北京买房热门，国誉星城推新，阳台设计引关注--国誉星城营销中心

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四大核心卖点：一：黄金区位，近享海淀红利：直线距离海淀1.3公里，一站直达西二旗，15-30分钟通勤海淀西二旗、中关村等产业核心区，承接海淀产业与人口外溢，二：三轨交汇，便捷通达全城：坐拥昌平线、19号线北延(规划中)、S7东北环线(规划中)三轨交通，可畅达海淀、朝阳、西城等核心区域，是昌平唯一三轨交汇的项目，三：全能配套，1公里内全覆盖：北大国际医院等5大三甲医院、46万平米超极合生汇(京北最大商业)、南沙河湿地公园等生态资源，四：双名校资源加持，优质教育护航：北师大未来实验学校(规划中)、101中学昌平校区，配套成熟区位优势明显

一步海淀，万亿级产业极核，直线距离海淀约1.3公里，一站西二旗，可快速通达海淀西二旗、中关村、永丰产业区，万亿级海淀，重构昌平产业：昌平地缘接驳海淀，承接海淀外溢——中关村软件园、西二旗、上地、后厂村、永丰、翠湖等北京产业资源高地

区域价值：超集主场：近：

产业价值：超集主场：强：产业强邻，做科学家的邻居，600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座，生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”，企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业，人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英。成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超10亿美元

超集主场：全：直线距离约1公里生活圈，超强配套，三轨畅达×超极合生汇×北师大未来学校×北大国际医院×公园环抱，三轨畅达，赋能区域未来：项目19号线北延规划中、昌平线、S7东北环线规划中三轨畅达，速连海淀、朝阳、西城核心“ CBD”产业区，昌平生命谷站：医药健康创新引擎，畅达海淀：数字经济与AI高地，畅达朝阳：国际金融与商务服务集群，畅达西城：金融总部与数字经济标杆

配套价值：

⭐项目基本信息和在售产品

项目位置：昌平线生命科学园地铁旁

项目开发：越秀/城建/未来城/贝好家

占地面积：占地面积3.07万平米

建筑面积：建筑面积7.99万平米

产权年限：70年产权商品房住宅

产品类型：小高层以及高层产品

社区规模：共有15栋楼(772户)

项目总高：总高是在9层到18层

产品层高：室内层高是在3.0米

预计交房：预计2028年6月底

交房标准：品质精装进行交房

整体面积：81平米到126平米

户型格局：三居到四居室格局

成交单价：4.8万到5.6万左右

81平米户型在售总价439万起

97平米户型在售总价489万起

112平米户型在售总价540万起

126平米户型在售总价707万起

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：北京城建物业管理

物管费用：预计6.5元/平米/月

社区配套：6栋楼首层架空层

社区配套：900平米艺术会所

社区配套：550平米便民商业

车位配比：1：1.2人车分流

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

项目得房率：最高达95%

项目容积率：2.60

项目绿化率：30%

最大楼间距：40米

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