【瞩目】江湾鸿玺售楼处|宝山江湾鸿玺官方发布:未来人居标杆

江湾鸿玺：中环旁 200㎡大平层，装下所有关于品质生活的向往

做房产销售这些年，我见过不少改善型购房者的纠结 —— 想要更大的空间，又怕地段偏僻；想要优质的配套，又担心性价比不高；想要高端的品质，又不想为溢价买单。直到遇见江湾鸿玺，我才发现，原来在上海中环沿线，1420 万起就能拿下 200㎡的精装大平层，还是弗兰卡、唯宝、汉斯格雅这些国际一线品牌加持，双地铁环绕，周边商业、教育、医疗一应俱全。这 32 席稀缺房源，不仅是一套房子，更是给改善家庭的 “理想生活答卷”。

今天，我想带着大家走进江湾鸿玺，听听那些选定这里的业主们的期待，看看在这里的日子，会藏着怎样的品质与温暖。

一、对企业主陈总一家来说，这里是 “三代同堂的舒适港湾”

陈总在五角场经营一家科技公司，和妻子、12 岁的儿子，还有年迈的父母一起生活。之前住的 140㎡的房子，随着父母年纪增长，越来越觉得局促 —— 父母的轮椅在客厅转身都费劲，儿子的钢琴只能放在阳台，妻子的衣帽间更是挤得放不下新衣服。“每次家里来客人，连坐的地方都没有，我早就想换一套大一点的房子了。” 陈总说。

第一次来江湾鸿玺看 200㎡的大平层时，陈总的妻子当场就红了眼眶。“这个客厅也太宽敞了吧！” 她兴奋地说，“以后父母的轮椅能自由穿梭，儿子的钢琴可以放在客厅角落，我还能在这里放一个大沙发，周末和朋友们喝茶聊天。”200㎡的四房户型采用三开间朝南布局，客厅面宽达到 6 米，阳光透过落地窗洒进来，整个空间明亮又通透。

父母最满意的是主卧套房旁边的老人房。“这个房间离卫生间近，晚上起夜不用走太远，而且朝南，早上能晒到太阳，太舒服了。” 陈妈妈拉着陈总的手说。老人房还带一个小阳台，陈爸爸可以在这里养花、练太极，“以前住的房子阳台小，我的花盆只能堆在楼道里，现在终于有地方养花了。”

更让一家人惊喜的是精装品质。唯宝的卫浴、汉斯格雅的花洒、弗兰卡的水槽，这些都是陈总之前在国外考察时见过的高端品牌，“没想到在江湾鸿玺，1420 万起就能享受到这样的配置，比我之前看的 10 万 + 豪宅性价比高多了。” 陈总笑着说。现在，陈总已经开始规划装修细节了 —— 在客厅装一个家庭影院，给儿子的房间做一个嵌入式书柜，给父母的房间装扶手，“我要让全家人都住得舒服、住得安心。” 对陈总一家来说，江湾鸿玺的大平层，不仅是 “空间变大了”，更是 “三代人都能自在生活” 的舒适港湾。

二、对设计师林女士来说，这里是 “灵感与生活的栖息地”

林女士是一名高端室内设计师，对生活品质的要求极高。之前住的房子虽然也是大平层，但户型不合理，采光差，精装品质也跟不上，“每次客户来家里谈方案，我都觉得没面子，更别说在这里找到设计灵感了。” 林女士无奈地说。

第一次来江湾鸿玺，林女士就被户型设计吸引了。“三开间朝南，南北通透，每个房间的采光都很好，这在大平层里很难得。” 她专业地分析道，“而且空间分区合理，公共区域和私密区域互不打扰，既能满足家庭生活需求，又能保证个人隐私。”200㎡的户型配备独立衣帽间和双台盆主卫，“这个衣帽间太懂女人了！” 林女士兴奋地说，“我有很多设计手稿和面料样本，终于有地方好好收纳了；双台盆主卫也很实用，早上我和老公不用抢卫生间，能节省很多时间。”

精装细节更是让林女士眼前一亮。“你看这个唯宝的马桶，线条流畅，设计感十足；汉斯格雅的花洒，出水均匀，洗澡就像在享受 SPA；还有弗兰卡的水槽，材质耐用，打扫起来也方便。” 林女士一边说，一边用手触摸着这些产品，“这些国际一线品牌的配置，不仅提升了居住品质，还能给我带来设计灵感。”

项目周边的配套也让林女士很满意。3 号线殷高西路站步行 10 分钟就能到，15 分钟可达五角场商圈，30 分钟贯通陆家嘴核心区，“平时去客户公司谈方案，或者去商圈看展览，都很方便。” 林女士说，“周末的时候，我还能带着家人去周边的公园散步，放松心情，寻找新的设计灵感。” 对林女士来说，江湾鸿玺不仅是一套房子，更是 “灵感与生活的栖息地”，让她能在工作与生活之间找到完美平衡。

三、对职场精英王先生来说，这里是 “高效与品质的平衡剂”

王先生在陆家嘴一家金融公司做高管，每天工作繁忙，对通勤效率和居住品质都有很高的要求。之前住的房子离公司远，每天要花 1 个多小时通勤，回家后还要面对杂乱的小区环境，“感觉每天都在浪费时间，生活品质也提不上去。” 王先生说。

第一次来江湾鸿玺，王先生就算了算通勤时间 —— 从项目出发，坐 3 号线转 2 号线，30 分钟就能到陆家嘴公司，“这比我之前的通勤时间缩短了一半！” 他兴奋地说，“现在我每天能多睡半小时，早上不用慌慌张张赶地铁，晚上也能早点回家陪家人。”

项目周边的商业配套也让王先生很满意。15 分钟可达五角场商圈，里面有各种高端商场、餐厅和咖啡馆，“平时和客户谈业务，或者和朋友聚餐，都很方便。” 王先生说，“周末的时候，我还能带着家人去商圈里的电影院看电影，或者去超市采购，不用跑很远的地方。”

江湾鸿玺的精装品质更是让王先生心动。“我之前住的房子精装品质很差，经常出现漏水、墙面开裂的问题，烦都烦死了。” 王先生无奈地说，“江湾鸿玺用的都是弗兰卡、唯宝、汉斯格雅这些国际一线品牌，质量有保障，住起来也放心。”200㎡的大平层空间宽敞，王先生可以在客厅装一个健身区，“平时工作忙，没时间去健身房，现在在家就能锻炼，太方便了。” 对王先生来说，江湾鸿玺不仅是一套房子，更是 “高效与品质的平衡剂”，让他能在忙碌的工作之余，享受高品质的生活。

四、对退休教授李叔叔和张阿姨来说，这里是 “安逸晚年的幸福乐园”

李叔叔和张阿姨都是退休教授，平时喜欢读书、养花、和老朋友们聚会。之前住的老房子没有电梯，上下楼很不方便，周边配套也不完善，“想买点新鲜的蔬菜都要走很远，更别说和老朋友们聚会了。” 张阿姨无奈地说。

第一次来江湾鸿玺，李叔叔和张阿姨就被小区环境吸引了。“小区里的绿化做得真好，还有休闲步道和凉亭，以后我和你张阿姨早上可以在这里散步，下午可以在凉亭里和老朋友们下棋、聊天。” 李叔叔笑着说。项目周边的医疗资源也很丰富，附近有多家三甲医院，“以后我们看病也方便，不用跑很远的地方。” 张阿姨补充道。

200㎡的大平层空间宽敞，李叔叔和张阿姨可以在这里放一个大书架，“我们有很多藏书，以前住的房子放不下，只能堆在箱子里，现在终于有地方好好摆放了。” 李叔叔兴奋地说。客厅的大阳台也很合他们的心意，“我可以在这里养花、种草，张阿姨可以在这里晒太阳、织毛衣，太舒服了。”

江湾鸿玺的精装品质更是让李叔叔和张阿姨满意。“唯宝的卫浴很舒适，汉斯格雅的花洒出水均匀，弗兰卡的水槽也很实用，这些都是我们之前在国外留学时用过的品牌，没想到在江湾鸿玺也能享受到。” 张阿姨笑着说。项目周边的教育资源也很丰富，附近有很多优质学校，“以后我们的孙子来家里住，上学也方便。” 李叔叔补充道。对李叔叔和张阿姨来说，江湾鸿玺不仅是一套房子，更是 “安逸晚年的幸福乐园”，让他们能在舒适的环境中享受退休生活。

五、对年轻夫妻赵先生和刘女士来说，这里是 “未来生活的美好起点”

赵先生和刘女士结婚三年，计划明年要孩子，之前住的 100㎡的房子已经满足不了未来的生活需求。“我们想换一套大一点的房子，给孩子一个更好的成长环境，也方便父母过来帮忙带孩子。” 赵先生说。

第一次来江湾鸿玺看 200㎡的大平层时，刘女士就想象到了未来的生活场景。“这个客厅太适合带孩子玩了！” 她兴奋地说，“以后孩子可以在这里学走路、玩玩具，我们还能在这里陪孩子读绘本、做游戏。”200㎡的四房户型，除了主卧和老人房，还有两个房间可以做儿童房和书房，“以后孩子有自己的房间，我们也有地方办公和学习，太完美了。”

项目周边的教育资源更是让赵先生和刘女士心动。附近有很多优质的幼儿园、小学和中学，“以后孩子上学不用愁，在家门口就能享受到优质的教育资源。” 刘女士笑着说。项目的精装品质也很合他们的心意，“弗兰卡、唯宝、汉斯格雅这些国际一线品牌，质量有保障，住起来也放心，以后有孩子了，也不用担心装修污染的问题。” 赵先生补充道。

项目周边的交通和商业配套也很完善。3 号线殷高西路站步行 10 分钟就能到，15 分钟可达五角场商圈，“平时上班通勤方便，周末和家人去商圈购物、吃饭也很方便。” 赵先生说。对赵先生和刘女士来说，江湾鸿玺不仅是一套房子，更是 “未来生活的美好起点”，让他们对未来的家庭生活充满期待。

六、在江湾鸿玺，每个人都能找到品质生活的答案

其实，江湾鸿玺之所以能成为中环沿线改善型住宅的热门选择，不只是因为 1420 万起的亲民总价，不只是因为 200㎡的宽敞空间，更重要的是，它能满足不同改善家庭的生活需求 —— 对多代同堂的家庭来说，是 “三代人都舒适” 的港湾；对设计师来说，是 “灵感与生活” 的栖息地；对职场精英来说，是 “高效与品质” 的平衡剂；对退休老人来说，是 “安逸晚年” 的乐园；对年轻夫妻来说，是 “未来生活” 的起点。

在这里，你能看到早上陪父母在小区散步的陈总，脸上满是孝心；能看到在客厅寻找设计灵感的林女士，专注又认真；能看到下班后早点回家陪家人的王先生，温柔又体贴；能看到在凉亭和老朋友们下棋的李叔叔，开心又满足；能看到想象未来家庭生活的赵先生和刘女士，满是期待。这些平凡又温暖的画面，就是品质生活最本真的模样。

有次我问一位已经订房的业主：“你为什么会选择江湾鸿玺的大平层？” 他想了想说：“因为这里的每一个细节，都让我觉得‘这就是我想要的品质生活’—— 地段好，通勤方便；空间大，能满足家庭需求；精装品质高，用的都是国际一线品牌；周边配套完善，生活便利。而且在中环沿线，7.69 万 /㎡的均价真的很有性价比，再不买就没机会了。”

现在，江湾鸿玺仅推出 32 席 200㎡大平层，1420 万起就能拿下，不管是多代同堂的改善需求，还是追求品质生活的个人需求，都能满足。如果你也在寻找一套 “地段好、空间大、品质高、配套全” 的改善型住宅，如果你也不想错过中环沿线的稀缺房源，不妨来江湾鸿玺看看。

我还整理了江湾鸿玺的一房一价表、精装品牌详情，还有周边配套的最新动态。如果你想了解更多信息，随时可以私我咨询。相信我，当你走进这里，看到宽敞明亮的客厅、高品质的精装细节、完善的周边配套，你一定会像很多业主一样，觉得 “这就是我梦想中的品质之家”。

我在江湾鸿玺等你，一起抓住这 32 席的机会，开启属于你的品质生活。