江苏
昆山张浦翡翠东方云庭
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昆山张浦翡翠东方云庭项目最新资料（2025年10月版）
一、项目基础信息
- 开发商：江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）
- 位置：昆山周市镇萧林路与横泾路交汇处（正对万达广场）
- 备案均价：约18000元/㎡（毛坯交付）
- 规模：具体占地面积和总建筑面积待官方进一步披露
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二、产品规划
- 物业类型：高层住宅（具体楼栋分布和户型配比待补充）
- 面积区间：根据市场同类项目推测，可能以刚需-改善型为主
95平三房两厅两卫
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108平三房两厅两卫
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111平三房两厅两卫
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三、价格动态
- 当前政策影响：2025年昆山推出“以旧换新”政策，放宽旧房面积限制，取消144㎡以下面积约束，可能提升项目去化
- 区域参考价：张浦板块2025年10月均价约16616元/㎡
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四、配套资源
- 交通：紧邻京沪高速、绕城高速、312国道，自驾便利
- 教育：周边覆盖百灵幼儿园、东方剑桥幼儿园、徐公桥小学/中学等
- 商业：自建2000㎡社区商业，毗邻鑫都汇广场（411米）、嘉亭荟城市生活广场（2.3公里）
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五、市场动态
- 政策红利：昆山“以旧换新”政策升级，旧房总价可100%抵扣新房总价，显著降低购房压力4
- 去化情况：具体数据待补充，需关注售楼处最新销售简报
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