【资讯】海上清和玺售楼处|海上清和玺官方发布:东方雅致家

徐汇人文脉，海上执笔筑就东方雅致家

当徐汇区始终以 “上海人文封面” 的姿态，承载着百年洋房的优雅与现代都市的繁华，这片兼具历史底蕴与高端配套的土地，正成为城市改善人群 “追寻东方美学、回归精致生活” 的理想之选。海上系品牌携高端人居营造经验落子于此，以 “清和” 为魂、“玺” 为贵，打造海上・清和玺—— 既萃取东方园林的雅致意境，又融入现代居住的舒适便捷，为向往东方生活美学、注重居住品质的城市精英，筑就一处 “藏于徐汇芯，介于传统与现代之间” 的精致居所。

核芯区位：主城核心 + 三轨通勤，执掌繁华与诗意

海上・清和玺坐落于徐汇区核心板块，紧邻 “徐家汇 - 衡山路” 城市主轴，左手紧握徐汇最优质的商业、教育、医疗资源，右手拥抱衡山路、武康路的人文烟火，区位价值堪称 “上海主城改善第一梯队”。从项目出发，直线距离徐家汇商圈仅 1.5 公里，步行 15 分钟可达港汇恒隆广场、环贸 iapm，日常购物、高端宴请、休闲社交一站式满足；周边环绕武康大楼、宋庆龄故居、衡山路洋房街区等人文地标，日常漫步即可邂逅老上海的优雅韵味，历史文脉与现代生活在此交融，成为不可复制的生活底色。

交通出行实现 “全域高效通达”：距离地铁 1 号线徐家汇站约 800 米（步行 10 分钟可达）、9 号线肇嘉浜路站约 700 米（步行 9 分钟可达）、11 号线徐家汇站约 1 公里（步行 12 分钟可达），三轨交汇无缝串联陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，10 分钟直达徐家汇，20 分钟覆盖上海主城关键节点；自驾沿衡山路、内环高架快速出行，经延安高架 15 分钟抵达外滩，25 分钟抵达虹桥国际机场，无论是通勤办公还是周末赴佘山、外滩游玩，都尽显精致生活的从容。更贴心的是，社区周边规划 “步行友好型” 街道改造，增设绿植隔离带与休闲长椅，让短途出行成为享受。

配套方面，项目周边汇聚 “人文 + 商业 + 生态” 全维度高端资源，构建 “一步即享” 的轻奢生活圈：商业上，3 公里内有徐家汇商圈（港汇恒隆、环贸 iapm）、衡山路商圈（永平里、衡山坊），既有国际奢侈品牌、米其林星级餐厅，也有小众设计师品牌店、网红咖啡馆，满足精英人群 “品质消费与格调生活” 的双重需求；步行 5 分钟可达襄阳南路便民商圈，清晨买一份现烤面包、傍晚带一束鲜花回家，在现代商业与老上海烟火间，感受生活的细腻质感。

人文与生态资源得天独厚：距离徐家汇公园约 1.2 公里（步行 15 分钟），园内的湖泊、草坪、古树尽显都市绿洲的雅致，清晨陪父母晨练、傍晚带孩子在草坪玩耍，在自然中放松身心；周边环绕上海图书馆、徐汇艺术馆、上海交响乐团音乐厅，周末听一场音乐会、看一次艺术展览，让人文气息渗透生活日常。教育医疗资源堪称 “顶配保障”：周边环绕徐汇区汇师小学（市重点）、上海市位育中学（市重点）、上海交通大学附属中学（徐汇校区），从小学到高中，优质教育资源护航孩子成长，无需远途接送即可享受名校教育；上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属中山医院（三甲）距离项目约 2 公里，全周期顶级医疗保障，为家人健康保驾护航，让精致生活无后顾之忧。


核心卖点：东方美学 + 精工细节，重构主城居住标准

作为海上系高端产品线的代表作，海上・清和玺以 “新中式轻奢” 为设计内核，从社区规划到户型精装，每一处细节都彰显 “东方为形、舒适为核” 的产品理念，让传统东方的雅致与现代生活的便捷完美融合。

社区规划萃取东方园林的造园精髓：入口采用新中式风格的月亮门设计，搭配青石板路与定制宫灯，推门即见 “一轴三园五巷” 的景观布局 —— 中央景观轴以 “清和溪” 为核心，溪水蜿蜒流淌，搭配石桥、叠石、睡莲，尽显东方水景的雅致；三大主题花园分别以 “松、竹、梅” 为主题，种植黑松、翠竹、红梅等植物，打造 “岁寒三友” 的意境；五条巷道以 “琴、棋、书、画、茶” 命名，墙面绘制传统水墨壁画，地面铺设仿青石砖，漫步其中仿佛置身江南园林。同时，社区融入现代景观设计理念，增设雨水花园与智能灌溉系统，在保留东方韵味的同时，提升居住的生态舒适度。

户型设计兼顾 “东方美学与现代舒适”，主力户型为 110-160㎡三至四房，主力总价 1500-2500 万级，适配高端改善家庭需求。110㎡轻奢三房采用 “三开间朝南 + 动静分离” 布局，客厅连接 4.2 米宽景阳台，阳台摆放新中式风格的藤椅与茶桌，成为观赏社区园林的 “雅致小天地”；主卧采用 “套房设计”，配备独立卫浴与步入式衣帽间，墙面悬挂传统水墨装饰画，搭配定制实木家具，尽显东方精致；北次卧可改造成 “雅致书房”，定制实木书架与书法桌，摆放文房四宝、传统典籍，让阅读时光更具仪式感。

160㎡阔绰四房则强化 “家庭互动与收纳空间”：客餐厅一体化设计，面积超 50㎡，可摆放新中式风格的实木餐桌与真皮沙发，墙面悬挂传统刺绣装饰画，家庭聚会时尽显雅致氛围；厨房采用 “U 型布局”，预留双开门冰箱位置，搭配定制实木橱柜，既符合现代烹饪需求，又延续整体东方风格；全屋规划 20 处收纳空间，合计容量超 60m³，玄关定制整排实木鞋柜、主卧配备步入式衣帽间、阳台设置隐藏式收纳柜，让东方的雅致与现代生活的整洁完美平衡。

精装标准 “东方元素与现代品牌共生”：地面采用仿青石砖的大理石板材，脚感温润且耐磨；墙面局部铺贴传统刺绣壁纸，搭配实木线条装饰，还原东方居所的典雅质感；家电选用国际一线品牌，如大金中央空调、博世地暖、爱迪士新风系统，保障居住舒适度；卫浴配备科勒智能马桶、高仪恒温花洒，搭配定制实木浴室柜，既实用又具美学价值；全屋灯具采用 “新中式造型 + LED 光源”，如客厅的水晶吊灯融合宫灯元素，卧室的壁灯还原传统灯笼设计，在保留东方韵味的同时，满足现代照明需求。此外，社区配备约 2000㎡“东方主题泛会所”，内设茶道室、书法室、围棋室、亲子活动区，定期举办茶道体验、书法展览、围棋比赛等活动，让东方文化融入日常生活。


目标客群：致献人文精英，匹配东方与现代的生活追求

海上・清和玺精准定位为徐汇及周边区域的高端人文改善客群，核心覆盖三类人群，让向往 “有温度、有美学” 生活的家庭找到理想归宿。

一是 “高校教职工 / 文化从业者”，年龄 35-45 岁，在上海交通大学、复旦大学（徐汇校区）等高校任教，或从事文化、艺术、出版等行业，注重生活的人文氛围，项目周边的高校资源、人文配套与东方美学设计，完美契合其 “热爱文化、追求质感” 的生活理念，110㎡三房既能满足三口之家居住，又能打造专属的书房与创作空间。

二是 “徐汇本地改善家庭”，年龄 40-50 岁，长期居住在徐汇老小区，渴望 “升级居住品质，保留生活习惯”，项目的区位优势让他们无需远离熟悉的生活圈，160㎡四房可容纳三代同堂，东方设计唤醒他们对传统生活的记忆，现代精装则解决老小区的居住痛点，实现 “情怀与舒适” 的双重满足。

三是 “主城东方美学爱好者”，年龄 30-40 岁，在陆家嘴、外滩从事金融、设计等行业，厌倦纯现代楼盘的冰冷感，向往传统东方的雅致质感，项目的三轨通勤优势满足其通勤需求，新中式风格则契合其 “追求生活美学、拒绝千篇一律” 的审美，成为他们 “在主城找到人文归属感” 的理想选择。

在这里，邻里皆是 “懂东方、爱生活” 的志同道合者，社区以 “东方文化传承” 为核心，定期举办传统节日活动、东方美学讲座、邻里茶会等活动，让居住不仅是空间的享受，更是人文情怀的共鸣与社交。


结语：入主清和玺，执掌徐汇人文精致生活

在徐汇区持续升级高端人居品质的今天，海上・清和玺的亮相，不仅是对徐汇改善市场的精准补位，更是对 “东方生活美学” 的全新诠释 —— 它不只是复刻传统东方的建筑形态，更是传承东方生活的雅致质感，同时满足现代居住的舒适需求。这里有徐汇的核心资源、便捷的交通配套、东方与现代共生的居住空间，更有一群热爱人文生活的邻里。目前，项目营销中心已开放，样板间同步亮相，诚邀您亲临品鉴，在清和玺的东方园林中，感受 “传统的雅致，新精致的生活”，开启属于您的 “人文轻奢人生”！