新达盟招来合生商业赵泽生 太盟组队推着珠海万达商管向前走

观点网 太盟系在重新构建属于自己的商业版图。

前不久，珠海万达商管刚进行了新一轮的组织架构调整，而近日，其母公司大连新达盟又招揽了一员猛将。

最新消息显示，原合生商业总裁赵泽生于前不久离职，并于近日加入大连新达盟，任银翼投资公司总裁。

针对这一消息，熟悉合生商业的相关人士向商业客给予了肯定的答复。

无论是架构调整，还是人事变奏，显然，在“去王健林化”之后，太盟投资开始重新组队，推着新达盟与珠海万达商管继续向前。

人事变奏

近日，有市场消息称，合生商业科技管理集团总裁赵泽生离职，并加盟大连新达盟，任银翼投资公司总裁。

赵泽生何许人也？

翻看其履历发现，商业的运营管理是赵泽生的核心主战场。

据了解，赵泽生于2010年加盟合生创展，2017年合生商业成立后，其作为主要创始人，统筹商业业务的日常经营管理。

2024年，涵盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店及服务公寓的合生商业，与轻资产商管平台合商科技、老佛爷中国区业务、商业建设、物管公司等业务板块进行整合成为合生商业科技管理集团，赵泽生任总裁，负责集团日常经营管理工作并分管中台工作。

有市场人士认为，太盟招来赵泽生，主要是看中其在商业地产方面的运营管理能力。

的确，2024年销售额突破75亿元的北京朝阳合生汇，创下63亿元业绩的上海五角场合生汇，无一不是代表赵泽生能力的“勋章”。

此外，从合生创展披露的2025年上半年财报来看，商业板块已然成为其关键收入的来源之一。期内，合生商业实现总营收22亿港元，占合生创展总营收的34.2%，为合生创展提供了稳定的现金流与利润支撑。

而新达盟旗下的珠海万达商管，手握大量的轻资产商业运营业务。另外，前不久以太盟为首的资本方以500亿元敲下了48座重资产万达广场，为管理这个巨大的商业版图，太盟系急需觅得一个有商管经验的大将。

不过，太盟的筹谋或许不止于此。

从市场消息来看，此次赵泽生并非直接于珠海万达商管任职，而是担任银翼投资公司总裁。

从企查查等第三方平台发现，广东银翼投资有限公司于今年7月16日正式成立，其法定代表人为太盟投资合伙人、太盟中国总裁、大连新达盟及珠海万达商管联席董事长、首席执行官黄德炜。

这一投资平台，主要负责新达盟项目的投融退，最终实现资产增值并退出。

而赵泽生在履职合生商业期间，就主导推动了大量的资产证券化动作，其中包括2018年发行的“长城证券-北京合生汇资产支持计划”，底层资产为北京朝阳合生汇商业、停车场物业，规模56亿元，是2018年上半年全市场规模最大的CMBS产品。

除此之外，还包括合生财富广场20亿元CMBS项目、上海五角场合生汇72亿元ABS项目、成都合生汇广场11亿元ABS项目、北京合生财富广场20亿元ABS项目等。

有人评价称，赵泽生是合生商业资产证券化的“主要操盘手”。

既有商业操盘背景，又有资本运营能力，赵泽生显然成为了太盟的不二之选。

太盟版图

人事变奏之外，太盟系的商业版图也渐渐浮出水面。

2023年年末，珠海万达商管对赌之约临近，“救火队长”太盟投资从天而降，解除了王健林巨额股权回购款的危机。

次年3月，在太盟投资的带头下，中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinumeony和穆巴达拉投资公司跟投，宣布向大连新达盟投资约人民币600亿元，以控制后者60%股权。

几番操作之后，王健林及其大连万达商管在新达盟的持股比例从99.99%降至40%，最终稀释到12.3%。换言之，新达盟及其持有的珠海万达商管，已然被太盟等投资方收入囊中。

控制权到手之后，太盟系便着手构建其商业版图。

第一步便是“去王健林化”。2024年开始，以太盟系、阿布扎比投资局为首的资方背景人员接连进入新达盟、珠海万达商管董事会。

而后，今年7月初，万达老将肖广瑞正式辞去大连新达盟及珠海万达商管首席执行官职务，而太盟背景的黄德炜、阿布扎比投资局的胡正伟接管上述两个平台，关键人物的调整正式完成。

人事变奏之后，太盟系开始第二步——新架构的搭建。

首先来看轻资产平台——珠海万达商管。从市场消息来看，今年8月末，珠海万达商管宣布设立运营、财务、人力资源三大体系，原有的战略品牌管理中心、运营中心等十余个部门则划归上述三大体系当中。

同时，王志彬担任公司副董事长，许粉担任公司首席运营官。

值得注意的是，虽王志彬和许粉均是万达集团旧将，加盟万达均超过15年，但两位万达老将更多是聚焦在实际的经营执行层面，太盟系仍牢牢掌控董事会，其董事会成员当中，六成来自投资方。

紧握决策权、架构简化……如此一来，珠海万达商管的权力更加向太盟系集中，而这个以轻资产运营管理为主要业务的平台，正式完成了团队的搭建。

如今，伴随着赵泽生的加盟，作为商业资管平台的银翼投资也迎来了新的话事人，接下来，太盟与新达盟或将以“运营+资管”两条腿不断向前。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。