商场租金暴涨300%！暴力剪电缆后闹上媒体，网友哀叹信用崩塌！

商场租金暴涨300%，商户电缆深夜连遭剪断！

一家商铺的电缆在两个月内被连续剪断六次，而监控视频中，实施破坏者竟身着商场工服。

“商场单方涨价，我们还没谈拢，他们的物业竟然连续6次剪断我们的电缆，这也太下作了！”陕西西咸新区沣西新城吾悦广场的商户程女士站在自己经营的“无界市集”前，望着空荡荡的场地，声音中夹杂着愤怒与无奈。

2025年3月，当她刚刚从疫情亏损中看到希望，商场却突然提出将年租金从12万元涨至36万元。谈判僵持不下之际，她的电缆在两个月内被剪断六次。

程女士自2021年起承包沣西新城吾悦广场西南角户外广场的场地，将其改造为“小火车集装箱商铺”出租。

首年租金仅为5万元。怀着将生意做长久的期望，即使在疫情期间亏损严重的情况下，她仍坚持经营。

2023年7月续约时，应商场要求，程女士将面积扩至306平方米，铺位增至34个，年租金也相应提高到12万元。

在此期间，她还投入近5万元，配合商场建造了9米高的“无界市集”logo塔，显示出长期经营的决心。

然而，转机出现在2025年初。随着客流回升，商户们渐渐看到了希望。

但与此同时，商场在3月底续约时单方提出将年租金从12万元涨至36万元。

这一数字是原来的三倍。

由于无法承受如此高昂的租金，程女士与商场重新谈判，最终合同面积改为135平方米（对应15个铺位），半年租金6万元。

从2025年6月10日至7月4日，程女士两家商铺的电缆先后7次遭人为破坏（1次拔线头，6次剪电缆）。

程女士提供的监控视频记录了破坏过程：7月1日凌晨2时许，两名身着工服的男子，一人手拿工具箱打开电缆箱操作，另一人则在旁边站立陪同。

7月4日凌晨3时许，又有两名同样身着工服的男子来到电缆箱前，其中一名短发男子头戴探照灯进行破坏。

监控画面显示，这名男子到达电缆箱前是空手，离开时手上却拿着一截电缆线。

这些破坏行为导致手机维修店铺无法营业，精酿店啤酒酒品变质，损失达数千元。

9月30日，记者联系该商场负责人，对方表示程女士存在违反合同的情况。

对于合同纠纷为何会出现剪电缆的情况，该负责人称此事已由警方介入调查，并表示已就程女士违约超合同范围经营一事起诉至法院。

程女士对此回应称，她实际保留了18个铺位，超出合同27平方米。对于超出的面积，商场要求半年租金3万元，她认为过高，双方未达成一致。

对于吾悦广场负责人称已起诉她的情况，程女士表示暂未收到法院传票。

程女士对警方刑事立案却只做出行政处罚的行为感到疑惑。

她对电缆价格的鉴定结果也表示不认可：“我6次接电缆就花费了2400元，若更换电缆，两根电缆共计67米左右，涉及材料及人工费大约在9000元。”

若以符合国标的标准进行维修，涉及维修费大约在2500元。

同时，因多次断电，仅精酿店的酒水损失就约3500元。

程女士已向派出所提交了重新鉴定申请，目前在重新鉴定中。

这些案例揭示了一个普遍现象：创业者为房东打工，一旦生意有所起色，租金便随之暴涨。

正如程女士所言：“前几年亏损严重，我仍坚持经营，就是看到这里的人流量，想着可以把这做成一个长久的生意。”

然而，当客流回升，商户渐见希望时，租金却突然暴涨，这让她之前的坚持和投入显得如此讽刺。

租金成本已成实体店“头号杀手”。有数据显示，在一线城市，租金往往占到实体店成本的40%以上。这意味着创业者辛苦忙碌一个月，大半利润都进了房东口袋。

更可怕的是随意涨租的行业陋习。

一位经营服装店十年的老板吐槽：“房东看你生意好就眼红，找各种理由涨租。你装修投入的钱，最后都打了水漂。”这种“杀鸡取卵”式的涨租，最终导致商业环境恶化。

有网友尖锐指出：“商户都被逼走了，商场空置率上升，最后房东自己也赚不到钱。这是双输！”

尽管商场方声称是“员工个人行为”，但网友普遍认为这难以服众。