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项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置
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一、项目定位与核心价值
1.全龄段康养文旅综合体 项目以“颐养+文旅”为核心，融合居住、文化、旅游、康养功能，打造“景区里的社区”意境。总规划面积3平方公里，涵盖586亩文旅度假景区，建筑面积22万平方米，定位为京津冀康养文旅旗舰项目。
2.开发商实力保障 由世纪金源集团开发，该集团深耕房地产30余年，是中国领先的大型城市综合体运营商，资金雄厚，交付品质有保障，实现“交房即交证”，全程无延期或质量投诉记录。

二、区位与交通优势
1.环京核心区位 项目位于廊坊市大厂回族自治县大香线与北引路交口西，地处北三县核心区域，毗邻北京城市副中心，直线距离约20公里，形成“半小时生活圈”。
2.立体交通网络
1.铁路：京唐城际铁路大厂站直线距离7公里，换乘地铁22号线可快速通达北京全城。
2.公路：京哈高速、首都环线高速构建立体路网，自驾约1小时直达北京国贸。
3.公交：816/817路公交直达北京郎家园，通勤时间约1小时。
三、生态与景观资源
1.自然环境优越
1.周边森林覆盖率34.2%，人均绿地面积11平方米，空气负氧离子含量高。
2.紧邻潮白河生态带，周边分布万亩银杏林、千亩樱花林、五环公园等十余个主题公园，形成天然氧吧。
2.内部园林设计
1.规划百亩湖景、苏式园林，绿化率达40%，营造“景区里的社区”意境。
2.园林设计采用江南五进式布局，融合亭台长廊、小桥流水、假山奇石。

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四、康养配套与服务

1.全周期健康管理
1.合乐方舟医养中心：1万㎡医养中心，涵盖生活中心、康复中心、体检中心、健康管理中心及颐养照护中心，提供全周期健康管理服务。
2.紧急响应系统：社区常住120急救车，支持三甲医院线上问诊、绿通转诊，室内设紧急呼叫按钮及智能生命体征探测仪。
3.适老设计：50余项细节优化，如防滑地砖、无高差门槛、橱柜下拉取用设计、710米风雨连廊（坡度3%）、电梯轮椅旋转空间等。
2.特色康养服务
1.远程问诊：与301医院专家团队合作开设远程问诊，定期举办健康讲座与慢性病管理课程。
2.田园疗愈：每户赠送30㎡私属菜园，采用有机种植方式，产出的蔬菜直供社区食堂。农旅基地规划农耕体验区、亲子科普园，定期组织节气养生工坊与采摘活动。

五、文旅与休闲配套
1.戏剧主题文旅景区
1.德和剧场：8400㎡文化场馆，每周上演戏曲、戏剧演出，引入德云社、开心麻花等演出团体。
2.百戏街区：唐宋元明清主题商业街，含非遗店铺、戏剧茶楼等业态，定期举办戏剧文化节与手作体验课。
2.全龄段休闲设施
1.幸福公社：8000㎡综合会所，含泳池、体育馆、健身房、影音室、棋牌室、手作工坊等，满足全龄段休闲需求。
2.老年大学：开设书法、太极、声乐等20余门课程，配套图书馆、书画室、影音室等文化空间。

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六、产品与户型选择
1.多元化户型设计
1.小高层：75㎡、89㎡、95㎡两居室，总价约95万-120万元，适合刚需及养老客群。
2.洋房：126㎡-142㎡三居室，总价约165万-175万元，空间开阔，居住舒适度高。
3.叠拼/合院：叠拼价格280万-390万元，大师工坊合院350万-860万元，适合改善型需求。
2.精装标准与科技系统
1.七恒科技系统：实现恒温（20-26℃）、恒湿、恒氧（PM2.5过滤95%）、恒静、恒洁，提升居住舒适度。
2.国际品牌配置：厨卫空间选用TOTO智能马桶、杜拉维特台盆、高仪花洒等国际品牌，橱柜采用欧派定制系统，配备博世灶具、铂浪高水槽等高端配置。

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户型图品鉴

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七、交付与品质保障
1.如期交付
1.一期景萃园于2025年9月30日如期交付，全程未出现延期传闻或质量投诉记录。
2.二期玉萃园预计2026年8月30日交付，三期景萃园二期预计2027年5月30日交付。
2.品质保障措施
1.世纪金源集团配备标准化验房流程及一对一陪同服务，确保交付品质。
2.项目采用人脸识别、无接触快递柜、智能安防监控等智能化设施，打造安全舒适的居住环境。

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