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京东MALL成为北京旧改商业“顶流”,设计师做对了什么?

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6月14日,京东MALL北京双井店正式开门迎客。尽管开业首日天气不佳,短暂影响了外部街区运营,却丝毫未减人们的购物兴致。仅仅一小时,店内客流量就过万,开业2小时销售额突破千万。两天下来,累计客流超过10万人次,卡萨帝、海信、华为等十多个品牌单日业绩轻松突破百万大关。


改造前


改造后


改造前


改造后

京东Mall双井店落址于北京城心繁华地段,多年来一直是附近居民熟悉的老牌商圈。随着消费观念升级,人们对购物场所的期待不再局限于买卖商品,更希望获得灵感启发与情感联结。Aedas全球设计董事柳景康带领团队,在保留建筑原有骨架的基础上,以艺术与科技为切入点,重新激活了这座已有20多年历史的商业空间。


中庭效果图


焕然一新的中庭


中庭效果图



改造过程中,最大的挑战来自空间结构的重新整合。为了打造通高的中庭和醒目的入口,团队进行了大量结构协调与施工配合。

外立面的焕新同样关键——原有二至三层的外墙被保留,新增的钢结构与预制幕墙单元相结合,形成简洁有力的整体造型。像素般的格栅设计,既呼应了京东的科技属性,也暗合北京传统砖墙的肌理。格内嵌有灯光,配合编程控制,可变换文字与图案,为城市夜景添上一抹灵动的色彩。


改造前


效果图


建成效果

走进室内,整个空间明亮通透,风格现代而温暖。白色铝板装饰的天花、仿木纹格栅的墙面、水磨石质感的地面与柔和LED灯光相互映衬,营造出舒适又时尚的氛围。服务台选用木色人造石台面,与整体设计语言保持一致。

每层走廊的天花造型都独具特色,不仅起到动线引导的作用,也提升了顾客的逛游体验。开放式的零售布局鼓励互动与探索,让购物不再单调,而更像一场城市微旅行。


改造前


效果图


建成效果

正如设计负责人所言,他们希望打造的不只是一个商场,更是一处融合休闲、社交与娱乐的目的地。在这里,空间与体验无缝衔接,为当代零售环境提供了新的想象。


公共走廊效果图


公共走廊实际效果

项目信息

项目名称:京东Mall北京双井店

设计及项目建筑师:Aedas

主要设计人:柳景康,全球设计董事

建筑面积:47,940平方米

竣工年份:2025年

摄影:CreatAR Images

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