陕西
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【中建二局】是建筑全能 更是房建专家
始建于1952年，是中建集团成立最早的工程局，也是中建集团旗下唯一一个横跨我国三大核心城市的建筑工程局，并形成了以基础设施、核电、文旅、超高层、大型公建等为代表的核心竞争优势，坚持“品质保障、价值创造”，先后斩获大量国家级高优奖项，位居行业前列。北京中建运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：运河玖院售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。
基础信息
项目名称：中建·运河玖院
项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米
所属商圈：运河商务区
建筑类别：高层
开发商：中建地产
产权年限：70年住宅
占地面积：5.28公顷
建筑面积：18.13万㎡
楼栋总数：32栋
栋总高：11-17层
项目均价：6.1-7.8万
项目总价：650-2000万
不临河户型：106-126㎡：预计单价：6.1万，得房率90%
临河二线户型：150-180㎡，预计单价：6.6万，得房率91%
临河一线户型：200-260㎡，预计单价7.2-7.8万，得房率95%
室内层高：3.05米、3.15米、3.5米
交付标准：精装修
交房时间：2028年6月
总户数：1548户
梯户比：一梯两户、两梯一户
楼间距：45米左右
容积率：2.0-2.4北京中建运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：运河玖院售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
【园林筑境】
运河情怀融入大区景观 觐献八景中国家
蜿蜒的大运河，穿越古今，以现代语言诉说运河历史，取意运河生长历程的八段篇章，串联大区故事。
· 三大主题廊道：长虹卧波、烟火记忆、垂虹横贯
【社区大门】
三进制礼序归家 重构当代门第气象。总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。
【场景形态】
六重垂直绿化体系 构筑运河岸“立体森屿”
商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。
交通配套
9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（北运河东、北运河西、郝家府、通运门、东夏园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河东。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的通州杨坨西站仅有555m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量14
- 地铁站数量5
教育配套
10分
直线3km范围内有44个幼儿园;14个小学，如北京市通州区通运小学、玉桥小学、北京·通州·芙蓉小学、北京通州玉桥小学、后南仓小学紫运校区等;6个中学，如北京市第二中学通州校区、北京市通州区玉桥中学、通州区教师研修中心实验学校、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区运河中学(初中部)等。
- 幼儿园数量44
- 小学数量14
- 中学数量6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使北京中建运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：运河玖院售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
户型赏析
北京中建运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：运河玖院售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
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