泪目！烂尾3年，终于等到一张“救命纸”！

一张房票，竟成了广州烂尾楼业主苦苦等待多年的“救命稻草”。

近日，升龙学府上城业主，终于拿到了‘黄埔区保交房项目购房支付凭证’。按照政策，业主按原购房价等价置换房票，可兑换区内超10个在售新盘，并且大部分为现房项目。

小区全体房票受益业主的感谢信，也在社交平台上热议。字里行间，满是苦尽甘来的喜悦与感激。
另外，也能在此看到黄埔政府的担当，为烂尾楼业主“兜底”。

据业主透露，对于房票使用，黄埔政府协商开发商给出了额外优惠。而对于选择继续等待的业主，也同步推进司法拍卖后续建设。另外，有业主公开表示，此次按照当年购入的原价补偿房票，也算是不幸中的万幸。“按当初的原价给票，如今周边房价跌了快一半，这原价房票竟成了意外的补偿”。2022年初，升龙学府上城首次开盘，全盘均价3-3.1万元/㎡，其中大户型价格最高达3.6万元/㎡。

而根据贝壳找房数据显示，知识城目前二手房成交均价仅1.49万/㎡，大部分业主都在降价卖房。

若是政府按原价抵扣房票，对于升龙学府上城业主来说，也算是件好事。

在拿到‘房票’前，业主们已经历了三年的辗转难眠。“2022签合同时，销售围着‘华附学位’说孩子上学不用愁，我和老公蹲在样板间飘窗数地砖，算着房贷，觉得未来像那白墙一样亮”。这是某位业主，在社交平台上的感慨。原以为掏空了六个钱包后，终于可以拥有一套属于自己的房子。但直到2024年6月，工地开始停工，后来钢筋都生锈了，也没看到复工的迹象......根据阳光家缘数据，升龙学府上城总共有240套房源已网签，这也就意味着，起码有240个家庭受到项目“烂尾风波”的牵连。另外，不排除还有部分业主签订了购房合同，但没有进行网签。

除了升龙学府上城外，黄埔长岭居板块的实地常春藤也传出未交付业主可以置换房票。这是一个曾因“叙利亚风收楼”和“学位维权”屡次冲上热搜的楼盘。作为“超级大盘”，其牵涉的业主数量更多，未交付或“货不对板”的楼栋已网签数百户。

另外，黄埔政府还在为烂尾楼业主建新房......今年4月，烂尾超20年的澳洲山庄，其安置项目终于等来开工建设。根据规划，澳洲山庄异地安置房拟建10栋高层住宅，还配套了幼儿园、肉菜市场、公交站等。另外，对比起原址，新建安置房交通更方便，通过新建人行天桥无障碍可达地铁21号线金坑站。

项目效果图

烂尾楼房票安置，此举实现了多方共赢。

于业主而言，终于解决心头大事，几百万资金不会石沉大海。

对于楼市、政府来说，这是一场“保交房攻坚战”，只有这场战打好，才能真正做到稳民生，稳楼市。

10月11日，住建部发声，“扎实推进保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战，国家、省、市成立了三级工作专班上下联动，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，指导各地按照市场化、法治化原则，‘一楼一策’推进分类处置。对符合条件的房地产开发项目，通过城市房地产融资协调机制纳入“白名单”给予项目融资支持，保障正常建设资金需求，推动项目早日建成交付。而资不抵债的项目，则加快推进破产重整或清算，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置。另外住建部还透露了一个数据：截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付。

此次，广州也在处理烂尾楼事件中“打了个样”。

未来，或许有更多烂尾楼业主，能有一个happy ending。