官网聚焦￥佳运汇龙府官方售楼处发布：书写未来美好生活!

佳运汇龙府官方售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔坐落于上海金山区金山新城核心区域，由上海佳运金城房地产开发有限公司匠心打造。项目总建筑面积约6.2万平方米，规划有8幢10-11层电梯花园洋房，总户数360户。主打建面约123-210㎡的三至五房，均价约33531元/㎡，预计2025年6月精装交付。佳运汇龙府官方售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔项目紧邻汇龙湖公园，坐拥一线湖景，是区域内少有的低密社区。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目一房一价表

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项目基础信息

项目基础信息

开发商全名：上海佳运金城房地产开发有限公司

占地面积：31018.3平方米

建造面积：76561.6平方米

总车位数：607个

物业费：3.9元/月/平

得房率：83%-88%

容积率：1.6

楼间距：30.5-48.6米

总套数：329套（286套洋房，43套保障房）

可售套数约40套

在售楼栋：3# 6# 8#

在售面积段：

D户型

建面187-196㎡

E户型

建面208-210㎡

均价：约3.5万 ；总价区间：约572-773万

交房时间：2025年6月30日

绿化率：35%

层高：3.2m

梯户比：1T2H

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诗意东方滨水住区

惊艳全上海的时代大作

佳运·汇龙府项目位于金山新城核心板块，该项目是一个建设在汇龙湖公园内的高端社区，可以将整个汇龙湖的景色尽收眼底。项目东侧直线距约600米，就是目前在建的华二中学，未来还将建设邻里中心、体育中心、图书馆等。根据金山区府规划，未来将持续提升汇龙湖高端国际社区的品质!

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项目打造建面约123-210㎡10层电梯花园洋房，臻选名贵花木造景，匠筑约1.6墅级低密臻境。约30.5-48.6米奢阔栋距、3.2米建筑层高、约83%-88%高得房率加持，以金质匠心礼献品质生活。

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项目整体采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！

佳运·汇龙府 打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。

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人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。

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佳运·汇龙府售楼处电话：400-8123-224

佳运·汇龙府售楼处电话：400-8123-224生活配套

交通方面：金山铁路22号线直达上海南站。作为始发站，坐着就能穿梭市区，如果乘到大站车，只要32分钟就够了。《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中已经提出，将研究增加金山铁路运营班次。

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金山卫站实景图

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在金山万达的公交枢纽，通过虹桥枢纽7路B线可直达虹桥西交通中心，莲卫专线直达莲花路地铁站。更有金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

G15高速出入口，可转G1501绕城高速、S19新卫高速、S4沪金高速，以及S32申嘉湖高速等多条高速实现快速通达，多重立体交通网络，将城市的便捷浓缩于咫尺间，生活有度，进退从容。

商业方面：金山万达广场，约20万方的大型商业综合体，超市买个菜，点外卖的选择也非常多，外食一顿，周末来看场电影，可谓是一站式生活。

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金山万达实景图

如果万达逛腻了，百联金山购物中心、东方商厦、约8.8万方光明都乐汇、约9.15万方红星美凯龙，也同样包揽了吃喝玩乐购一步到位。各大品牌齐聚，买买买也能在这轻松实现。

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百联金山购物中心实景图

教育方面：不止世外，还有华师大二附中。今年2月，金山区政府与华东师范大学合作共建的九年一贯制公办学校——华师大二附中金山实验学校，目前双方已经签约准备建设，其位置就在汇龙湖公园东侧。

佳运·汇龙府售楼处电话：400-8123-224示意图

板块内还有前京幼儿园、前京小学、前京中学、金山世界外国语学校等全龄段优教资源。

佳运·汇龙府售楼处电话：400-8123-224金山世外学校实景图

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

医疗方面：复旦大学附属金山医院，集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院，看起来相当高大上。小毛小病都能解决，更为家人的健康保驾护航。

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复旦大学附属金山医院实景图

生态方面：随着汇龙湖公园、新城公园的开放，城市沙滩、金山嘴渔村、万寿寺、双拥公园等大批生态打卡点正在更新城市界面。饭后来公园闲逛一圈，遛遛宠物也有了好去处，为平时的休闲娱乐提供更多选择。