上海
古北99楼盘项目介绍
古北99坐落于上海市闵行区金虹桥板块姚虹路99弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的黄金地段，是合生创展精心打造的高端住宅项目。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，容积率仅1.2，是内中环间罕见的低密墅区，规划有高层住宅与联排别墅，共计455户，预计2025年9月交付，为准现房状态。
古北99的建筑设计独具匠心，采用现代简欧风格，外立面选用天然黄金麻石材打造，搭配宽境入户门庭、酒店式入户大堂及艺术星空顶车库入口，彰显尊贵仪式感。社区内打造“双轴六境”景观体系，中央水景轴串联十大主题场景，配备约1200平方米地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，满足全龄段业主的休闲社交需求。
项目提供多样化的户型选择，高层住宅主力户型为建面约133-154㎡的2-3房，得房率近80%，配备中西餐厨、岛台及南北双阳台，主卧套房设计，提供舒适宜居体验。联排别墅建面约300-419㎡，南向四开间、双露台设计，下叠附赠5.2米层高地下室及私属花园，附赠面积超1:1，满足高端圈层对品质生活的所有想象。
古北99的地理位置优越，直线距离15号线姚虹路站约500米，10号线宋园路站约1.3公里，自驾通过内环、中环和延安路高架可快速通达全城。周边商业配套极为丰富，3公里内汇聚尚嘉中心、南丰城等高端商场；教育资源国际化，对口闵行实验小学、建青实验学校等优质公立学校，周边覆盖14所国际学校；医疗配套完善，2公里内有上海第六医院、瑞金医院古北分院等三甲医院。闵行区 内环旁低密墅区准现房「古北99」正在热销中！推出建面约134-294㎡大平层&顶复，总价1500万起！
古北99预约热线☎：400-8080-420✅✅
1配套
古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。
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项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
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2产品
「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
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在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。
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全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
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全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
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豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
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合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
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其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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室内效果图如下：
135㎡ 2+1房：
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150㎡ 3房：
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项目实景拍摄
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