官方热搜好房!海心明月天玥官方售楼处发布:海心明月天玥营销中心

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迭代新规奢宅 改善首选

14x万起 享头排巨幕瞰江

二期120-142㎡臻装四房

顺德伦教

顺伦海心明月位于伦教大涌以南，主打一线江景、双公园，楼下即是3公里海心滨江公园，紧邻伦教大江，享约60米宽、380长江景面，西南侧即是奋扬公园。

开发商品牌

顺伦集团创始于1999年，是顺德区伦教街道一级国有控股集团，是一家以物业经营、金融和战略新兴产业、产业投资、城市升级开发运营为主业的顺德国企。

作为佛山老牌国企顺伦集团深耕25年，深谙当地人的居住习惯，更熟知当地人对于理想人居的追求标准，因此为了提升当地人的居住环境，联手集十余年高端项目打造经验的国际大师团队将千年伦教水韵文化与城央滨江住区规划理念相结合，匠造了融合高定住宅、文化商业于一体的滨江美宅。

社区园林

其中项目园林设计亦是贯彻了相同的理念，打造成有温度的产品，以四重归家礼仪、江园雅居体验、定制化社区空间，将伦教的千年人文底蕴，融于社区日常。

| 入户门廊示意图| 社区空间示意图
| 汇贤实验学校实景图

约600㎡中央星空泳池、儿童活动区、健身场地、架空层泛会所等满足全龄段活动需求。

教育方面

12年优秀教育环绕

全龄段教育无忧

顺伦海心明月分属伦教常教社区，近邻汇贤实验学校、培教小学、伦教工交幼儿园，周边还规划一所优质小学，加上项目自身配建12班制公立幼儿园，成就书香环绕的理想人居高地。

小学阶段，排名伦教靠前的公立培教小学是一个不错选择。

培教小学是顺德区先进学校，近三年被评为优秀教师有45人，佛山市学科带头人、名师2人，佛山市、顺德区骨干教师5人，教资力量雄厚；（说明：项目不作任何承诺，入学以当年招生方案为准。）

与项目直线距离约800米的汇贤实验学校则是伦教炙手可热的学校，它是一所教育成绩优异的九年一贯制公办学校。（说明：项目不作任何承诺，入学以当年招生方案为准。）

该校不仅师资力量雄厚，办学成效尤为突出，是伦教蝉联多届的中考霸主，学子多次包揽中考前三。现有广东省特级教师一名、广东南粤优秀教师三名，市区级以上骨干教师多名。

项目自身还将配建一所占地约5000㎡的12班公立幼儿园，让咫尺书香伴成长。

| 配建12班幼儿园效果图

景观资源

02

约20米即达公园、滨江

双生态公园环绕

一线无遮挡临江，已成为新一代豪宅不可或缺的重要标签。

顺伦·海心明月与伦教大江近在咫尺，近江更亲江。

| 项目临江示意图

门前即是全新的亲水的海心滨江公园约3公里长的绿色生态景观带，坐享无敌滨江视野

| 项目与临江公园示意图

与此同时，项目西南侧还有奋扬公园双公园环绕，户外亲子活动、露营随时安排。

| 露营示意图（图源：顺德发布、宜居伦教）

交通方面

03

雄踞南部都会中心

30分钟通广佛

伦教板块，地处广佛交界，与南沙、番禺接壤，是广州客外溢桥头堡

于佛山内部，上接北滘，下承大良，承接打造对接大湾区深港、珠澳极点的南部都会中心，以六大产业名片，虹吸海量国家级人才，正加速迈向高质量发展快车道。

片区路网、地铁通达性强，30分钟即可轻松畅达大良、禅城及广州荔湾、番禺等中心区

建面约120㎡餐客厅示意图

产品规划

容积率：3

绿化率：30%

规划户数：833户

楼层状况：29层

车位数：848

车位比：1:1

交房时间：2025年7月

物业公司：佛山市向盛物业管理有限公司

该项目总计容建面79741.92㎡，其中住宅建面77569.76㎡，规划住宅833套。

整个项目容积率为3，建筑密度24%，绿地率30%。

建面约75～120㎡臻装三四房，户户双卫，使用率超90%的创新户型，（部分）主卧奢享270度阔景飘窗，全域绿色科技高品质标准。

加推二期3栋120-140平四房单价1.18-1.35w两梯四户，赠‮面送‬积20-31方超‮得高‬房率100%+，加‮积面‬不加价‼️

户型鉴赏

朗月：建面约75㎡（安家上车的首选）

三房双卫+四南向开间！

最小的户型建面约75㎡起步
在市面上顶多只能是2房，且避免不了有一个北向的房间。它却做到了三房+四南向开间，且三个卧室全是南向，每个房间都能享受阳光。

更夸张的是，这个项目主卧带套房设计，还是双飘窗南北对流设计，即便是两代人同住，也能避免尴尬场景，起居洗漱、如厕互不打扰。

如果想要更大一点的户型，可以选择建面约87㎡（三口之家的优选），作为约75㎡户型的升级版，四开间朝南+进深约4.4m客厅，居住体验感更加适宜。

建面约87㎡则是75㎡的加大版

主要卖点是双次卧可打通，还带了隐藏式阳台。

HAIXINMINGYUE

望月：建面约95㎡（进阶改善首选）

主卧270°江景飘窗+客厅南北对流！

建面约95㎡户型最大的特色是超奢阔主卧设计，整个主卧面积约15㎡，相当于一个大客厅的尺度，超大衣帽间、梳妆台、270°全景飘窗同时拥有。

而且门外前室还有独立空间，可以定制一个鞋柜；更惊艳的是，该户型几乎每个功能区都有大面积赠送空间，算下来，整体户型使用率竟然逼近100%

客厅主阳台与餐厅飘窗形成南北对流，在保证通风与采光的同时，南北两侧均可欣赏窗外美景。

| 建面约95㎡餐客厅示意图

HAIXINMINGYUE

盈月：建面约97㎡（四口之家首选）

极致四房+LDKB大方厅！

建面约97㎡户型比市面同类产品，相比还多了一个房间，实现四房两卫，超高的空间使用率，堪比市场上110㎡左右的空间感。

最大的特别之处，与客厅相连的阳台空间采用“无承重墙”设计，可根据需要打通成为宽约5.65米的阔绰社交大方厅

此外，主卧还预留了单独的空间可设计为独立衣帽间，避免床头与卫生间相对的同时，更彰显主人的尊贵感。

HAIXINMINGYUE

星月：建面约120㎡（改善一步到位）

南北双阳台+主卧270°瞰景飘窗！

建面约120㎡是顺德人最爱的南北双阳台布局，四南向开间，三个卧室朝南。

把“生活的杂碎”交给北向阳台，南向阳台则用来“诗与远方”

厨房可通过岛台设计，实现LDKB一体化，客餐厅连通空间方正无阳角，达到约4.4米宽x7米长的大方厅，可容纳一家人的有序生活，超大的尺度足以媲美市面上140㎡产品。

而且客厅和餐厅连接处是没有梁的，通过加强楼板和其他承重部位的方式，重金打造才能实现，整个视野更加开阔。

主卧方面，自然是不会马虎，同样配置270°IMAX江景飘窗

连接主卧与主卫的步入式衣帽间，避免床对卫生间之外，还能以最短时间、最短距离完成起床动线，衣帽间的功能性极大释放。

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