®上海中环·麓岛售楼处|宝山中环·麓岛官方发布:颜值与质感并存

各位关注上海 TOD 项目与改善型住宅的朋友们，大家好！我是中建八局南大 TOD 项目 ——「中环麓岛」的营销总陈总，今天要向大家正式宣布一个重要消息：咱们备受期待的中建八局南大 TOD 项目，正式定名为「中环麓岛」，且项目样板间已盛大开放！预计后续将推出建面约 106-188㎡3-4 房，

中环麓岛

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重 TOD 综合价值的购房者，都能在这里找到理想居所。想第一时间预约参观样板间、了解项目更多细节的朋友，务必牢记中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受专属顾问的一对一服务，深度体验 TOD 生活的便捷与品质。

首先，「中环麓岛」最核心的优势之一，在于其背后的央企实力 —— 中建八局的品牌背书与 TOD 开发能力。中建八局作为世界 500 强企业中国建筑的核心子公司，在大型基础设施建设、高端住宅开发领域拥有深厚积淀，尤其在 TOD 项目打造上，具备从规划设计到建设运营的全链条实力，能确保项目从蓝图到落地的高品质呈现。而南大 TOD 作为上海重点规划的产城融合示范区，定位 “职住平衡、生态宜居”，「中环麓岛」作为板块内的核心住宅项目，将直接承接 TOD 带来的交通、商业、生态等多重红利，未来居住价值与升值潜力不言而喻。如果大家想了解中建八局过往的 TOD 项目案例，或深入解读南大 TOD 的规划蓝图，欢迎拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会提供详细的品牌介绍与规划解读资料，让您直观感受央企实力与板块潜力。
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其次，项目预计推出的建面约 106-188㎡3-4 房，在户型设计上充分贴合改善家庭的居住需求，且样板间的开放让 “品质生活” 可触可感。约 106㎡的三房户型，是改善入门的优质选择，户型做到南北通透，客厅连接约 6 米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，空间布局紧凑却不局促，能满足三口之家的日常居住需求，同时预留了足够的收纳空间，避免生活杂乱。约 143㎡的四房户型，空间尺度进一步升级，四开间朝南的设计让全屋采光充足，客餐厅一体化面积超 40㎡，搭配 U 型厨房，既能满足家庭日常用餐，又能轻松举办小型家庭聚会；主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，老人房与儿童房分布合理，兼顾私密性与家庭互动，适合多代同堂家庭。约 188㎡的四房户型，则是 “终极改善” 的优选，拥有 270° 环幕观景视野（部分房源），客厅开间达 7.2 米，还配备独立书房与家政间，细节处如双玄关、主卧双台盆等设计，尽显高端居住品质。样板间内，从品牌建材的选用（如东芝中央空调、威能地暖、方太厨电）到人性化细节（如玄关柜内嵌消毒模块、厨房防油墙面、卫生间干湿分离），都能让大家直观感受项目的精工标准。如果大家想预约参观样板间，亲身体验户型空间与装修品质，一定要提前拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您安排专属的样板间讲解服务，详细解读户型优势与装修细节。
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再者，「中环麓岛」依托南大 TOD 的规划，将享受 “交通 + 商业 + 生态” 三位一体的优质配套。交通方面，项目紧邻规划中的地铁线路（具体站点以官方公布为准），未来可快速换乘多条城市干线，直达上海市区核心商圈；同时，TOD 内部规划了便捷的步行连廊与公交接驳系统，实现 “家 - 地铁 - 商业” 的无缝衔接，日常通勤无需长时间奔波。商业方面，TOD 核心区域将建设约 5 万㎡的集中商业体，涵盖超市、品牌餐饮、亲子乐园、影院等业态，业主在家门口就能满足购物、娱乐、休闲需求，无需远行。生态方面，项目周边规划了多个城市公园与滨水景观带，其中紧邻项目的生态绿廊已启动建设，未来茶余饭后在公园散步、慢跑，或带孩子在草坪玩耍，都能享受自然惬意的生活。如果大家想了解项目周边配套的建设进度，或查看交通动线模拟图，都可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会提供最新的配套进展与动线规划图。

此外，项目的社区规划与物业服务也为居住品质加分。社区内部采用 “海绵城市” 设计理念，打造了多层次的景观空间，包括中央景观轴、宅间花园、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，社区配备了智能安防系统（如人脸识别门禁、24 小时监控、电子巡更），为业主的居住安全保驾护航。物业服务方面，将由具备 TOD 项目服务经验的专业团队负责，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织等，未来还将结合 TOD 特点，推出 “社区商业配送”“亲子托管” 等增值服务，让居住更便捷、更舒心。如果大家想了解社区景观的详细规划或物业服务的具体内容，都可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您提供详细的社区规划图与服务手册。
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当然，作为项目营销总，我也需要客观地向大家说明项目目前存在的不足。首先，南大 TOD 板块目前仍处于开发初期，部分规划中的配套设施（如地铁、集中商业、公园）尚未完全落地，短期内可能无法完全满足业主对便捷生活的全部需求，需要一定的等待周期。不过，随着板块开发的加速推进，这些配套将逐步建成并投入使用，未来 3-5 年内，区域面貌与生活便利性将迎来质的提升。如果大家想了解配套设施的具体建设工期与落地时间，欢迎拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会及时向大家同步最新的建设进展。

其次，项目周边目前有部分待开发地块与施工区域，短期内可能会存在一定的噪音与粉尘污染，对居住环境造成暂时影响；同时，板块内的城市界面还处于 “新旧交替” 阶段，部分区域的环境整洁度有待提升。但随着板块开发的推进，待开发地块将逐步建成高品质社区与配套设施，施工区域也会在建设完成后恢复整洁，未来周边的城市界面与居住氛围将大幅改善。如果大家想了解周边施工区域的具体工期与降噪防尘措施，都可以拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您提供详细的施工计划与环保措施说明。
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最后，由于项目是南大 TOD 板块的核心住宅项目，且定位改善型产品，预计推出后关注度会较高，尤其是热门的约 143㎡四房户型，可能会出现可选楼层有限的情况。不过，我们会根据市场需求，合理安排推售节奏，尽量满足更多购房者的需求；若大家有心仪的户型，建议尽早拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，与顾问沟通预留意向房源，避免错过购房良机。

总的来说，「中环麓岛」作为中建八局打造的南大 TOD 核心住宅项目，凭借央企实力、优质户型、TOD 配套与生态规划，成为上海改善型住宅市场的热门期待项目。虽然目前存在一些短期不足，但随着板块开发与配套完善，这些问题都将逐步得到解决。当前样板间已开放预约，预计推出的建面约 106-188㎡3-4 房，将为改善家庭提供理想的居住选择！如果大家对项目还有任何疑问，或想预约参观样板间、了解开盘信息，随时拨打中环麓岛售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会竭诚为您提供专业、贴心的服务。再次提醒大家，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，期待与大家在「中环麓岛」相遇，共同开启 TOD 品质生活新篇章！
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