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湾区之南，蔚蓝海岸花园——未来大湾区的生活新地标

1. 湾区核心，交通便捷

位于南沙万顷沙二十涌板块的中交·蔚蓝海岸花园，不仅占据着全广州最南端的绝佳位置，更是面向整个大湾区的重要项目。从这里出发，无论是通过深中通道还是即将建成的18号线南延线（南中城际）二十涌站，都能迅速抵达深圳、中山乃至珠海等地。特别是随着2027年和2030年东西两线的陆续通车，这里将成为大湾区内名副其实的交通枢纽。据规划显示，该项目距离已开通的深中通道南沙线收费站仅约1公里，驾车只需半小时即可到达深圳前海；而与在建的二十涌站的距离也仅有500米，为居民提供了极大的便利。

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2. 绿色低密，舒适生活

中交·蔚蓝海岸花园以低密度住宅为主打特色，整体容积率仅为1.7，是南沙区内今年最低密的新盘之一。这种设计使得每栋楼之间的空间更加宽敞，居住体验更为舒适。项目采用围合式布局，所有板楼均为纯南向设计，确保每个单元都能享受到充足的阳光。此外，项目内部还配备了生鲜超市、托儿所、幼儿园等设施，充分考虑到了业主日常生活所需。值得一提的是，项目的层高达到了3.15米，远超普通住宅标准，为住户提供了更为开阔的空间感。

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3. 豪华配置，高端享受

作为南沙区内的高端楼盘，中交·蔚蓝海岸花园在户型设计上可谓下足了功夫。其主打的大户型设计，最小面积也达到了132平方米，并且每户都设有专梯入户及私家庭院。以164平方米户型为例，它不仅拥有约26平方米的庭院，还有四开间朝南的设计，以及约12.4米长的南向大阳台。而对于追求极致生活的家庭来说，205平方米的户型则提供了中西双厨、灵动岛台、超90平方米的社交空间等一系列豪华配置，满足了不同家庭成员的需求。

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4. 商业配套，未来发展潜力巨大

虽然目前项目周边主要是一望无际的农田，缺乏现成的商业配套，但根据规划，未来将有约14.3万平方米的商业用地在此落地生根，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能。这意味着，不久的将来，这里的居民无需远行即可享受一站式的生活服务。同时，考虑到该区域作为大湾区交通枢纽的地位日益凸显，预计会有更多的人口流入，进一步带动区域经济的发展，提升房产价值。

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5. 医疗教育，全方位保障

尽管当前项目附近医疗资源相对匮乏，距离最近的综合医院较远，但在建中的省中医南沙院区和省中西医结合救治中心将会在未来几年内投入使用，大大改善这一状况。与此同时，项目自身也将配建托儿所和幼儿园，为年轻家庭提供便利。随着周边配套设施逐步完善，这里将成为一个集优质教育、医疗服务于一体的宜居之地。

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