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南京建邺区G97地块

南京建邺区 G97 地块项目位于南京市建邺区河西南部鱼嘴金融集聚区核心位置，地处长江、夹江与秦淮新河 “三水” 交汇处，毗邻鱼嘴湿地公园等城市开敞空间，是连接主城与江北新区的重要门户。

该地块总占地面积约 16 万平方米，总建筑面积约 86 万平方米，预计总投资约 190 亿元。其中 G97 地块分为 A - D、F - I8 小地块，A、H、I 地块为金茂操盘，H、I 地块即鱼嘴金茂悦，B、C、D、G、F 地块由华润操盘，其中 G、F 地块即华润置地鱼嘴润府。观潮望云营销中心电话400-8838-165

项目规划：

A地块河西第一高楼主塔楼：最初规划高度为 500-550 米，后因国家超高层建筑限高政策调整为 498.8 米，共 89 层，地上85层，地下 4 层，总建筑面积约32万平方米.预计将于 2028 年竣工。建成后将成为南京河西地区第一高楼，超越紫峰大厦，跻身中国超高层建筑前列。

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华润·观潮望云

河西南唯数不多的小户型 在售，115平三房两厅两卫，369万起；141平，四房两厅两卫，500万起；超低的门槛豪宅的配套。

项目就在河西鱼嘴·湿地公园旁

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项目基本信息

项目总占地: 约1.5万方，总建面:约8.5万方，容积率4.2（含商业），共4栋楼，总高32层，共425套，绿化率35%，1/2号楼两梯四户；3/4号楼两梯三户；得房率：78.5%，车位数：465个，车位配比1:1.11，精装修三大件(中央空调+地暖+新风 )，2026年06月30日交付；

开发商：南京润茂置业有限公司

物业: 华润物业

物业费：基础物业费2.6元/月/㎡，公摊0.9元/月/㎡

【楼栋分布图】

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