河南
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地段：西城二环，双地铁，通勤没得挑
项目位于西城区展览路片区，
步行可达地铁2号线二里沟站/16号线甘家口站，
双地铁加持，去金融街、国贸、中关村都不算远。
对于西城本地家庭或市区通勤族来说，
地段硬通货，不用多解释。
最狠的，是学区预期
对口小学是展览路一小（展一小），
但它真正的价值在于——
有资格参与全区派位和学区派位，
可以摇号西师附小展览路校区。
而西师附小，未来小升初可参与德胜学区派位，
这意味着：
理论上，孩子有机会一路冲进北京顶尖初中集团。
再看初中派位池：
主力：西外、35中、56中；
加持：三帆、四中、八中、十三分、十四中、铁二……
全是西城耳熟能详的名字。
虽然不是“闭眼进名校”，
但在西城这套“多校划片+派位机制”下，
它给了普通家庭一个踮脚够一够的希望。
为什么这么火？因为“低总价+高预期”双杀
总价400-700万，
买的是西城二环内的全新现房，
不用赌交付，不用等五年，
在这个“动不动千万起步”的西城，
它就像一个结构性漏洞，
被市场瞬间识别、疯狂涌入。
项目信息才放出不到一周，
每天到访量数百组，
售楼处人挤人，
预计10月初开盘，
目前已经开始排卡，最终摇号选房。
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