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不可复制性的核心地段+极致打磨的顶级产品+全周期前置管家服务体系”三重稀缺资源叠加，万景・公园道1號已然成为成华最耀眼的时代注脚。它不仅是全城的改善范本，更在主城的价值重构中，将真正的稀缺品锚定真正读懂城市脉搏、尊重人居本质的高净值客户。

◎万景・公园道1號意境图

——成华更新落定，万景是顶级“资源咖”

成华早已越过“补短板”的初级阶段，如今是“高端资源聚集地”，是品牌房企抢夺的现成“资源盛宴”，扎堆的新规项目正重新定义高阶居住的标准线。在这场价值竞速中，万景・公园道1號手握最亮眼的底牌，即便在一众“资源咖”中也快速脱颖而出。

独一无二的“双核”占位——它坐拥攀成钢与东站两个千亿级商务集群，左手是攀成钢的顶居基因、顶配资源；右手是全城唯一的年客流量超1.5亿人次的西南最大综合交通枢纽，正以“枢纽+”模式孕育全新的产业生态人居示范区。

◎万景・公园道1號位置示意图

环伺主城城市级核心资源——万景・公园道1號位于东二环与金色中环的黄金地带，30分钟车程直抵春熙路-太古里的繁华心脏。项目3公里内，万象城、天廊艺术生活街区、鹏瑞利等购物中心星罗棋布，两大公园环绕，教育体系成熟：构成一张“即买即享”的顶配生活网。它从不玩“规划画饼”的游戏，而是用触手可及的成熟配套，精准击中改善客群对“确定性”的深层渴求。

地段价值序列中的稀缺头部——当大热的二八、崔槐板块还不断释放新地块时，万景・公园道1號所在的核心区早已断供多年。攀成钢、万象城那些不愿离开主城生活圈、困于老房子过时改善客群，在这里能一次性就近完成“房龄迭代+空间升级+资源升级”的全维度跃升

——城东封面+一线公园视野，万景是核心区的“顶流”

住进东二环的封面里！——攀成钢，早已烙上了高阶居住烫金标签，万景・公园道1號便深扎这片高居板块，并与城东人文地标塔子山公园对望成趣，成为东二环封面的一部分。

在万景・公园道1號的家中临窗眺望九天楼，仿佛能与千年前的诗仙隔空对饮，这些浸润在时光里独特的城市底蕴，唯有岁月能酿就。

窗外的风景价值千万！——别人还在计算到公园的步数，这里的窗景早已将公园框成流动的画。一线公园视野，让410亩城东超级绿肺毫无保留地铺展在眼前，居家的每一刻，都能沉浸式地拥抱公园内景。

成都三环内，400亩以上的生态公园屈指可数。浣花溪畔因杜甫草堂成顶豪私藏，而城东的塔子山公园正踩着价值飙升的鼓点。“窗外的风景价值千万”，万景・公园道1號早已把这句话写进现实

◎万景・公园道1號意境图

即便放到全城，同等预算下，万景・公园道1號能让购房者享有更密集的顶级城市核心资源，东二环+塔子山头排的占位，确定了项目拔尖主城改善市场，是“性价比与确定性”的最优解

在寸土寸金的核心地段，万景·公园道1號拒绝“微创新”的取巧，用“务实”的豪横撕开市场缺口。高成本投入、定制化设计、奢想级空间，每一项都是对同类产品的降维打击。它不满足于成为标杆，而是要重新定义改善住宅的标准线

每套房都是端户

当多数项目还在繁复计算成本时，万景・公园道1號直接“舍弃”了一栋楼，以蝶式错位围合布局在东二环水泥森林中凿出一片景观秘境。独栋独单元的点位排布，让每套房都是端户，多角度、大视野，窗前即揽专属风景。

◎万景・公园道1號意境图

三重绿意真正住进公园

在这里，生态不是点缀，而是生活的基底。125亩成都东客站绿轴公园如贴身园林，410亩塔子山公园作窗外长卷，再加上社区内约8000㎡的私属园林，三重绿意递进环绕，让“住在公园里”从口号变为日常

◎万景・公园道1號示范区实景图

高成本投入，与千万级豪宅同款

万景・公园道1號吸取了成都千万级豪宅同款曲面类幕墙体系，是区域内下半年唯一曲面类幕墙立面住宅，让改善住宅的立面审美完成一次跨越式升级

◎万景・公园道1號意境图

在立面材质上，也是砸下血本：大面积超白玻璃与铝板、防石材碰撞出的现代美学，窗墙比飙至约50%，远超同价位的项目。示范区那块25㎡的超白玻，成本是普通玻璃的3倍；会所里的弧形超白玻，让造价直接飙升50%；大门、架空层、下沉庭院等处的曲面石材，成本更是常规材料的2-3倍；住宅主立面的仿石涂料，比普通真石漆单方贵出50-80元……真材实料的诚意，就写在建筑的每一寸肌理上。

◎万景・公园道1號示范区实景图

细节控审美，升级城东地标颜值

拒绝雷同的外观，公园道1號以“芙蓉花开”为设计灵魂，金属饰带从基座攀至冠顶，最终在屋顶构架绽放出具象的花型，形成一眼可辨的艺术天际线。

连通常外露的燃气立管，都被精心藏进立面竖向线条，这种对极致秩序的追求，足以让强迫症也心生赞叹。

◎万景・公园道1號实景图

国际泛光技术的引入，不扰住户的同时也不妨碍它在夜间也是城中的焦点地标。

新标阔尺，打造奢想级空间

为了把“东方礼序的归家礼仪”还原到位，园林设计借鉴了蜀王府的轴院格局，复刻出四进空间的礼序。100米长的景观主轴霸气侧漏，6米高的围墙更是圈出远超同价位项目的私密感和尊崇感，让每一次归家都成为穿越风景的加冕礼。

◎万景・公园道1號景观实景图

空间的奢享，更体现在对生活场景的极致关照。近1000㎡的双会所（下沉会所+架空层会所），是业主的第二生活场。

◎万景・公园道1號示范区实景图

定制化的儿童区、艺术画廊、影音室、健身房等多功能空间，将日常休闲与邻里社交一网打尽，让高端生活的想象在此落地生根。

◎万景・公园道1號会所实景图

创新户型，把墅级体验搬进大平层

公园道1號只有143㎡和185㎡两个户型，纯粹之极。创新的户型，不是简单的空间划分，而是对高端生活方式的重新编码。

143㎡环幕大平层，堪称改善的“王炸”之作。4房2套3卫，首创三面屏观景，采光周长飙至约36米；主卧、客厅、书房“三端厅”设计让多个场景都拥有独立的景观特权；两个卧室和客厅都有270度观景面，LDKB面积约 53㎡，尺度感直接超越常规180㎡的房子。

◎“晶萃”143㎡环幕大平层装修示意图（仅供参考）

185㎡水晶四合院，则将墅院生活的精髓装进了平层空间。4房4卫3套房1花园的配置，布局魄力远超230㎡的国王十字四合院；270度极致全景舱视野搭配8面约46米环绕采光，无论身处客厅、卧室还是花园，都能被自然光温柔包裹；3套房设计完美复刻别墅的分层私密感；44㎡的全景舱主卧，居住体验丝毫不逊色于传统别墅。

◎“晶院”185㎡水晶四合院装修示意图（仅供参考）

当刚需产品还在比拼产品力时，改善豪宅产品则进入了在产品力、地段、服务的全面较量。

80后、90后购房者正以超过70%的占比，成为改善市场的绝对主角。这群见过世面的年轻人，早已不满足于“住有所居”的基础需求，他们在紧盯产品硬核价值的同时，更将挑剔的目光投向了服务品质的深水区

物业服务的角色，正经历着一场颠覆性的蜕变。它从过去购房决策中可有可无的“边缘因素”，强势跃升为足以左右选择的“核心变量”，甚至在不少场景中成为一锤定音的“决定性因素”。

《2024 年中国购房者决策因素调研报告》显示：物业服务在购房决策中的平均权重已达32%，稳稳站在“地段”和“户型/产品力”之后，成为第三大关键考量。

而对于改善型、高端客群来说，这份权重更是被无限放大——45%的改善客群将物业服务列为“前三大必看因素”，他们深知，为“长期舒适生活”支付的溢价，本质上是对未来生活品质的提前投资

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