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（效果图仅供参考）

2025年9月8日，“北京建工·嘉棠澐玺”项目售楼处样板间正式开放，该项目位于怀柔区HR00-0103-6012地块（大鸭梨旧址），区住建委快速推动项目建设审批手续，自5月9日建设单位摘得地块，到9月1日取得预售许可，历时110多个自然日，预售许可审批手续从原定年底完成提前至9月初。

该项目作为怀柔区“好房子”示范项目，旨在满足居民对高品质居住的需求，切实提升居民日常生活的幸福感。北京建工·嘉棠澐玺售楼处电话☎：400-0870-818转8889【楼盘认证】

信息公示牌

一、基本情况

规划许可证号：2025规自（怀）建字0017号

施工许可证号：[2025]施[怀]建字0053号

预售许可证号：京房售证字(2025)91号

绿色建筑星级：二星

装配式建筑等级：A（BJ）

物业类型：住宅

楼层状态：6-10层

主力户型：约80-140㎡三/四居

装修状况：精装

产权：70年

容积率：1.35

建设规模：36923.69㎡

地上建筑面积：22062.35㎡

楼栋：9栋（其中2个配套楼，7栋住宅楼）

户数：224户

车位数：276个

绿地率：30%

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实体沙盘

四、售楼处开放

目前，“北京建工·嘉棠澐玺”项目售楼处已正式对外开放

容积率只有约 1.35，7 栋 6-10 层真洋房，像把低密别墅“拍扁”后安放在怀柔心脏。建筑面积覆盖80-140 ㎡全系户型，把“墅级尺度”装进电梯洋房，一举填补怀柔主城洋房空白。

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