抢占先机！燕湖新城核心区逾1.9万㎡优质地块公开招租！

近日，清远楼市发布与清远德晟资产投资管理有限公司正式签署战略合作协议。

未来，双方将强强联合，在土地市场信息推介、资产盘活等领域展开深度合作，共同为清远城市发展注入新动能。

借此合作启幕之际，清远楼市发布带来首个优质地块租赁项目，该地块坐落于清远市清城区燕湖新城与人民路交汇处，地处城市发展核心轴线，坐拥黄金区位，价值不言而喻。

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地块优势

• 交通枢纽，四通八达：雄踞人民路与燕湖新城要冲，无缝接驳城市主干道，辐射全城，客流物流畅通无阻。

• 配套成熟，人气鼎盛：北接洲心街和洲心市场，周边居住氛围浓厚，消费基础坚实；西靠联湖花园等成熟社区，毗邻市民中心，坐享稳定且优质的客源。

• 商务集群，潜力无限：紧邻联通（筹建）与移动（已入驻）清远大厦，高端商务人群汇聚，未来消费潜力巨大，商业前景一片光明。

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地块基本信息

• 地理位置：清城区燕湖新城与人民路交界处

• 空地面积：约1.92万平方米（规模适中，易于规划打造）

• 租赁期限：2+N年（N＜7），灵活性强，兼顾短期孵化与长期经营。

• 交付标准：按现状交付。

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合作优势

为降低商家前期投入压力，清远市德晟资产投资管理有限公司提供了极具诚意的租赁条件：

• 租金优惠：充分考虑前期改造投入，首2年租金将享有大幅优惠，后续租金可根据经营情况灵活商议。

• 免租扶持：特别设置1-3个月的免租期，为您留出充足的装修与筹备时间。

• 保证金：租赁保证金为合同末期2个月租金。

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创业参考

基于地块特质与市场趋势，我们为您规划了两大极具潜力的发展方向，供您参考选择：

定位1：潮玩集装箱休闲广场

对地面进行硬化后，以时尚、潮流的集装箱为主题，打造集特色餐饮、轻食茶饮、主题酒吧、互动娱乐于一体的开放式商业街区。精准吸引年轻消费群体、周边家庭及商务白领，快速凝聚区域人气，成为清远新的网红打卡地。

定位2：综合性临时体育场

建设以篮球、羽毛球、健身等为主的临时体育场馆，融合体育教育培训、休闲锻炼、社交互动、运动装备售卖等功能。服务于周边庞大的社区居民与商务人士，填补区域优质健身场所空白，打造充满活力的市民健康生活中心。

可以说，此地块集黄金区位、成熟配套、灵活政策与巨大潜力于一身，是布局燕湖新城、投资清远未来的绝佳选择。

目前，清远楼市发布与清远市德晟资产投资管理有限公司的战略合作已全面启动，关注小布，小布将持续为您带来更多优质资源。

有意向的客户，请立即扫码联系我们，了解更多详情，抢占财富先机！

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