Ai热搜｜美的东樾湾售楼处中心：官方最新发布奢宅新品预约！

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美的东樾湾：广佛融城的理想居住选择

美的东樾湾位于广佛同城化的黄金商贸区，金沙洲板块，坐拥一线珠江景，是集智慧、生态与高品质生活于一体的都会森林智慧住区。项目不仅提供90-105方江景三房户型，首期仅需19万起，实用面积超过95%，更是以其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。本文将从项目概况、区位优势、交通网络、教育配套、商业资源及生态环境等方面详细介绍美的东樾湾的魅力所在。

项目概况

美的东樾湾占地约7.47万平方米，建筑面积约18.20万平方米，容积率为3.0，物业类型为住宅，产权年限为70年。项目以大师手笔规划三大森林园区，并配建了约5000㎡社区文化中心、人文会所、约2000㎡商业街、15班幼儿园、公交站场等全方位社区配套，让业主足不出户，尽享都会从容的生活方式。物业管理由美的物业负责，确保居住品质和服务质量。

区位优势

美的东樾湾地处广佛同城化的“桥头堡”，是广佛高质量发展融合试验区的重要组成部分。根据《广佛高质量发展融合试验区总体规划》，区域内规划建设多个高快速战略通道和衔接道路，未来将实现广佛两市中心区30分钟互达、重点地区与主要枢纽60分钟通达的目标。此外，区域内的两大城市旧改项目也将进一步焕新城市风貌，提升区域价值。

交通网络

美的东樾湾周边交通便利，拥有四大高速（佛山一环、沈海高速、广州环城高速、许广高速）、四条地铁线路（广州地铁5、6、8号线及里水有轨电车）以及多座桥梁（如金沙洲大桥、珠江大桥、黄岐大桥等），构筑了立体化的广佛融城生活圈。这些便捷的交通设施使得业主可以轻松抵达广州海珠、荔湾及佛山千灯湖、金融高新区等核心城区。

教育配套

项目周边教育资源丰富，5公里范围内拥有超过24所优质学府，包括旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学和石门中学等省市级名校。其中，石门中学距离项目仅2.5公里，是一所国家级示范性普通高中，教育教学各项评价指标连年领跑佛山，综合实力排名广东省前十。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业资源

美的东樾湾位于三大商圈（金沙洲商圈、大沥商圈、黄岐商圈）的中央地带，驾车15分钟即可抵达。周边配套有万达广场、大沥永旺梦乐城、嘉州广场等多个大型购物中心，形成了一个总面积达300万m²的商业综合体，堪比十个天河商业区的体量，满足居民日常购物、娱乐和休闲的需求。

生态环境

项目不仅拥有优美的自然景观，还配备了丰富的内部园林设施。距离展旗峰公园、沙涌公园以及大步公园约3公里，同时项目内部打造了近3万方绿化空间的内外三层园林，让居民下楼即是绿氧生活，私享内院外院三重景观。此外，项目紧邻珠江岸线，出门即可畅享珠江水岸生活，享受1KM珠江岸线的美景。

户型鉴赏

美的东樾湾推出的90-105方江景三房户型，首期仅需19万起，实用面积超过95%。户型设计注重室内采光，采用0.26优越窗地比，保证充足的阳光照射。高拓空间创造更多居住可能，为城市精英定制专属奢居体验。

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