®和樾长宁售楼处官方发布:和樾长宁执掌城市核心

和樾启境，遇见跨区的精致生活模样

当清晨的阳光透过全景飘窗洒进房间，当社区园林的景致随脚步缓缓铺展，当楼下的轻奢商业街满足日常的小确幸，理想中的精致生活，便有了生动的注脚。普陀和樾长宁，择址普陀与长宁交界核心板块（近长征板块与虹桥商务区辐射圈） ，以 “轻奢精致” 为核，将跨区便捷、生态绿意与精致空间深度融合，为追求生活质感的都市人群，打造一处满是格调与舒适的居住港湾，让每一次归家，都成为一场奔赴美好的旅程。

一、黄金区位：跨区芯上，畅享轻奢与便捷

和樾长宁地处普陀与长宁交界核心，这里是上海 “西部门户发展” 的重点板块，更是集 “跨区配套融合、虹桥高效辐射、生态宜居属性” 于一体的轻奢居住区 —— 一边是规划中的社区口袋公园与周边的长风公园（步行 15 分钟可达），春日赏樱、夏日观荷、秋日品桂、冬日享暖阳，四季皆有景；一边是普陀长征商圈与长宁虹桥商圈的双重加持，30 分钟内直达静安寺、徐家汇等城市核心，日常通勤、购物休闲高效从容，真正实现 “出则双区繁华，入则静谧私域” 的轻奢生活。

从项目出发，步行 12 分钟可达地铁 13 号线真北路站与 2 号线娄山关路站（换乘便捷），2 站换乘 3 号线，25 分钟内直达陆家嘴、人民广场；自驾经由中环路、北翟高架，可快速通达上海各区域，轻松链接虹桥机场、虹桥火车站等交通枢纽；周边公交线路密集（如 69 路、143 路、750 路），日常短途出行便捷无忧，无论是探访长宁龙之梦、逛普陀环球港，还是漫步长风公园，都能享受从容节奏。

商业配套贴合轻奢需求，项目 1 公里范围内覆盖普陀长征商圈（环球港、百联中环购物广场）、长宁虹桥商圈（龙之梦购物中心、虹桥天地），精品超市（Ole'、盒马鲜生）、网红餐饮（Manner 咖啡、Wagas 轻食）、时尚零售、亲子体验等业态一应俱全 —— 工作日清晨，下楼买一杯手冲咖啡开启活力一天；周末约上好友在环球港选购潮流单品，或在虹桥天地打卡网红艺术展，傍晚在轻食餐厅享用健康晚餐，让日常满是精致仪式感；文化与生态资源更具格调，紧邻长风公园、上海儿童博物馆、长风海洋世界，闲暇时带孩子参观海洋馆、在公园划船，或在周边美术馆看展览，让生活浸润文化气息。

教育与医疗资源同步升级，项目周边环绕多所优质中小学（如上海市普陀区长征中学、长宁区娄山关中学）、幼儿园（如普陀区长征中心幼儿园），以及上海市普陀区中心医院（二甲）、长宁区同仁医院（二甲），孩子上学步行可达，家人就医便捷且有保障，为轻奢生活免去后顾之忧。


二、核心卖点：细节藏精致，演绎轻奢生活

1. 生态休闲 + 精致园林，把家安在风景里

作为跨区板块的轻奢项目，和樾长宁最大的优势便是 “生态资源 + 精致园林” 双重加持。项目周边环绕长风公园、社区口袋公园，业主步行 15 分钟即可抵达长风公园这片 “城市绿肺”，清晨沿步道慢跑感受微风，傍晚在公园长椅上享受静谧，周末带孩子在草坪野餐，让自然成为日常；社区内部打造约 5000㎡“和樾主题园林”，以 “轻奢美学、步移景异” 为设计理念，规划中央水景、花境步道、休闲廊架、亲子乐园等区域，搭配精选乔木（樱花、鸡爪槭、晚樱）与精致软装（金属质感景观灯、艺术雕塑），每一处细节都彰显格调。

清晨在园林步道散步，听流水潺潺、鸟鸣清脆；午后在廊架下喝咖啡、读一本好书，看光影透过树叶洒落；傍晚陪孩子在亲子乐园玩耍，让社区成为精致生活的延伸，让自然与美学融入日常。

2. 精致户型设计，适配轻奢生活需求

项目主打建面约 90-135㎡的三居室与四居室，针对年轻夫妻、三口之家等改善型家庭，进行了 “精致舒适” 的空间规划。户型方正通透，南北对流，最大面宽可达 11 米，搭配全景落地窗与宽景阳台，将园林与公园景观引入室内，让阳光与风景成为日常；客厅采用 “LDK 一体化” 设计（客厅 + 餐厅 + 厨房），拓展活动空间的同时，也方便家人互动 —— 朋友小聚时，在客厅摆放精致茶点，在餐厅准备简餐，互动无距离，尽显格调。

主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还带有飘窗，清晨在飘窗上阅读，夜晚在独立卫浴中放松，满足对精致生活的想象；厨房采用 “U 型” 布局，预留双开门冰箱位置，搭配石英石台面与品牌五金（汉斯格雅龙头），既美观又实用，让烹饪成为享受；卫生间做干湿分离设计，配备恒温花洒、防雾镜柜，细节处尽显贴心，让日常洗漱成为一种享受。


3. 轻奢装修 + 智能细节，让生活更有格调

和樾长宁在装修上秉持 “轻奢美学” 理念，精选高品质建材与品牌家电，既彰显格调又兼顾实用。室内采用 “莫兰迪色系 + 原木质感” 的搭配，墙面局部使用艺术涂料或木饰面，地面选用仿大理石瓷砖（客餐厅）与实木地板（卧室），营造出温馨又精致的氛围；厨房选用西门子或同等品牌的烟机、灶具、洗碗机，解放双手的同时，也提升烹饪体验；卫生间配备科勒或同等品牌的洁具，搭配定制浴室柜，收纳与颜值兼备。

更值得一提的是项目的 “智能精致细节”—— 入户配备智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、手机远程解锁），出门无需带钥匙，亲友到访还能远程授权；客厅与卧室配备智能控制面板，可一键控制灯光、窗帘、空调，还能联动智能音箱播放音乐，营造不同生活场景；全屋预留智能家居接口，可根据需求拓展扫地机器人、智能窗帘、空气净化器等设备，让精致生活更便捷；此外，社区公共区域配备智能安防系统（人脸识别门禁、24 小时监控），保障居住安全的同时，也提升出入的便捷性。

4. 轻奢配套 + 专属服务，守护精致生活

项目自带约 1.2 万㎡轻奢商业街，目前已签约多家精品商户（如精品超市、网红咖啡、轻食餐厅、亲子绘本馆），日常想买一杯手冲咖啡、一份健康轻食，或带孩子读绘本、参加手工课，下楼即可实现，无需长途奔波；社区还规划有 “和樾生活驿站”，提供快递代收、家政预约、衣物干洗等便民服务，解决生活琐事烦恼。

物业服务由专业高端物业团队负责，传承 “轻奢服务” 理念，提供 “一站式” 贴心服务 —— 日常定期对社区公共区域进行清洁、绿化养护，保障环境整洁美观；针对业主需求，提供 “定制化服务”（如房屋托管、节日装饰布置、私人宴会筹备）；定期组织 “轻奢生活活动”（如咖啡品鉴会、花艺沙龙、亲子烘焙体验），让业主在互动中感受精致生活的乐趣，结识志同道合的邻里。


三、目标客群：为追求质感的都市人，打造精致港湾

和樾长宁的核心目标客群是30-45 岁的改善型家庭，包括企业中层管理者、互联网从业者、金融行业职员、设计师等。他们拥有稳定且较高的收入，重视生活质感，追求 “不张扬、有格调” 的轻奢生活 —— 不盲目追求奢华，却对细节与品质有严苛要求；渴望便捷的都会生活，也向往自然与静谧的居住环境；注重家庭互动，也需要专属的个人空间，更青睐跨区板块带来的 “双区配套红利”。

他们看重项目的 “跨区核心区位”，认可普陀与长宁的配套融合优势，相信这里能实现 “精致生活 + 资产增值” 的双重需求；更认可和樾长宁的 “轻奢理念”，从户型设计到配套服务，每一处都契合他们对 “高品质生活” 的期待，成为他们在普陀与长宁交界板块的改善优选。


结语：入主和樾长宁，开启轻奢精致生活

在快节奏的都市生活中，和樾长宁像一处精致的 “生活容器”，收纳了日常的小确幸，承载了对美好的向往。这里有跨区配套的便捷繁华，有生态园林的自然惬意，有轻奢生活的日常格调，更有专业团队带来的品质保障与贴心服务，让每一个追求精致的人，都能在这里找到属于自己的理想生活。

目前，普陀和樾长宁建面约 90-135㎡轻奢精致美宅正火热预约中，诚邀您亲临品鉴，亲身感受这份藏在跨区芯的轻奢格调，让生活从此满是精致与美好。