旧房改造拆迁安置房，系由央企中国核建旗下重庆中核坤阳投资开发的“林海俊景”划转项目。项目竞得方需额外承担约2.73亿元的建安成本。
此案例的成功落地，为同类存量资产的盘活与价值兑现提供了可复制的交易范式与实践样板，具有重要的行业参考意义。
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